Решение по Бармину.
Решение*№*2*128/2011*от*14*февраля*2011*г.*по*делу*№*2*128/2011
Ступинский*городской*суд*(Московская*область)***Гражданское
/ Ступинский*городской*суд*Московской*области*
Ступинский*городской*суд*Московской*области*—*СУДЕБНЫЕ*АКТЫ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ*РОССИЙСКОЙ*ФЕДЕРАЦИИ
14*февраля*2011г.
Ступинский*городской*суд*в*составе:*председательствующего*федерального*судьи*Алексеева*Ю.Н.*при*секретаре*судебного*заседания Сухомлиновой*О.Г.,*рассмотрев*в*открытом*судебном*заседании*гражданское*дело*№2*128/11*по*иску*Бармина*ФИО8*к*ООО*«Вега»*, администрации*Ступинского*муниципального*района*,*ФГУ*«Кадастровая*палата»*по*о*признании*права*собственности*на*земельный участок,*установлении*границы*земельного*участка,*возложении*обязанности*внести*изменения*в*сведения*о*местоположении*границ земельного*участка*с*кадастровым*номером*№*в*соответствии*с*координатами,*указанными*в*межевом*плане,*составленным*МУП*«АПБ» Ступинского*муниципального*района*,*в*порядке*исправления*кадастровой*ошибки,
Установил:
Бармин*В.В.*обратился*в*суд*с*иском*к*ООО*«Вега»*,*администрации*Ступинского*муниципального*района*,*ФГУ*«Кадастровая*палата»*по*, в*котором*просит*признать*за*ним*право*собственности*на*земельный*участок*общей*площадью*расположенный*по*адресу:*расположенный на*землях*поселений*муниципального*образования*«Сельское*поселение*Семеновское»*Ступинского*муниципального*района*, разрешенный*вид*использования***под*индивидуальное*жилищное*строительство*«ИЖС»,*установить*границы*земельного*участка*общей площадью*по*адресу:*(III),*расположенного*на*землях*поселений*муниципального*образования*«Сельское*поселение*Семеновское» Ступинского*муниципального*района*,*разрешенный*вид*использования***под*индивидуальное*жилищное*строительство*«ИЖС», предоставленного*ему*по*договору*аренды*комитетом*по*управлению*имуществом*администрации*Ступинского*муниципального*района*№ от*ДД.ММ.ГГГГ*в*следующих*координатах:*
и*определить*в*координатах*согласно*межевого*плана,*выполненного*МУП*«АПБ»*:*возложить*на*ФГУ*«Кадастровая*палата»*по*внести изменения*в*сведения*о*местоположении*границ*земельного*участка*с*кадастровым*номером*№*в*соответствии*с*координатамиуказанными в*межевом*плане,*составленным*МУП*«АПБ»*Ступинского*муниципального*района*,*в*порядке*исправления*кадастровой*ошибки,*указывая на*то,*что*на*основании*постановления*главы*администрации*№п*от*ДД.ММ.ГГГГ*из*земель*собственности*АОЗТ*«Ивановское»*был*изъят земельный*участок*площадью*4,3*га*в*районе*д.*и*передан*в*ведение*Ивановской*сельской*администрации*для*индивидуального*жилищного строительства.
В*соответствии*с*постановлением*главы*Ивановской*сельской*администрации*от*ДД.ММ.ГГГГ*№*п*земельный*участок*площадью*4,3*га*в границах*д.*Кравцово*был*отведён*под*индивидуальное*жилищное*строительство.
ДД.ММ.ГГГГ*Ивановской*сельской*администрацией*с*ним*был*заключён*договор*аренды*земельного*участка*№*в*для*индивидуального жилищного*строительства*и*личного*подсобного*хозяйства.
