Данная стратегия по заработку миллиона не является моей собственностью. Источник страница некоего Матвея Акунина. Он называет это курсом и я посчитал, что будет интересно обсудить её на данном форуме. Спасибо ему за этот курс.
"Курс "Миллионер за две недели"
1 День - Игра в Монополию
2 День - Игра в Крысиные бега (Денежный поток)
3 День - Предоставляется список и студент выбирает 1-2-3 сферы, которые ему нравятся и он бы хотел бы ими заняться, предлагает сам.
Сферы - направления бизнеса:
- Кофейни
- Сауны
- Хостелы
- Блинные
- Автомойки
- Автослесарни
- Вендинговые аппараты
- Цветочные магазины
- Магазины разливных напитков
- Кальянные
- Детские сады
- Стоматологии
и прочее
(В среднем для начала предлагаю брать бизнесы с ценовой категорией до 5 млн., с данной стоимость спокойно сможет управлять любой человек, достигший совершеннолетнего возраста - 18 лет).
4 День - Задание найти 20 продающихся объектов в городе из выбранного направления.
В этот день необходимо 3 объекта посмотреть, основное - постараться понять настоящую причину продажи - желание хозяина заработать на продаже, стечение обстоятельств, проблемы с данным объектом - и поэтому продажа. Всегда спрашивать сколько хозяин готов уступить. Нужно понимать что цену можно сбить втрое - если предложить живые деньги.
5 День - Просмотр еще 5 объектов
6 День - Просмотр еще 5 объектов
7 День - анализ доходности объектов, Сколько нужно вложить/сколько приносит прибыли/ какая окупаемость/КАКАЯ АРЕНДА (это самая основная причина, по которой текущие хозяева не справляются и хотят продать бизнес, иначе бы они просто наняли бы управляющего и получали стабильный доход)/сколько персонала работает/ различие доходности объектов от местоположения/понимание способов рекламы объектов, как от рекламы зависит прибыль
Выбор еще 10 объектов, просмотр в этот день 3 объектов
8 День - просмотр 5 объектов
Анализ из всех просмотренных - выдвижение предложения, какие из объектов разумны для приобретения, какие из объектов так же можно выставить на продажу по более высокой цене, какие из объектов при покупке могут быть закредитованы банками.
9 День - просмотр 5 объектов, вечерний анализ по ним
10 День - выбор новых объектов для просмотра - просмотр 5 объектов, вечерний анализ
11 День - просмотр 5 объектов, анализ
12 День - просмотр 5 объектов, анализ
13 День - просмотр 5 объектов, анализ
14 День - просмотр 5 объектов, анализ
В этот момент и складывается четкое понимание действий, после которых вы точно понимаете как вам сделать своё состояние и какими должны быть ваши последующие действия.
Деньги абсолютно не нужны. У меня не было ни копейки. Все мои траты за неделю - 200р на мобильную связь и рублей 700 на метро.
С 9 утра до 10 каждый день анализируешь объекты, с 10 до пол 11 прозваниваем, в 11 хорошо покушав гречневую кашу едешь по объектам. Я за 2 часа прекрасно смотрел по 4 объекта в районе третьего транспортного. Тем более когда ты набиваешь руку и не тупишь с хозяином, а конкретно спрашиваешь то что тебе нужно знать, время вообще сокращается на твой быстрый проход по объекту и визуальной оценке.
На моем личном примере, учитывая то, что я болтливый и усидчивый, где-то на 5й день я уже нашел объект, который был недооценен хозяевами и продавался за 800 тысяч, хотя я знал что его цена порядка 2 миллионов.
По договоренности с хозяевами я выставил его за 2 миллиона, и за 3 дня пока новым покупателям, с торгом отдал его за 1,8 миллиона.
В результате курс принес мне первый миллион уже за неделю.
От города и месторасположения ваш доход абсолютно не зависит, объекты есть абсолютно по всей поверхности нашей планеты. Учитывать конечно стоит только то, что людей готовых купить у вас товар, обычно больше в более населенных районах, хотя все как всегда зависит именно от вас самих.
Площадки для поиска - Авито. Есть отличная фишка - когда будете обзванивать объекты, очень часто будете нарываться не на собственника а на агенство по торговле бизнесом или так сказать брокеров. Говорите им что у вас лежит 10 миллионов - и вы хотите их вложить в бизнес - как раз побегаете вместе с ними. Заранее говорю - что все такие объекты обычно полное *****, но зато так вы чуть быстрее посмотрите большее количество объектов и возможно получите более подробную информацию по параметрам данного бизнеса.
И не забывайте, ваша цель - купить подешевле и поторговаться, и задача - продать подороже и тоже поторговаться, понять сколько клиент готов отдать за ваш бизнес.
Покупать нужно за 6 мес.-год окупаемости, продавать за 3-5 лет окупаемости.
Заранее обговариваешь с хозяином, какая сумма ему нужна. И если он готов за полтора отдать, говоришь что приведешь человека за 2 и что хозяин отдаст тебе 500. Если хозяин согласен и рад твоему предложению - то действуешь. Если чувствуешь что тебя обманут - просто не занимаешься этим объектом. Ну в крайнем случае можешь заключить договор.
Площадки для продажи - все доски объявлений и возможно софт, который позволит плодить объявления на авито."
Главное, и основное. Никогда и никого разводить не нужно. Обо всем договариваешься с клиентом. Делаешь все честно и только так. На объектах до 5 миллионов обычно и бумаг никаких нет. Это просто право переуступки аренды, которое дается на словах. Начни делать, через 2 недели расскажешь свою историю."
Источник: Страница Вконтакте Матвея Акунина.
"Курс "Миллионер за две недели"
1 День - Игра в Монополию
2 День - Игра в Крысиные бега (Денежный поток)
3 День - Предоставляется список и студент выбирает 1-2-3 сферы, которые ему нравятся и он бы хотел бы ими заняться, предлагает сам.
Сферы - направления бизнеса:
- Кофейни
- Сауны
- Хостелы
- Блинные
- Автомойки
- Автослесарни
- Вендинговые аппараты
- Цветочные магазины
- Магазины разливных напитков
- Кальянные
- Детские сады
- Стоматологии
и прочее
(В среднем для начала предлагаю брать бизнесы с ценовой категорией до 5 млн., с данной стоимость спокойно сможет управлять любой человек, достигший совершеннолетнего возраста - 18 лет).
4 День - Задание найти 20 продающихся объектов в городе из выбранного направления.
В этот день необходимо 3 объекта посмотреть, основное - постараться понять настоящую причину продажи - желание хозяина заработать на продаже, стечение обстоятельств, проблемы с данным объектом - и поэтому продажа. Всегда спрашивать сколько хозяин готов уступить. Нужно понимать что цену можно сбить втрое - если предложить живые деньги.
5 День - Просмотр еще 5 объектов
6 День - Просмотр еще 5 объектов
7 День - анализ доходности объектов, Сколько нужно вложить/сколько приносит прибыли/ какая окупаемость/КАКАЯ АРЕНДА (это самая основная причина, по которой текущие хозяева не справляются и хотят продать бизнес, иначе бы они просто наняли бы управляющего и получали стабильный доход)/сколько персонала работает/ различие доходности объектов от местоположения/понимание способов рекламы объектов, как от рекламы зависит прибыль
Выбор еще 10 объектов, просмотр в этот день 3 объектов
8 День - просмотр 5 объектов
Анализ из всех просмотренных - выдвижение предложения, какие из объектов разумны для приобретения, какие из объектов так же можно выставить на продажу по более высокой цене, какие из объектов при покупке могут быть закредитованы банками.
9 День - просмотр 5 объектов, вечерний анализ по ним
10 День - выбор новых объектов для просмотра - просмотр 5 объектов, вечерний анализ
11 День - просмотр 5 объектов, анализ
12 День - просмотр 5 объектов, анализ
13 День - просмотр 5 объектов, анализ
14 День - просмотр 5 объектов, анализ
В этот момент и складывается четкое понимание действий, после которых вы точно понимаете как вам сделать своё состояние и какими должны быть ваши последующие действия.
Деньги абсолютно не нужны. У меня не было ни копейки. Все мои траты за неделю - 200р на мобильную связь и рублей 700 на метро.
С 9 утра до 10 каждый день анализируешь объекты, с 10 до пол 11 прозваниваем, в 11 хорошо покушав гречневую кашу едешь по объектам. Я за 2 часа прекрасно смотрел по 4 объекта в районе третьего транспортного. Тем более когда ты набиваешь руку и не тупишь с хозяином, а конкретно спрашиваешь то что тебе нужно знать, время вообще сокращается на твой быстрый проход по объекту и визуальной оценке.
На моем личном примере, учитывая то, что я болтливый и усидчивый, где-то на 5й день я уже нашел объект, который был недооценен хозяевами и продавался за 800 тысяч, хотя я знал что его цена порядка 2 миллионов.
По договоренности с хозяевами я выставил его за 2 миллиона, и за 3 дня пока новым покупателям, с торгом отдал его за 1,8 миллиона.
В результате курс принес мне первый миллион уже за неделю.
От города и месторасположения ваш доход абсолютно не зависит, объекты есть абсолютно по всей поверхности нашей планеты. Учитывать конечно стоит только то, что людей готовых купить у вас товар, обычно больше в более населенных районах, хотя все как всегда зависит именно от вас самих.
Площадки для поиска - Авито. Есть отличная фишка - когда будете обзванивать объекты, очень часто будете нарываться не на собственника а на агенство по торговле бизнесом или так сказать брокеров. Говорите им что у вас лежит 10 миллионов - и вы хотите их вложить в бизнес - как раз побегаете вместе с ними. Заранее говорю - что все такие объекты обычно полное *****, но зато так вы чуть быстрее посмотрите большее количество объектов и возможно получите более подробную информацию по параметрам данного бизнеса.
И не забывайте, ваша цель - купить подешевле и поторговаться, и задача - продать подороже и тоже поторговаться, понять сколько клиент готов отдать за ваш бизнес.
Покупать нужно за 6 мес.-год окупаемости, продавать за 3-5 лет окупаемости.
Заранее обговариваешь с хозяином, какая сумма ему нужна. И если он готов за полтора отдать, говоришь что приведешь человека за 2 и что хозяин отдаст тебе 500. Если хозяин согласен и рад твоему предложению - то действуешь. Если чувствуешь что тебя обманут - просто не занимаешься этим объектом. Ну в крайнем случае можешь заключить договор.
Площадки для продажи - все доски объявлений и возможно софт, который позволит плодить объявления на авито."
Главное, и основное. Никогда и никого разводить не нужно. Обо всем договариваешься с клиентом. Делаешь все честно и только так. На объектах до 5 миллионов обычно и бумаг никаких нет. Это просто право переуступки аренды, которое дается на словах. Начни делать, через 2 недели расскажешь свою историю."
Источник: Страница Вконтакте Матвея Акунина.
