За последние полгода западные регионы Украины пережили ощутимое подорожание недвижимости. Почти во всех областных центрах цены на квартиры пошли вверх, и лишь в отдельных городах зафиксировано небольшое снижение. Самый заметный рост — в Тернополе (+13% на однокомнатные квартиры) и Ровно (+9%), тогда как во Львове и Ужгороде жильё немного подешевело — на 1% и 8% соответственно. Об этом свидетельствуют свежие данные аналитической платформы ЛУН.
Львов: дорого, но стабильно
Львов по-прежнему удерживает статус самого дорогого города Западной Украины. Несмотря на лёгкое снижение цен на однокомнатные квартиры, общая динамика остаётся положительной: двухкомнатные и трёхкомнатные подорожали на 1% и 5%.
Средняя стоимость жилья:
• 1-комнатные — $64 500
• 2-комнатные — $93 700
• 3-комнатные — $119 000
На первичном рынке «квадрат» в новостройке подорожал на 3% и сейчас обходится примерно в $1390 за м².
Ужгород: второе место по стоимости
Ужгород удерживает вторую позицию на западе и третью — по Украине в целом. Цены здесь колеблются разнонаправленно:
• 1-комнатные — $59 200 (–8%),
• 2-комнатные — $95 000 (+7%),
• 3-комнатные — $115 000 (без изменений).
Новостройки в городе слегка подешевели — всего на 1%.
Черновцы: устойчивый рост
Черновцы входят в тройку самых дорогих городов региона и показывают уверенный рост цен по всем категориям жилья:
• 1-комнатные — $55 000 (+8%),
• 2-комнатные — $76 900 (+11%),
• 3-комнатные — $99 700 (+13%).
Стоимость новостроек немного снизилась — до $1000 за м² (–1%).
Тернополь и Ровно: лидеры роста
Самое ощутимое подорожание зафиксировано в Тернополе.
• 1-комнатные — $41 300 (+13%),
• 2-комнатные — $61 500 (+12%),
• 3-комнатные — $69 000 (+6%).
Цена на новостройки выросла на 10% — теперь «квадрат» стоит $790.
В Ровно ситуация схожая:
• 1-комнатные — $52 000,
• 2-комнатные — $64 000,
• 3-комнатные — $68 700.
На первичном рынке рост составил 8%, до $1000 за м².
Луцк, Ивано-Франковск, Хмельницкий: умеренный, но стабильный рост
В этих городах жильё остаётся доступнее, чем в лидерах рейтинга, однако тенденция всё та же — цены продолжают расти.
• В Луцке новостройки подорожали на 7% (до $960 за м²),
• в Ивано-Франковске — на 5% (до $890 за м²),
• в Хмельницком — на 10% (до $750 за м²).
В целом западный рынок жилья демонстрирует восстановление спроса и постепенный рост цен. Несмотря на различия между городами, тенденция очевидна — недвижимость снова дорожает, особенно на первичном рынке.
источник
уникальность
Львов: дорого, но стабильно
Львов по-прежнему удерживает статус самого дорогого города Западной Украины. Несмотря на лёгкое снижение цен на однокомнатные квартиры, общая динамика остаётся положительной: двухкомнатные и трёхкомнатные подорожали на 1% и 5%.
Средняя стоимость жилья:
• 1-комнатные — $64 500
• 2-комнатные — $93 700
• 3-комнатные — $119 000
На первичном рынке «квадрат» в новостройке подорожал на 3% и сейчас обходится примерно в $1390 за м².
Ужгород: второе место по стоимости
Ужгород удерживает вторую позицию на западе и третью — по Украине в целом. Цены здесь колеблются разнонаправленно:
• 1-комнатные — $59 200 (–8%),
• 2-комнатные — $95 000 (+7%),
• 3-комнатные — $115 000 (без изменений).
Новостройки в городе слегка подешевели — всего на 1%.
Черновцы: устойчивый рост
Черновцы входят в тройку самых дорогих городов региона и показывают уверенный рост цен по всем категориям жилья:
• 1-комнатные — $55 000 (+8%),
• 2-комнатные — $76 900 (+11%),
• 3-комнатные — $99 700 (+13%).
Стоимость новостроек немного снизилась — до $1000 за м² (–1%).
Тернополь и Ровно: лидеры роста
Самое ощутимое подорожание зафиксировано в Тернополе.
• 1-комнатные — $41 300 (+13%),
• 2-комнатные — $61 500 (+12%),
• 3-комнатные — $69 000 (+6%).
Цена на новостройки выросла на 10% — теперь «квадрат» стоит $790.
В Ровно ситуация схожая:
• 1-комнатные — $52 000,
• 2-комнатные — $64 000,
• 3-комнатные — $68 700.
На первичном рынке рост составил 8%, до $1000 за м².
Луцк, Ивано-Франковск, Хмельницкий: умеренный, но стабильный рост
В этих городах жильё остаётся доступнее, чем в лидерах рейтинга, однако тенденция всё та же — цены продолжают расти.
• В Луцке новостройки подорожали на 7% (до $960 за м²),
• в Ивано-Франковске — на 5% (до $890 за м²),
• в Хмельницком — на 10% (до $750 за м²).
В целом западный рынок жилья демонстрирует восстановление спроса и постепенный рост цен. Несмотря на различия между городами, тенденция очевидна — недвижимость снова дорожает, особенно на первичном рынке.
источник
уникальность