В*соответствии*с*постановлением*главы*Ивановской*сельской*администрации*№*п*от*ДД.ММ.ГГГГ*за*ним*был*закреплён*земельный участок*№*площадью*0,12га*в*д.*Кравцово*3*в*аренду*на*период*строительства*(три*года),*с*момента*получения*разрешения*на строительство*дома*и*разрешено*строительство*дома*с*хозяйственными*постройками*согласно*проекту,*утверждённому*отделом архитектуры*.*
После*чего*в*отделе*архитектуры*была*получена*проектная*документация*и*произведена*разбивка*в*натуре*земельного*участка,*о*чём*МУП «АПБ»*составлен*акт*о*натурном*установлении*границ*земельного*участка.
Согласно*указанному*акту*площадь*земельного*участка*составляет*определены*размеры*сторон:*по*фасаду**по*левой*меже*;*по*правой меже*;*по*задней*меже
На*сегодняшний*день,*он*не*может*поставить*на*государственный*кадастровый*учет*земельный*участок,*в*связи*с*наложением*объекта землеустройства*(земель)*ЗАО*«Ивановское».
Представители*по*доверенности*ООО*«Вега»,*ФГУ*«Кадастровая*палата»*по*никаких*возражений*по*иску*не*заявили.*
Администрация*Ступинского*муниципального*района*о*дне*слушания*дела*извещена,*что*подтверждается*распиской.
3*и*лица,*Волкова*Л.П.,*Лантух*А.П.,*Сорокина*Е.Е.,*Гоптар*И.Т.,*просят*рассмотреть*дело*в*их*отсутствие,*возражений*по*иску*не*имеют,*о дне*слушания*дела*извещены,*что*подтверждается*расписками.
Суд,*проверив*материалы*дела,*выслушав*объяснения*истца,*представителей*по*доверенности*ООО*«Вега»,*ФГУ*«Кадастровая*палата»*по*, считает,*что*предъявленный*иск*подлежит*удовлетворению*по*следующим*основаниям.
Согласно*п.п.2.2.ст.3*ФЗ*РФ*"О*введении*в*действие*Земельного*кодекса*Российской*Федерации"*собственники*зданий,*строений, сооружений*вправе*приобрести*в*собственность*находящиеся*у*них*на*праве*аренды*земельные*участки*независимо*от*того,*когда*был заключен*договор*аренды*этих*земельных*участков***до*или*после*дня*вступления*в*силу*Земельного*кодекса*Российской*Федерации.
В*соответствии*со*ст.28*ФЗ*РФ*«О*государственном*кадастре*недвижимости»: 1.*Ошибками*в*государственном*кадастре*недвижимости*являются:
1)*техническая*ошибка*(описка,*опечатка,*грамматическая*или*арифметическая*ошибка*либо*подобная*ошибка),*допущенная*органом кадастрового*учета*при*ведении*государственного*кадастра*недвижимости*и*приведшая*к*несоответствию*сведений,*внесенных*в государственный*кадастр*недвижимости,*сведениям*в*документах,*на*основании*которых*вносились*сведения*в*государственный*кадастр недвижимости*(далее***техническая*ошибка*в*сведениях);
2)*воспроизведенная*в*государственном*кадастре*недвижимости*ошибка*в*документе,*на*основании*которого*вносились*сведения*в государственный*кадастр*недвижимости*(далее***кадастровая*ошибка*в*сведениях).
2.*Техническая*ошибка*в*сведениях*подлежит*исправлению*на*основании*решения*органа*кадастрового*учета*в*случае*обнаружения данным*органом*такой*ошибки*или*поступления*в*орган*кадастрового*учета*от*любого*лица*заявления*о*такой*ошибке*в*форме, установленной*органом*нормативно*правового*регулирования*в*сфере*кадастровых*отношений,*либо*на*основании*вступившего*в*законную силу*решения*суда*об*исправлении*такой*ошибки.*Техническая*ошибка*в*сведениях*подлежит*исправлению*в*срок*не*более*чем*пять рабочих*дней*со*дня*ее*обнаружения*органом*кадастрового*учета,*поступления*в*орган*кадастрового*учета*такого*заявления*или*указанного решения*суда.*Орган*кадастрового*учета*в*случае*поступления*такого*заявления*обязан*проверить*содержащуюся*в*нем*информацию*и устранить*соответствующую*техническую*ошибку*или*не*позднее*рабочего*дня,*следующего*за*днем*истечения*установленного*настоящей частью*срока,*принять*решение*об*отклонении*такого*заявления*с*обоснованием*причин*отклонения,*направив*данное*решение посредством*почтового*отправления*с*описью*вложения*и*с*уведомлением*о*вручении*обратившемуся*с*таким*заявлением*лицу*по указанному*в*заявлении*почтовому*адресу.*Данное*решение*может*быть*обжаловано*в*судебном*порядке.
3.*Решение*органа*кадастрового*учета*об*исправлении*технической*ошибки*в*сведениях*должно*содержать*дату*выявления*такой*ошибки, ее*описание*с*обоснованием*квалификации*соответствующих*внесенных*в*государственный*кадастр*недвижимости*сведений*как ошибочных,*а*также*указание,*в*чем*состоит*исправление*такой*ошибки.*В*случае*исправления*технической*ошибки*в*сведениях*об*объекте недвижимости*орган*кадастрового*учета*не*позднее*рабочего*дня,*следующего*за*днем*принятия*решения*об*исправлении*такой*ошибки, направляет*данное*решение*по*почтовому*адресу*правообладателя*указанного*объекта*недвижимости*или,*если*в*государственном*кадастре недвижимости*отсутствуют*сведения*об*этом*адресе,*по*почтовому*адресу*правообладателя*в*соответствии*с*кадастровыми*сведениями, предусмотренными*пунктом*8*части*2*статьи*7*настоящего*Федерального*закона*(при*наличии*таких*сведений).*Решение*об*исправлении технической*ошибки*в*сведениях*может*быть*обжаловано*в*судебном*порядке.
4.*Кадастровая*ошибка*в*сведениях*подлежит*исправлению*в*порядке,*установленном*для*учета*изменений*соответствующего*объекта недвижимости*(если*документами,*которые*содержат*такую*ошибку*и*на*основании*которых*внесены*сведения*в*государственный*кадастр недвижимости,*являются*документы,*представленные*в*соответствии*со*статьей*22*настоящего*Федерального*закона),*или*в*порядке информационного*взаимодействия*(если*документами,*которые*содержат*такую*ошибку*и*на*основании*которых*внесены*сведения*в государственный*кадастр*недвижимости,*являются*документы,*поступившие*в*орган*кадастрового*учета*в*порядке*информационного взаимодействия)*либо*на*основании*вступившего*в*законную*силу*решения*суда*об*исправлении*такой*ошибки.
5.*Орган*кадастрового*учета*при*обнаружении*кадастровой*ошибки*в*сведениях*принимает*решение*о*необходимости*устранения*такой ошибки,*которое*должно*содержать*дату*выявления*такой*ошибки,*ее*описание*с*обоснованием*квалификации*соответствующих*сведений как*ошибочных,*а*также*указание,*в*чем*состоит*необходимость*исправления*такой*ошибки.*Орган*кадастрового*учета*не*позднее*рабочего дня,*следующего*за*днем*принятия*данного*решения,*направляет*его*заинтересованным*лицам*или*в*соответствующие*органы*для исправления*такой*ошибки*в*предусмотренном*частью*4*настоящей*статьи*порядке.*Суд*по*требованию*любого*лица*или*любого*органа,*в том*числе*органа*кадастрового*учета,*вправе*принять*решение*об*исправлении*кадастровой*ошибки*в*сведениях.
6.*Орган*кадастрового*учета*в*срок*не*более*чем*пять*рабочих*дней*со*дня*исправления*технической*ошибки*в*сведениях*или*кадастровой ошибки*в*сведениях*представляет*документы*о*таком*исправлении*в*государственные*органы,*определенные*Правительством*Российской Федерации.*Форма*таких*документов*и*состав*сведений,*содержащихся*в*них,*устанавливаются*уполномоченным*Правительством Российской*Федерации*федеральным*органом*исполнительной*власти.
