Куда инвестировать 4 млн. руб.? - Страница 29

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000

muzprofi

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
07.09.2012
Сообщения
17,441
Реакции
9,019
Поинты
0.000

vfhmirf

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
26.11.2012
Сообщения
14,643
Реакции
6,792
Поинты
12.060

leshikvtumane

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
01.09.2013
Сообщения
5,578
Реакции
5,014
Поинты
0.000

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000

muzprofi

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
07.09.2012
Сообщения
17,441
Реакции
9,019
Поинты
0.000

Croshuk

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
02.11.2014
Сообщения
6,174
Реакции
3,441
Поинты
3.262

bizneser

ТОП-МАСТЕР
Крипто-блогер
Регистрация
04.09.2010
Сообщения
43,678
Реакции
7,368
Поинты
177.271
И что с ней делать на 4 млн сейчас? Если не найти инвесторов то особо ничего и н построить.

Можно строить дом или сделать складские помещения и там все оптом строительное продавать. Инвесторы нужны или кредит в банке.
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Можно строить дом или сделать складские помещения и там все оптом строительное продавать. Инвесторы нужны или кредит в банке.
Долго, дорого, низкодоходно.

А так да, можно.
Лучше арендовать помещение в проходном месте и продавать оптом все строительное - больше проку будет.
 

den350

Специалист
Регистрация
02.11.2014
Сообщения
706
Реакции
198
Поинты
0.000
Инвестиции в недвижимость наиболее оптимальны. Многие "продвинутые инвесторы" со мной не согласятся, но приведу реальные примеры из своей собственной жизни (г. Екатеринбург - 3 город в России по стоимости жилья):
1. В 2001 году приехал в Екб. и родители купили мне комнату за 260 тыс. рублей. Ровно через 4 года в 2005 продали за 640 тыс. Сейчас в 2015 эта комната тянет на 1.5кк рублей.
2. В 2005 купили 1-комнатную за 1,3кк. Ровно через год продали из-за переезда за 1,9кк. Разницу улавливаете. Причем на тот момент ценник на рынке доходил до 2.5кк. Нужно было срочно продать, поэтому цену скинули.
3. Купил 1-комнатную долевку в 2012 за 1.6кк. Сейчас через три года рыночная цена тянет на 3.3кк.

Помимо того, что цена на недвижимость постоянно растет сама по себе (автоматическая страховка от инфляции), ты застрахован от возможного геморроя при инвестировании в другие сферы (скам банков, бизнеса) и потом можно поднимать неплохо от аренды. Причем очень востребована посуточная, почасовая, а там в среднем в 2.5 раза больше можно зарабатывать, по сравнению с ежемесячной арендой.

Земля тоже отличная тема. Особенно, если ознакомиться с генеральным планом развития города. Знакомый купил 10 соток на окраине города за 250к в 2011г. Через год цена подскочила до 1 миллиона.

Вдогонку по аренде: приятель сдает трешку по комнатам. По 10 000 за комнату. 30к в месяц - легко.

Другой хитрец-молодец взял трешку в ипотеку. В одной комнате живет. Две другие сдает. И с этих денег ипотеку гасит. Вариант не без минусов, но когда ВООБЩЕ НЕТ своего жилья - сойдет.

В Луганске накупил квартир. пришла война. за 10 процентов от стоимости не берут. вот и ваша недвижка. тоже думал аренда будет аналогом пенсии.
 

сфинкс

МАСТЕР
Регистрация
09.07.2011
Сообщения
3,288
Реакции
525
Поинты
0.070

Владислава

Специалист
Регистрация
15.01.2015
Сообщения
719
Реакции
89
Поинты
0.340

Sardaukar

Любитель
Регистрация
18.11.2014
Сообщения
393
Реакции
148
Поинты
0.000
Я бы на вашем месте сделал так : 1) часть денег вложил в консервативные памм счета минимум с полугодовалой отчетностью, причем у разных брокеров ( для этого желательно конечно, дождаться еще коррекции вниз по паре доллар/рубль и третью часть от вашей суммы перевести в USD ).
2) Вторую часть денег - купил бы земельный участок в городе или близ города, где вы живете или собираетесь жить ( по возможности сразу построить забор вокруг вашего участка).
3) Третью часть денег вложил бы в ПИФЫ разных крупных банков, но тут конечно надо более менее разбираться.
4) И то что останется можно потратить на образование, здоровье, сделать ремонт в жилище, где проживаете и прочее. Вот как то так.
 
Сверху Снизу