Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость - Страница 8

zarubin · 10.11.2013

та думаю там уже все забронировано... очень мало осталось жилья, потому будут рубить бабло...

Costolom · 10.11.2013

В Сочи сейчас стоимость недвижимости сопоставима с Московской. Ой чувствую, лопнет этот пузырь после олимпиады...

zarubin · 10.11.2013

Costolom, конечно лопнет. после олимпиады там не будет ничего такого, что бы удержать цены

Давид1981 · 10.11.2013

Уже лопнул, продаж нет.. вообще все встало, все бегают пытаются квадраты бартером на машины менять))

Mink · 11.11.2013

zarubin написал(а):
ну так у вас же и для старта нужно меньше. и думаю если вывести в процентном соотношении цены к аренде - проценты будут на уровне

Читайте внимательней, я же написал что ниже в процентном соотношении.

Maxsochi80 · 14.11.2013

Цены на недвигу в Сочи сильно выросли сразу после того, как объявили о проведении олимпиады. Сейчас рынок успокоился, ажиотажа нет. Строят много новогожилья, спрос примерно равен предложению. В "почти" центре сочи можно приобрести 40-50 кв м жилья за 3,5-4 млн руб. Сдавать это жилье можно от 25 до 30 тыс руб в мес. Ликвидность 10-12 лет.

добавлено через 7 минут

BigVASY написал(а):
В Крыму такой баркдак, и клочок земли в Ялте стоит как квартира в Москве. Мониторил стоимость, в среднем 6-8 соток стоят в приличном месте около 150 тон зелени. Ну это нормально?

В Сочи например, в Лазаревском районе, стоимость 1 сотки 1 млн. Около моря, 2 млн.

добавлено через 38 минут

ThePPP написал(а):
да тут цены как были заоблачные, так ничего не изменилось с началом стройки Олимпиады...
плюс учитывайте, что стройка идет на красной поляне ( это выше Адлера) и в Адлере развязки и т.д. строят... Сочи эта великая стройка не коснулась...

Поэтому ценник на продажу как был, так и есть... а вот аренда уже "торжествует" уже бронируют на зиму...

Особенно она не коснулась ул. Красноармейская, Горького, Краснодарского Кольца, и многих других мест.

zarubin · 17.11.2013

Maxsochi80 написал(а):
Сдавать это жилье можно от 25 до 30 тыс руб в мес. Ликвидность 10-12 лет.

называется приехали... а олимпиада пройдет только этой зимой

))
ну одно спасает, что курортный город. но вот такая окупаемость... ну его

Mink · 17.11.2013

zarubin написал(а):
одно спасает, что курортный город

Не просто курортный, а 2х-сезонный

zarubin · 17.11.2013

Mink, но вот 10 лет как очень отпугивает даже от такого вот 2х сезонного курортного города

Давид1981 · 17.11.2013

Maxsochi80 написал(а):
Цены на недвигу в Сочи сильно выросли сразу после того, как объявили о проведении олимпиады. Сейчас рынок успокоился, ажиотажа нет. Строят много новогожилья, спрос примерно равен предложению. В "почти" центре сочи можно приобрести 40-50 кв м жилья за 3,5-4 млн руб. Сдавать это жилье можно от 25 до 30 тыс руб в мес. Ликвидность 10-12 лет.

добавлено через 7 минут

В Сочи например, в Лазаревском районе, стоимость 1 сотки 1 млн. Около моря, 2 млн.

добавлено через 38 минут

Особенно она не коснулась ул. Красноармейская, Горького, Краснодарского Кольца, и многих других мест.

А вы что сочинский риэлтор?
мои друзья риэлторы говорят что продаж в новостройках нет, все встало.. :m-sad:

zarubin · 17.11.2013

Давид1981, главное убеждать что все продается и с большой скоростью. авось найдется паникер, который поверит что эта квартира\дома\земля последняя на берегу и если он ее не купит, то будет платить втридорога

Давид1981 · 17.11.2013

zarubin, ну понятно стандартная тема маклеров

Svetlana Hollywood · 18.11.2013

а какую доходность можно ожидать от вложений в ком. недв-ть, например, в Мск? или в др. городах и странах? если не сложно, то напишите св. мнение, плиз!

IgorO · 19.11.2013

X-MEN написал(а):
Думаю здорово сейчас вкладывать в Крым.Регион только начинает развиваться и у него будет со временем большой спрос среди иностранцев-соответственно и цены в Крыму будут заоблачные, не то что сейчас.

Да,вот у меня тётка купила там квартиру за несколько тысяч,сейчас хочет продать в 5 раз дороже-уже выгодно

Давид1981 · 20.11.2013

Будьте осторожнее, там в Крыму аферисты строят якобы эко- дома вскладчину, скрытый развод.

добавлено через 1 минуту

Svetlana Hollywood написал(а):
а какую доходность можно ожидать от вложений в ком. недв-ть, например, в Мск? или в др. городах и странах? если не сложно, то напишите св. мнение, плиз!

Я по Сочи могу сказать , у нас тут понастроили а сдать комерсантам не могут, нету столько комерсантов))

zarubin · 24.11.2013

IgorO написал(а):
Да,вот у меня тётка купила там квартиру за несколько тысяч,сейчас хочет продать в 5 раз дороже-уже выгодно

за пару тысяч чего? и где это такие дешевые квартиры?

Grand27rus · 27.12.2013

Занимательно. Сейчас вообще такие времена странные, кризисы, шмизисы... Недвижимость, это тоже сложный вид деятельности.

Суверенный Человек · 05.06.2014

После прочтения заметил что пост от 2012 года. И на самом деле, если кто-то купил что-то в Ирландии в 2011 он был бы очень недоволен, так как цены за тот только тогда упали что то около 15-ти процентов.
http://www.globalpropertyguide.com/real-estate-house-prices/I#ireland
по ссылке промотайте вниз до ирландии.

После 2013 цены стабилизировались, а теперь за прошлый год даже немного подросли, и вполне возможно, что тренд продолжится, так как цены падают уже давно и упали по мировым меркам сильно.
Может поехать посмотреть? :i-yes:

Вот только что погода в Ирландии не очень ) :l-1no:

zarubin · 09.06.2014

Суверенный Человек написал(а):
так как цены за тот только тогда упали что то около 15-ти процентов.

всего 15%?! по сравнению с падением цен после 2008 года в Украине, иногда на более 50%, то 15% кажутся копейками

abba · 14.06.2014

здесь ставка не сыграла

https://mmgp.com/showpost.php?p=2450875&postcount=3
А как дела теперь в 2014 ? Куда точно не стоит вкладывать деньги?

Самые ужасные рынки для инвестирования в недвижимость - Страница 8

Инвестирование в недвижимости Европы на данный момент

Разумное решение, надо вкладываться!

Высоки риски, лучше подождать.

Лучше не связываться с этой деятельностью вообще :)

ТОП-МАСТЕР

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Специалист

Специалист

Интересующийся

ТОП-МАСТЕР

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Специалист

Новичок

Любитель

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Интересующийся

Интересующийся

ТОП-МАСТЕР

Профессионал

Похожие темы