Издание "Коммерсант" пишет, что рост цен на жильё на вторичном рынке в России замедлился и покупатели стали перетекать за квартирами с первичного на вторичный рынок жилья.
Российский сервис по сделкам с недвижимостью ЦИАН сообщил, что на вторичке средняя цена квадратного метра в 16 крупных городах РФ в этом ноябре составила 92 700 рублей и за год рост стоимости одного "квадрата" составил 15,3%. Но на этом рынке видна стагнация цен.
ЦИАН отметил, что более всего цены на вторичку сейчас растут в Краснодаре - 4,1% роста за последний месяц. После идёт Новосибирск -1,4%. В российской столице один метр вторичного жилья сейчас в среднем стоит 261 400 рублей и за последний месяц его стоимость выросла на 0,7% и на 10,8% за год.
А в Волгограде процесс понижения цен на вторичном рынке уже реально пошёл и там средняя стоимость квадратного метра жилой площади на вторичном рынке жилья за последний месяц упала на 0,2% - до 57 800 рублей.
Если говорить о том, что почему цены на вторичном рынке жилья в РФ замедлились, то эксперты объясняют это тем, что продавцы стали опасаться потери покупателей. Дело в том, что летом этого года власти РФ не стали продлевать выдачу населению льготной ипотеки и ставки по ней пошли вверх, что отпугнуло часть покупателей с первичного рынка жилья.
Плюс новое жильё на первичном рынке стоит дороже, а снижение цен на него процесс небыстрый. Поэтому все большей покупателей стали обращать внимание на вторичный рынок жилья и продавцы пока боятся их спугнуть.
источник
уникальность
