Покупать квартиры уже невыгодно - Страница 5

pilot10 · 23.01.2017

Живая написал(а):
Квартира стоит уже несколько месяцев - сдать в аренду не получается, цены упали и большая конкуренция.

Это в каком регионе такая ситуация?

Sibirochka24 · 23.01.2017

Если вы видите, что цены на рынке изменились, и квартиры в том-же районе с ценой ниже на 3-5 тысяч, я думаю вам стоит пересмотреть свою политику. Цены на жилье то растут, то падают, и это нормально. В любом случае - если квартира простаивает, двигайте цену.

zlobikus · 10.02.2017

В настоящий момент квартиры больше покупают не для инвестирования, а именно для жизни, для себя. Поэтому народ подходит основательно с покупкой, ведь им там жить потом.

Живая · 10.02.2017

zlobikus написал(а):
В настоящий момент квартиры больше покупают не для инвестирования, а именно для жизни, для себя. Поэтому народ подходит основательно с покупкой, ведь им там жить потом.

Всегда считала, что надо вкладывать деньги в квартиры, чтобы потом сдавать и на пенсии можно было иметь дополнительный доход, помимо небольшой пенсии. Поэтому когда улучшали свои жилищные условия, то купили большую квартиру в ипотеку, для того, чтобы сохранить свою маленькую. А могли бы не связывать с ипотекой, а просто продать квартиру и с доплатой купить квартиру с несколькими комнатами. А сейчас посчитала и поняла, что если бы продать и положить деньги в банк, то это будет даже выгоднее, чем заниматься арендой.

zlobikus · 11.02.2017

Живая написал(а):
А сейчас посчитала и поняла, что если бы продать и положить деньги в банк, то это будет даже выгоднее, чем заниматься арендой.

Главное суеты будет намного меньше - не нужно будет заниматься ремонтом, контролировать квартирантов, решать спорные вопросы. Много "лишних" движений получается по сравнению с вкладом

BackerGuru · 11.02.2017

zlobikus написал(а):
Главное суеты будет намного меньше - не нужно будет заниматься ремонтом, контролировать квартирантов, решать спорные вопросы. Много "лишних" движений получается по сравнению с вкладом

Именно. Народ слишком поздно начал понимать очевидные вещи.

Живая · 11.02.2017

zlobikus написал(а):
Главное суеты будет намного меньше - не нужно будет заниматься ремонтом, контролировать квартирантов, решать спорные вопросы. Много "лишних" движений получается по сравнению с вкладом

Да, точно. Единственное, что сейчас останавливает - это рыночная стоимость сейчас упала. Если три года назад нам предлагали за 1-ю квартиру 2,8 - 2,9 млн, то сегодня готовы купить за 2,2 в лучшем случае.

zlobikus · 12.02.2017

Живая написал(а):
Да, точно. Единственное, что сейчас останавливает - это рыночная стоимость сейчас упала. Если три года назад нам предлагали за 1-ю квартиру 2,8 - 2,9 млн, то сегодня готовы купить за 2,2 в лучшем случае.

По всей стране аналогично. Но это касается не только однокомнатных квартир, но и больших площадей. Но рано или поздно произойдет разворот в ценах

Живая · 12.02.2017

zlobikus написал(а):
Но это касается не только однокомнатных квартир, но и больших площадей. Но рано или поздно произойдет разворот в ценах

В том то и дело, возможно сейчас не лучшее время для продажи. Можно подождать следующего года, надеюсь разворот в ценах будет в 18 году, всетаки год президентских выборов.

zlobikus · 12.02.2017

Живая написал(а):
В том то и дело, возможно сейчас не лучшее время для продажи. Можно подождать следующего года, надеюсь разворот в ценах будет в 18 году, всетаки год президентских выборов.

