Продажи «вторички» в США на 30-ти летнем минимуме

Продажи вторичного жилья в США в 2023 году упали почти до 30-летнего минимума. В годовом выражении вторичка обвалилась на 18,7% в прошедшем году, показав общее число сделок на уровне 4,09 миллиона.

Регресс спроса связан со взлетом ипотечных ставок и рекордно высокими ценами на жилье, что делает приобретение собственности менее доступным для многих американцев. В 2023 году:

• Медианные национальные цены на жилье достигли $389 800 долларов
• Ипотечные ставки увеличились до двадцатилетнего максимума 7,08%

Сейчас средняя ставка по 30-летнему ипотечному кредиту составляет 6,6%, и ожидается их дальнейшее снижение. Пока это никак не повлияло на спрос, продажи существующего жилья упали на 1% в декабре по сравнению с предыдущим месяцем до самого медленного темпа продаж с августа 2010 года.

Источник
Уникальность