Почем будет недвижимость в 2017-м?

[Alcest]

В Украине стабильно дешевеет недвижимость. По оценкам экспертов, за несколько месяцев квартиры с "вторички" подешевели на 1,5-2%. Цены фиксируются в долларах и в результате девальвации гривни квартиры становятся дороже и продавцам приходится снижать стоимость.

"Цены фиксируются в долларах, но расчеты производятся в гривне. Это означает, что те, кто был с гривной и хотел купить квартиру, такую возможность потерял. Если при курсе 8 грн за доллар квартиру можно было купить за 240 тыс. грн, то при курсе в 27 грн за такую же квартиру теперь уже нужно отдать 810 тыс. грн. У меня были в прошлом году клиенты, которые вдруг говорят: "нет, мы еще подождем, пока продавать не будем", – рассказывает риелтор Максим Бабуряк.​

По словам председателя комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуарда Бразаса, по итогам 2015-го спрос на рынке сократился на 30%. В 2016-м эксперты отмечают рост количество продаж.

На данный момент цены на первичном рынке стабильны, в то время как жилье на "вторичке" продолжает дешеветь. Основной спрос (80% сделок) – жилье в "недорогом" сегменте. По оценкам экспертов, "недорого" – это 25-30 тыс. грн за квадратный метр в новой квартире и до 40 тыс. грн – на "вторичке".

По данным одного из порталов недвижимости, в Днепропетровске, Хмельницком, Херсоне, Ровно, Ивано-Франковске, Запорожье и Черкассах в среднем стоимость упала на 500-600 долларов с начала года. Однокомнатные квартиры во Львове остались на прежнем уровне.

Максим Бабуряк прогнозирует: цены на вторичном рынке (в долларах) будут в 2017-м снижаться, на первичном – останутся стабильными. Стоимость квартир будет расти после того, как начнет активно развиваться экономика.

"В следующем году нам обещают рост экономики, рост зарплат. Вот когда экономика оживится, цены и поползут вверх. Сейчас просто нет для этого никаких предпосылок. Кроме того, спрос сейчас будет падать, а предложение – нет. Люди пытаются сдать пустующие квартиры для того, чтобы самостоятельно не оплачивать дорогую коммуналку", – уверен Максим Бабуряк.​

Источник

 

[GrandKing]

"В следующем году нам обещают рост экономики, рост зарплат. Вот когда экономика оживится, цены и поползут вверх. Сейчас просто нет для этого никаких предпосылок. Кроме того, спрос сейчас будет падать, а предложение – нет. Люди пытаются сдать пустующие квартиры для того, чтобы самостоятельно не оплачивать дорогую коммуналку", – уверен Максим Бабуряк.

Думаю и в 2017 году в Украине будет стабильно плохо, но будут сделаны шаги, которые и решат судьбу 2018 года !

 

[Натикс]

В Украине стабильно дешевеет недвижимость. По оценкам экспертов, за несколько месяцев квартиры с вторички подешевели на 1,5-2%. Цены фиксируются в долларах и в результате девальвации гривны квартиры становятся дороже и продавцам приходится снижать стоимость

 

[Игорь Наумов]

Здесь вопрос я думаю надо ставить по другому: А страна-то в 2017 будет, в которой эту недвижимость надо будет продавать. Экономики практически нет от слова совсем А вы говорите про неджимость. Власти кроме обещаний ничего не делают и делать не собираются.

 

[Alcest]

В Украине стабильно дешевеет недвижимость. По оценкам экспертов, за несколько месяцев квартиры с вторички подешевели на 1,5-2%

Так она и дальше будет дешеветь, ведь покупательская способность недвижимости на нуле.
Кризис в стране, люди концы с концами сводят, какая тут может быть недвижимость

 

[Viktoria Chernichko]

С каждым годом ситуация в стране все хуже и хуже. Если в 2010 году можно было продать квартиру за 38 тыс дол 3-х комнатную, в городе, где 100000 человек, то в 2017 году она еле тянет на 13 тыс. дол. А судя потому, как население страны уезжает, кто поработать, кто навсегда, то цены все ниже и ниже опускаются.

 

[zlobikus]

Необходимо смотреть как себя вести будет гривна, возможно люди начнут скидывать свои гривны/накопления и покупать жилье. Ну а в целом из-за низкой покупательской способности цены будут падать

 

[altu2006]

В 2017 году по всему миру будет спад на недвижимость, это не только Украина. Это связанно что потребительский спрос среди население просто упал, в связи с подорожанием продуктов питание первой необходимости, коммунальных услуг и. т. д. При этом уменьшение доходов заработных плат. Но это вопрос времени, всё стабилизируется.

 

[The Flash]

По словам председателя комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Эдуарда Бразаса, по итогам 2015-го года спрос на рынке сократился на 30%. В 2017-м эксперты отмечают рост количества продаж. «Увеличение продаж на первичном рынке составляет около 50% в годовом исчислении, на вторичном — порядка 20%. При сохранении текущего объема продаж на протяжении еще 5 мес. можно будет утверждать — дно рынка недвижимости пройдено в середине 2015 года», — считает эксперт.

 

[crypta]

В Украине стабильно дешевеет недвижимость. По оценкам экспертов, за несколько месяцев квартиры с "вторички" подешевели на 1,5-2%. Цены фиксируются в долларах и в результате девальвации гривни квартиры становятся дороже и продавцам приходится снижать стоимость.

Источник

Подешевели на 10-30% это да, а не на 1.5-2% смех даже такое писать, если были 30000$ 1 комн. а сейчас ее берут по 17-25к , в среднем , то какие тут 1.5-2% ?

 

[Alcest]

Подешевели на 10-30% это да, а не на 1.5-2% смех даже такое писать, если были 30000$ 1 комн. а сейчас ее берут по 17-25к , в среднем , то какие тут 1.5-2% ?

А причем тут я? Меня заинтересовала новость, я ее опубликовал на форуме с источником. Скажу я Вам 2% это очень хорошее падение. Если сейчас квартиры в среднем по 800 тыс грн, то 2% - это 16 тыс грн. Или для Вас 16 тыс это не деньги?

 

[crypta]

А причем тут я? Меня заинтересовала новость, я ее опубликовал на форуме с источником. Скажу я Вам 2% это очень хорошее падение. Если сейчас квартиры в среднем по 800 тыс грн, то 2% - это 16 тыс грн. Или для Вас 16 тыс это не деньги?

Не слышал ни о каких 2%, знаю по 10-20% скидывали и никто не хотел брать, а по 2% риелтора по всей видимости некоторые скидывают надеясь на сказку , что при таком обвале они ее хоть кому то смогут впарить.