Профильное издание "ЦианЖурнал" опросило российских застройщиков и те предупредили, что из-за введения так называемых счетов эскроу цены на загородные дома взлетят на 35-50%. Напомним, что счёт эскроу - это специальный счёт в банке для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом жилья.
По словам главы строительной компании "Загородная недвижимость Урала" Александра Свитенькова: "Сейчас уже невозможно построить загородный дом по цене 100 000 за кв. метр и уже в скором будущем произойдет резкий рост, до 150 000 - 160 000 рублей за кв. метр. Это станет причиной удорожания домов на 35–50%".
А другой директор строительной компании под названием HalleHouse Вячеслав Котлов говорит, что загородные дома могут подорожать вообще на 80% и завязаны не только эскроу счета, но нынешняя судебная практика и наличие потребительского экстремизма. Дело в том, что строители загородных домов смотрят на опыт их коллег из сектора многоквартирных домов, которые довольно часто сталкиваются с потребительским экстремизмом и хотят как они закладывать эти риски в цену, тем самым увеличивая цену стоимость квадратного метра в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС).
Владелец ещё одной строительной компании, а именно "Дом Лазовского" Максим Лазовский ждёт, что государство будет принимать меры поддержки ИЭС для поддержания спроса, а если этого не случится, то цены в этом секторе вырастут не на 10-15%, а на те самые вышеупомянутые 35-50%. Но нужно ли здесь объяснять, что какие сейчас основные заботы у государства - там их больше волнуют проблемы в соседней стране, чем внутри и как думаете насколько взлетят цены в ИЖС при таком положении дел? На 15 или на все 50%?
источник
уникальность
Последнее редактирование:
