А если квартира подорожала. Или просто не было никаких покупок, а деньги спокойно себе лежали в банке. Тонда инфляция есть или тоже выдумка? В банке действительно маленькие проценты
Инфляция есть только в том случае, если в конечном итоге деньги потрачены в сфере где был рост цен. Если деньги не потрачены, то как можно учитывать инфляцию? Сегодня цена растёт, а завтра она падает.
Опять же, можно потратить на товар часть денег. Скажем, было 500 тысяч. Через год стало 540 тысяч. На 10 тысяч куплено продуктов, которые подорожали на 30%, а на 530 сделал ремонт в квартире, который за год подешевел на 5%.
Т.е. из-за инфляции потеря 3000 рублей, а из-за дефляции выгода на 26000 рублей. А в среднем дикая инфляция 12,5%.
Так что надо смотреть цель использования денег.
А вообще, 8% это уже неплохой процент для настоящего инвестора. Обычно, инвесторы вкладывают под 10-15%. 20% это мега хорошая инвестиция, если она достаточно надежная.
Например, доходность облигаций казначейства США составляет менее 3%. Но у каждого серьёзного инвестора они обязательно присутствуют в портфеле. Даже ЦБ России инвестирует в эти облигации. Да и собственно ЦБ большинства стран.