CaHuTaP777, если вы профессионал в создании сайтов, умеете искать правильные и денежные ниши, и трафик, то вам надо делать сайт самому.
А если вы в этом не разбираетесь, то и сайт раскрученный вам покупать не стоит.
Вы хотя бы пару сайтов сами сделайте, посмотрите доходы, изучите трафик. Возможно, потом решите вообще с сайтами не связываться.
Я сайтов 60 за 4 года сделал, а в прошлом году все продал. Очень много времени и денег надо на поддержку сайтов выделять. И конкурентов как грибов.