Каждый год вещают аналитики что вот он разворот, но ничего не происходит и цены только ниже падают. Поэтому стоит осторожно относиться что "дно пройдено"

Живая · 12.02.2017

zlobikus написал(а):
Каждый год вещают аналитики что вот он разворот, но ничего не происходит и цены только ниже падают. Поэтому стоит осторожно относиться что "дно пройдено"

Да, но хотела продать, но психологически сейчас не могу принять ситуацию с падением цен на жилье, возможно сейчас выгоднее сдать в аренду и переждать. Рынок недвижимости как любой рынок ходит то вверх, то вниз и за падением обязательно будет рост.

zlobikus · 12.02.2017

Живая написал(а):
Да, но хотела продать, но психологически сейчас не могу принять ситуацию с падением цен на жилье, возможно сейчас выгоднее сдать в аренду и переждать. Рынок недвижимости как любой рынок ходит то вверх, то вниз и за падением обязательно будет рост.

Я психологически себя не победил продать дешево и отложил до лучших времен продажу, только коммунальные платежи оплачиваю и всё. Жду что настанет и наше время

Живая · 12.02.2017

zlobikus написал(а):
Я психологически себя не победил продать дешево и отложил до лучших времен продажу, только коммунальные платежи оплачиваю и всё. Жду что настанет и наше время

А мне муж говорил несколько лет назад о том, что можно выгодно продать, цены были высокими. Но я прозрела вот только сейчас - дошло наконец-то. Действительно продать квартиру и положить деньги в банк было намного выгоднее тогда, тем более и проценты были высокие - 11 процентов давал один банк. Но что теперь сожалеть, тоже буду ждать и держать квартиру в аренде. Хотя и аренда сейчас снизилась.

СпанчБоб · 12.02.2017

самые доступные инвестиции просто это в квартиру и сдавать потом

Живая · 12.02.2017

СпанчБоб написал(а):
самые доступные инвестиции просто это в квартиру и сдавать потом

Но и самая хлопотная для меня, которая не приносит стабильный доход. Вот стоит у меня уже квартира с нового года - сдать не могу. А объявление давать на сайтах - дорого, все ресурсы платные.

pilot10 · 12.02.2017

Живая написал(а):
Вот стоит у меня уже квартира с нового года - сдать не могу

А почему не попробуете сдать через агенство недвижимости? Мне клиентов находят в течении суток, двое.
И никакой мороки. Максимум неделя и Вам квартиру сдадут.

The Flash · 12.02.2017

pilot10 написал(а):
А почему не попробуете сдать через агенство недвижимости

Вот и я про то , и париться ждать ничего не надо

Живая · 12.02.2017

pilot10 написал(а):
А почему не попробуете сдать через агенство недвижимости? Мне клиентов находят в течении суток, двое.
И никакой мороки. Максимум неделя и Вам квартиру сдадут.

Конечно, я только рада сдать через агенство, мне все равно как придет клиент - сам или через агенство. Тем более агенства видят квартиру на сайте объявлений, я его постоянно для них там обновляю. Я думаю, что трудности с арендой связаны с общей ситуацией на рынке, очень много предложений и не большой спрос. Об этом говорит и падение цен.

СпанчБоб · 12.02.2017

Живая написал(а):
Но и самая хлопотная для меня, которая не приносит стабильный доход. Вот стоит у меня уже квартира с нового года - сдать не могу. А объявление давать на сайтах - дорого, все ресурсы платные.

Далеко не все платные

pilot10 · 13.02.2017

Живая написал(а):
Конечно, я только рада сдать через агенство, мне все равно как придет клиент - сам или через агенство. Тем более агенства видят квартиру на сайте объявлений, я его постоянно для них там обновляю.

Вы наверное не поняли. С агентством у Вас должен быть договор, а еще лучше с конкретным менеджером.
И тогда достаточно одного звонка и вопрос решается в течении суток.

Покупать квартиры уже невыгодно - Страница 5

ТОП-МАСТЕР

Специалист

МАСТЕР

Специалист

МАСТЕР

Любитель

Специалист

МАСТЕР

Специалист

МАСТЕР

Специалист

МАСТЕР

Специалист

Специалист

Специалист

ТОП-МАСТЕР

ТОП-МАСТЕР

Специалист

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Похожие темы