Аналитики из аудиторской компании "Яков и партнеры" рассказали о 3-х сценариях, по которым в России может развиваться ситуация с новостройками. Все сценарии относятся к 2025 году и были спрогнозированы без предоставления населению массовой льготной ипотеки.
Первый сценарий пессимистичный и при нём продажи на рынке новостроек в следующем году рухнут на 29%, до 4,9 трлн рублей. Здесь играет фактор высокой ключевой ставки ЦБ РФ, что она будет повышаться и дальше. При таком развитии событий российские застройщики могут начать нести убытки. Предвидя это, застройщики РФ стали с этого года укрупняться и ищут новых партнёров.
Второй сценарий по версии компании "Яков и партнеры" является базовым и здесь даётся прогноз падение продаж на рынке новостроек в течение следующего года на 19% год к году, до 5,3 трлн рублей.
А говоря о третьем сценарии, в "Яков и партнеры" отмечают, что он про падение продаж на 3%, до 6,1 трлн рублей. Но реализовать такой сценарий не получится или его реализация крайне низка. Здесь играют факторы западных санкций, а также роста затрат фонда оплаты труда и невозможности сейчас решить проблему с нехваткой сотрудников.
источник
уникальность
Последнее редактирование:
