• Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Новостройки выросли в цене на фоне «падения» вторичного жилья

sum iskorka

МАСТЕР
Регистрация
01.08.2013
Сообщения
6,967
Реакции
2,311
Поинты
0.000
В Омске аналитики компании оценки недвижимости «ОМЭКС» проанализировали цены на городское жилье в июне 2014 года. Всего проанализировано 21 596 объявлений.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках за месяц выросла на 534 руб. и достигла 42 246 руб. Таким образом, за 2 месяца это жилье подорожало более чем на 1 тыс. руб. за квадратный метр. «Квадрат» в 1-комнатных квартирах стоил в среднем 43 337 руб., в 2-комнатных — 42 039 руб., в 3-комнатных — 41 808 руб.

Квадратный метр вторичного жилья в среднем подешевел на 26 руб. и составил 48 019 руб. Так, «квадрат» в 1-комнатной квартире обходился в среднем в 50 318 руб., в 2-комнатной — в 47 320 руб., в 3-комнатной — в 47 889 руб.

Как пояснила НГС.НОВОСТИ аналитик компании Анна Зыкова, рост цен на новостройки связан с приближением к сроку ввода в эксплуатацию ряда строящихся объектов, что всегда влияет на повышение стоимости «квадрата». Вторичное жилье, напротив, дешевеет из-за сезона отпусков, однако она обращает внимание на то, что снижение незначительно.

Источник.
 

oshishig

Новичок
Регистрация
02.04.2014
Сообщения
248
Реакции
37
Поинты
0.000
Это просто пиар ход застройщиков чтобы привлечь покупателей.
 

Nickma

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
28.03.2009
Сообщения
12,310
Реакции
6,793
Поинты
0.770
Согласен, сейчас большинство новостроек в провинции строят чуть ли не из картона, их нелогично сравнивать с кирпичной вторичкой.
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
16,885
Реакции
4,396
Поинты
54.140
у нас например строят из кирпича и плюс еще утепляют (при той же толщине стены, что на вторичке). плюс автономное отопление (во вторичке запрещено по городу). так что есть свои плюсы. и кстати квартиры разбирают как горячие пирожки ;)
 

Vlad8888

Любитель
Регистрация
14.08.2014
Сообщения
522
Реакции
21
Поинты
0.000
Согласен, сейчас большинство новостроек в провинции строят чуть ли не из картона, их нелогично сравнивать с кирпичной вторичкой.
А я не согласен. Степень изысканности и уютности жилья, развитости социальной инфраструктуры вокруг новостройки зависит от того, к какому классу относится купленная квартира: элит, бизнес или эконом.
Самыми комфортными и дорогими являются квартиры в новостройках из кирпича. Новостройка из кирпича обеспечивает экологичность строительного материала (силикат – это песок) и отличный воздухообмен между стенами и перекрытиями, что гарантирует в них отсутствие вредных для здоровья грибков, частых «спутниках» дешёвого массового жилья.
Предельная дороговизна и затяжные сроки строительства новостроек отпугивают большинство покупателей недвижимости от кирпичных новостроек. Но это – абсолютно логичное явление, т.к. такой вид новостройки рассчитан на покупателей с завышенными требованиями к жилью, готовыми за удовлетворение этих требований платить больше.
 
Последнее редактирование:

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
16,885
Реакции
4,396
Поинты
54.140
Самыми комфортными и дорогими являются квартиры в новостройках из кирпича
не сказал бы. у нас все застройщики только и строят из кирпича. и дороговизной оно не отличается ;)
 
Сверху Снизу