Продажа жилья на стадии строительства может быть прекращена

[msginv]

Владимир Путин поручил министерствам проработать вопрос плавного отказа от долевого строительства.
Президент России Владимир Путин поручил профильным министерствам проработать вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования, сообщило агентство «РИА Новости» со ссылкой на министра строительства и ЖКХ Михаила Меня. Этот вопрос обсуждался на совещании главы государства с членами правительства 25 октября, рассказал «Ведомостям» гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник.

Долевое строительство подразумевает продажу жилья на этапе строительства – например, когда только выкопан котлован. Сейчас до 90% стройки ведется именно на средства дольщиков и соинвесторов, указывает гендиректор инвестиционно-риэлторской компании «НДВ-недвижимость» Александр Хрусталев.
Источник

 

[putoran]

вопрос плавного перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования,

Это хорошая идея. Дольщики, при покупке долевого, покупают процентов на 10 дешевле.
При проектном финансировании, стоимость квартир увеличится на 2-х летнюю ставку. ЦБ недавно заявил, что ставка рефинансирования существенно снижена не будет. Ставка кредитования строительства, как достаточно рискованной отрасли, ниже 10% годовых не опустится. Значит квартиры "плавно" поднимутся в цене на 20%.

 

[stebel2017]

Владимир Путин поручил министерствам проработать вопрос плавного отказа от долевого строительства.

Ну для владельцев жилья это, конечно, плюс. А для покупателей означает значительное увеличение затрат. У людей и так денег нифига нет, особенно это касается семей с 2-3 детьми, которые квартиры вынуждены покупать не из-за прихоти и желания заработать, а чтобы хоть какой-то комфорт поиметь. Без возможности вложения в более дешевые квартиры, спрос на эконом класс однозначно упадет. В общем, как-то неоднозначно я эту новость воспринимаю.