Российское бюро кредитных историй "Скоринг-бюро" подсчитало, что объём просроченных платежей по ипотеке за последний год скакнул вверх на 37%. По состоянию на конец сентября 2024 года сумму просроченных долгов достигла 136 млрд рублей (это те кто не платил 90 и более дней).
В "Скоринг-бюро" отметили, что просрочка по ипотеке стала активно расти с января этого года, а до этого данный показатель держался на уровне 95 - 99 млрд рублей. Так, если в январе с.г. число просроченной ипотеки составляло 47 800, то по состоянию на конец сентября оно выросло до 52 200.
Правда у конкурентов "Скоринг-бюро", компании "Объединенном кредитном бюро / ОКБ", не столь сильно сгущают краски на этом рынке ипотечного жилья и по их данным за последние 6 месяцев количество ипотечников с долгами по ипотеке от 1 и до 3- месяцев увеличилось на 27%. Там добавляют, что за сентябрь этого года 38 000 ипотечников не заплатили обязательные платежи по своему жилищному займу.
Представитель московского агентства кредитной информации "Эксперт-РА" г-н Путиловский напоминает, что в 2021-2023 гг. в России было выдано рекордное количество ипотечных кредитов и сейчас неспособные платить граждане переходят в категорию проблемной задолженности.
Кроме того, в прошлом году граждане оформляли ипотеку уже по высоким ставкам надеясь на рефинансирование в этом году, но с этим у многих не задалось и граждане не смогли платить.
Эксперты называют текущую динамику просрочки "первыми звоночками" и предрекают рост объёма задолженности в 2025 году уже до 200 млрд рублей. При этом по оценке регулятора доля просроченной ипотеки пока не превышает в РФ 0,6% портфеля, то есть до ситуации, которая сложилась в жилищном секторе КНР, когда там сначала строили, а потом взрывали целые кварталы, нам ещё далеко, хотя тенденция уже обозначена...
источник
уникальность
