Несмотря на то, что российский рынок недвижимости сейчас говорят в таких случаях "встал колом", но в Сбере всё-таки взяли и прикинули перспективы потенциальных покупателей насчёт самых больших скидок на рынке вторичного жилья и говорят, что в среднем сейчас можно получить скидку в размере 1%. А на вопрос, что почему так мало, там отвечают, что в марте и апреле на жильё в РФ вдруг появился спрос.
По сведениям Сбера самую большую скидку на вторичном рынке жилья сейчас можно получить в Тюмени - 2,4%. Затем идёт Воронеж и Краснодар - в обеих регионах вам скинут не более 2%. Москва - минус 1,7% к объявленной цене квартиры. Питер - минус 0,9%. Подмосковье - всего минус 0,2%. И в Омске и Пермском крае вам вместо скидки просто покажут дулю - оказывается её там нет.
Вместе с тем Сбер ничего не говорит про покупательскую активность - много ли желающих сейчас купить себе квартиру на вторичном рынке жилья? Также он молчит про время так называемой экспозиции и это срок, начиная с даты выхода квартиры на рынок до момента её фактической продажи. То есть сколько по времени сейчас продают свои квартиры к примеру, те же москвичи? Ведь это в Москве можно делать годами и конечно, многое зависит от запрошенной или предлагаемой самим продавцом скидки. При этом известно, что в Москвы вторичное жилье обычно дороже, чем первичка.
И поэтому средний размер скидки в 1% на квартиры во вторичном сегменте недвижимости, о которой выше рассказал нам Сбербанк, то это в основном для тех, у кого есть "лишние деньги" и это как бонус за то, что вы купили у нас квартиру. Но после начала СВО людей с "лишними деньгами" на жильё в РФ явно поубавилось, зато у большинства прибавилось желание торговаться и совсем за другие скидки, чем рассказал нам Сбербанк. Намного большие...
источник
уникальность
