• Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
  • Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Они спасали деньги

Room

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
06.01.2009
Сообщения
11,097
Реакции
2,328
Поинты
6.472
Они спасали деньги

СС0

В России второй год уже бушует настоящий, большой кризис – который, как и положено кризису, чистит карманы и прочищает мозги. Любопытно отметить крах одного старого и стойкого мифа – о недвижимости как о способе "спасти свои деньги от обесценивания".

Еще год назад, в канун первого глобального обвала рубля, многие "по учебнику" кинулись "спасать" свои накопления "старым проверенным способом" — то есть вкладывая в недвижимость. Всю осень риэлторские конторы переживали наплыв покупателей с деньгами в зубах, а квартиры – даже те, что стояли на экспозиции месяцами – уходили, что называется, влёт. Люди конвертировали стремительно дешевеющие рубли в "надежные квадратные метры".

Ну и что ж? Прошел почти год, можно подвести итоги этой "сберегательной операции". Итоги довольно плачевны, чтобы не сказать больше. Цены на недвижимость за этот год, по одним данным, топчутся на месте (причем в рублях!), а по другим – медленно и печально, но все ж сползают вниз (тоже в рублях!) Попросту говоря, если какая-нибудь двухкомнатная квартирка на окраине Москвы в октябре прошлого года стоила, условно, 8 миллионов рублей – можно не сомневаться, что и сейчас ее реально продать (набравшись терпения) за те же 8 миллионов. Ну, или за 7. С половиной. Тех же рублей.

Попросту говоря, жестокая действительность говорит нам: недвижимость – это никакая не "тихая гавань" для сбережений. Скорее, наоборот – это надежный способ свои несчастные рубли угробить, по крайней мере – омертвить.

То есть при нынешнем кризисе деньги, вложенные в недвижимость, не растут, но "зато" серьезно теряют в ликвидности. 8 миллионов превращаются в трудноизвлекаемые 7,5 млн тех же тугриков.

А вот те, кто "тупо" купил на свои сбережения валюту, громко и обидно смеются над умниками, вложившими в "квадратные метры". Те же 8 миллионов, конвертированные в доллары прошлым октябрем, сейчас равняются 15 миллионам. Или, говоря попросту, через валюту одна квартира год назад – это две квартиры сегодня.

И это, как мы все понимаем, не предел. Увы. Бетонные коробки не выдержали первого же по-настоящему серьезного испытания. В России единственная вечная ценность по-прежнему зеленого цвета.

Алексей Рощин

Прочитать оригинал поста Алексея Рощина с комментариями читателей его блога можно здесь.
Подробнее: http://www.rosbalt.ru/blogs/2015/09/08/1438272.html
 

Виталий Палыч

Любитель
Регистрация
11.02.2015
Сообщения
229
Реакции
36
Поинты
0.000
Прочитать оригинал поста Алексея Рощина с комментариями читателей его блога можно здесь.

Алексея, видимо, в роддоме на бетонный пол уронили. Или, возможно, это наследственное заболевание.
Точно могу сказать лишь одно - с построением причинноследственных связей у Алексея большие проблемы.
 

bizneser

ТОП-МАСТЕР
Крипто-блогер
Регистрация
04.09.2010
Сообщения
46,147
Реакции
7,612
Поинты
243.626

bezlimitoff

Специалист
Регистрация
07.07.2015
Сообщения
478
Реакции
275
Поинты
0.000
Инвестирование в недвижимость, особенно в той же Москве, это далеко не самый плохой метод вложения своих средств. Так что автор статьи реально гнет палку в не ту сторону. Видимо у него нет таких средств, а если бы и были, то я почти полностью уверен, что он бы приобрел ту самую недвижимость в той самой Москве, а не экспериментировал с конвертацией. Потому что вкладывание средств в покупку квартиры крути не крути является одним из лучших способов инвестирования, особенно если покупка совершена в крупном мегаполисе. Вряд ли квартиры будут дешеветь со временем в процветающем городе, поэтому владелец сбережет и финансы, и что не менее важно, свои нервы. Естественно можно еще и получать пассивный доход, сдавая свою недвижимость в аренду. Так что для не особо богатого человека, не обладающего большими знаниями и опытом в крупных инвестициях это будет оптимальным вариантом. Поэтому большинство людей, относящихся к вышеуказанному, именно так и поступили, и я не думаю, что они сильно пожалели об этом.
 

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,841
Реакции
10,116
Поинты
0.251
Только с одной плохонькой квартирки в Москве можно заработать 300 000 рублей в год. И этот доход будет постоянным и верным. Никто не мешает потом эти деньги уже вкладывать в валюту.
А доллар - это что? Это - бумага. Сегодня он стоит 70 рублей, а завтра 10. К тому же, его могут, вообще, запретить для хождения по России.
Недвига, как была, так и остаётся самым выгодным вложением денег на долгосрочный период.
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
17,807
Реакции
5,035
Поинты
56.650

SlonoKot

Специалист
Регистрация
31.03.2013
Сообщения
672
Реакции
176
Поинты
0.000
В России единственная вечная ценность по-прежнему зеленого цвета.
Тем, кто в этом еще не убедился, придется туговато.
А тем, кто вложился в недвижимость "на последние", без учета предстоящих расходов на ее содержание и "просадки" в период отсутствия арендаторов ("пассивный расход"), остается завидовать владельцам депозитов в банках. В АСВ жизнь пока еще теплится :wink2:
 

Room

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
06.01.2009
Сообщения
11,097
Реакции
2,328
Поинты
6.472
Тем, кто в этом еще не убедился, придется туговато.
А тем, кто вложился в недвижимость "на последние", без учета предстоящих расходов на ее содержание и "просадки" в период отсутствия арендаторов ("пассивный расход"), остается завидовать владельцам депозитов в банках. В АСВ жизнь пока еще теплится :wink2:
Да вообще надо как в германии отбирать лишние квартирки и селить безквартирных. Делиться надо!:i-yes:
 

SlonoKot

Специалист
Регистрация
31.03.2013
Сообщения
672
Реакции
176
Поинты
0.000
Да вообще надо как в германии отбирать лишние квартирки и селить безквартирных. Делиться надо!:i-yes:
ДомКом на марше? Уже все Преображенские уехали, пришла пора «экспроприировать экспроприаторов»?
А в Германии, да и вообще в Европе с наплывом мигрантов насчет лишних квартирок скоро будет напряжно и невесело.
 

Room

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
06.01.2009
Сообщения
11,097
Реакции
2,328
Поинты
6.472
ДомКом на марше? Уже все Преображенские уехали, пришла пора «экспроприировать экспроприаторов»?
А в Германии, да и вообще в Европе с наплывом мигрантов насчет лишних квартирок скоро будет напряжно и невесело.
Элементарная справедливость.:rolleyes:
Бедные эмигранты - дети спят на полу на вокзале, а какой то хапуга кофея хлещет с сосисками, нахапав пару квартир...непорядок.
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
17,807
Реакции
5,035
Поинты
56.650

Похожие темы

Сверху Снизу