так это же хорошо, как раз покупать можно. Через пару лет Россия будет "тихой гаванью" и цены будут расти, а если будет обратная ситуация, то Вы никогда не останетесь без крыши над головой и с едой будите. Я своему супругу 6 месяцев доказываю, что нужно землю покупать, а не "копить" на квартиру.
Повторяю - у вас типично бытовой женский взгляд на "инвестирование".
В реальности ни каким боком к оному.
1. Ещё раз - недвига в крупных регионах ДЕШЕВЕЕТ. Судя по тому что вы не инвестор, значит и не понимаете ничего в точках входа.
На нисходящем тренде НЕ покупают. Потому что не коснулись точки дна.
Индикатором оной будет ЧЕТКИЙ отскок. В недвиге это остановка падения и начало РОСТА. Минимум год, чтобы короткий всплеск за тренд не принять.
Не опасайтесь, за это время далеко не отрастет, тем более в текущей экономической ситуации.
2. Все верно делает ваш муж. Живые деньги сейчас дают доходность от 10% годовых, что уже перекрывает общую текущую инфляцию. Жилая недвига в мегаполисах, даже при её сдаче - не дотягивает до этого. И это даже не беря в расчет "забываемые" многими амортизационные при этом расходы(ремонты и простои).
Поэтому выгоднее жить даже в АНАЛОГИЧНОЙ но съемной оплачивая аренду, а на свою копя в банке(а тем более в цен.бум), если уж приспичило таки неэффективно использовать единственные свои крупные деньги в жизни деньги.
А ведь некоторые сдуру прут вообще в ипотеку под минус 12%.
Не исключаю потому что "жены уговаривают", а сам ума не имеет произвести даже простейший арифметич. расчет.
Бедные и недалекие люди ведь потому и накапливают исключительно имущество, плодя лишь пассив за пассивом.
У бизнесмена, а тем более оптимизирующего инвестора - все ровно наоборот - он покупает в собственность в первую очередь АКТИВ, т.е. то, что при эксплуатации не только дает реальный доход, а оный перекрывает текущую экономическую "стоимость денег", т.е. как минимум находится в вилке от размера годовой инфляции и наиболее низкой ставки по доступному кредиту, но обычно перекрывает и его, т.к. нередко на нем же и создается.
Именно поэтому по-настоящему богатые люди потребительским барахлом(включая дома и яхты) имеют лишь небольшую часть от своего состояния. А 60-95% состояния - это доходные бизнесы и доли в них.
Именно это генерирует им то, что дает средства на покупку всего остального.