Из*материалов*дела*следует,*что*основании*постановления*главы*администрации*№*п*от*ДД.ММ.ГГГГ*из*земель*собственности*АОЗТ «Ивановское»*был*изъят*земельный*участок*площадью*4,3*га*в*районе*д.*и*передан*в*ведение*Ивановской*сельской*администрации*для индивидуального*жилищного*строительства.
В*соответствии*с*постановлением*главы*Ивановской*сельской*администрации*от*ДД.ММ.ГГГГ*№*п*земельный*участок*площадью*в границах*был*отведён*под*индивидуальное*жилищное*строительство.
ДД.ММ.ГГГГ*Ивановской*сельской*администрацией*с*истцом*был*заключён*договор*аренды*земельного*участка*№*в*для*индивидуального жилищного*строительства*и*личного*подсобного*хозяйства.
В*соответствии*с*постановлением*главы*Ивановской*сельской*администрации*№*п*от*ДД.ММ.ГГГГ*за*истцом*был*закреплён*земельный участок*№*площадью*в*в*аренду*на*период*строительства*(три*года),*с*момента*получения*разрешения*на*строительство*дома*и*разрешено строительство*дома*с*хозяйственными*постройками*согласно*проекту,*утверждённому*отделом*архитектуры*.*
добавлено через 3 минуты
После*чего*в*отделе*архитектуры*им*была*получена*проектная*документация*и*произведена*разбивка*в*натуре*земельного*участка,*о*чём МУП*«АПБ»*составлен*акт*о*натурном*установлении*границ*земельного*участка.
Согласно*указанному*акту*площадь*земельного*участка*составляет*определены*размеры*сторон:*по*фасаду**по*левой*меже**по*правой*межепо*задней*меже
На*сегодняшний*день,*он*не*может*поставить*на*государственный*кадастровый*учет*земельный*участок,*в*связи*с*наложением*объекта землеустройства*(земель)*на*ЗАО*«Ивановское».
Указанные*обстоятельства*подтверждаются*межевым*планом,*составленным*МУП*«АПБ»*Ступинского*муниципального*района*,*сведения, содержащиеся*в*котором,*никем*не*оспариваются.*В*соответствии*с*вышеуказанными*положениями*закона,*истец*имеет*право*получить земельный*участок*в*собственность*в*порядке*приватизации.
На*основании*изложенного*и*руководствуясь*ст.ст.195,*198*ГПК*РФ,*суд
Решил:
Признать*за*Барминым**право*собственности*в*порядке*приватизации*на*земельный*участок*общей*площадью*.*расположенный*по адресу:*расположенный*на*землях*поселений*муниципального*образования*«Сельское*поселение*Семеновское»*,*разрешенный*вид использования***под*индивидуальное*жилищное*строительство*«ИЖС».
Установить*границы*земельного*участка*общей*площадью*расположенного*по*адресу:*на*землях*поселений*муниципального*образования «Сельское*поселение*Семеновское»*Ступинского*муниципального*района*,*разрешенный*вид*использования***под*индивидуальное жилищное*строительство*«ИЖС»,*предоставленного*Бармину*Вячеславу*Владимировичу*по*договору*аренды*комитетом*по*управлению имуществом*администрации*Ступинского*муниципального*района*№*от*ДД.ММ.ГГГГ*в*следующих*координатах:*и*определить*в координатах*согласно*межевого*плана,*выполненного*МУП*«АПБ»*:*
Возложить*на*ФГУ*«Кадастровая*палата»*по*внести*изменения*в*сведения*о*местоположении*границ*земельного*участка*с*кадастровым номером*№*соответствии*с*координатами,*указанными*в*межевом*плане,*составленным*МУП*«АПБ»*,*в*порядке*исправления*кадастровой ошибки.
Решение*может*быть*обжаловано*в*Мособлсуд*в*течение*10*дней*через*Ступинский*городской*суд.
Федеральный*судья:*Алексеев*Ю.Н.
