Способы инвестирования в недвижимость - Страница 15

[550953]

Прямоугольник 12х12 выпускается, а полосу под него не выпускают, есть полоса только 20х4 на заводах. Поэтому думаю что будет актуально не только для пары тройки клиентов.
Заводы работают и достаточно работают, тот же Криворожсталь. Если открыть прямые представительства заводов или филиалы, то сбыт расширится значимо т.к. перекупщикам составит ощутимую конкуренцию.
Не обязательно полным ассортиментом открывать, а по немного каждого вида. Было бы разумное правление у завода.

А как насчет угольных шахт? Несмотря на газофикацию, сбыт продолжается. И вложения легко просчитываемые.

АЭС? Разве нету дешевых вариантов. В гугле нашел за 2 милиарда баксов

 

[neva2012]

Начали с квартир и ком. недвижимости - скатились на сталепрокат
однако уровень жизни форумчан повышается ... ))

 

[san-tes]

Это видимо Дерибаска пишет. Шифруется. А вообще помнится маленькие металлургические заводики широко практиковались в Китае во время Мао. чем закончился большой рывок многие знают...

 

[Valdemarus]

Заводы работают и достаточно работают, тот же Криворожсталь.

Вы-то откуда знаете, как работает? Сходите на ежегодный отчет администрации своего района, статистики в цифрах назовут. Эти заводы не загружены даже на 30% от своих мощностей. Они могут делать больше, но типа кризис наступает, падает покупательская способность, сейчас постепенно снижаются обороты производств. Я ежегодно хожу и знаю, как дела обстоят в экономике нашего региона. И такая фигня по всей стране, по всей планете.

А как насчет угольных шахт? Несмотря на газофикацию, сбыт продолжается.

Конечно, его резко не остановить. Да и не нужно.

АЭС? Разве нету дешевых вариантов. В гугле нашел за 2 милиарда баксов

Самая дешевая энергия - на АЭС. Все остальное - от лукового.

Начали с квартир и ком. недвижимости - скатились на сталепрокат
однако уровень жизни форумчан повышается ... ))

Может предложить человеку попробовать собрать 2 млрд.руб. на сталелитейный завод?! Пусть попробует собрать инвестиции =)) И даже если соберет (в чем сомневаюсь), он не сможет их грамотно вложить при малом спросе/сбыте и уже имеющейся жесткой конкуренции.

По-моему, надо думать о бизнесе и делать бизнес в тех масштабах, на которые способен человек. А так... лишь пустая болтовня. Вон, баба Глаша из деревни Пунькино тоже про внешнюю политику Сирии и США что-то говорит, но это же не значит, что ее слушать надо.

добавлено через 1 минуту
Так что лучше давайте про недвижимость поговорим =)) Это присутствующим здесь форумчанам по силам и по средствам =))

 

[Rpazit]

А что "увы"? Зачем им держать дополнительных сотрудников для таких целей? Да и, по-моему, таких пунктов, как запрет сдачи жилья в найм, в кредитных договорах не существует =))

Существуют. Сорри за качество, сфоткал на телефон. Если ипотеку выплачивать исправно - не проверяют.

 

[Rusik2132]

Трудно будет организовывать агентсво по недвижимости впрочем в России уже есть такие агентсва и конкуренция очень большая.

 

[Петров Андрей]

Трудно будет организовывать агентсво по недвижимости впрочем в России уже есть такие агентсва и конкуренция очень большая

Да и мало у кого будут достаточно средств для этого дела..

 

[zarubin]

Существуют. Сорри за качество, сфоткал на телефон. Если ипотеку выплачивать исправно - не проверяют.

так же есть ипотека и там прописано, что сдавать жилье запрещается. по поводу прописки вроде нет ничего. по закону сдавать не получится

 

[Valdemarus]

Да и мало у кого будут достаточно средств для этого дела..

На самом деле для этого много денег не надо. Многие риелторы работают как ИП, не имея офиса. Да им и некогда в офисе сидеть.

А вот когда у Вас будет заказов столько, что сами Вы с ними справляться не сможете, нанимаете сотрудников, регистрируя юридическое лицо, откроете свой офис-представительство, и медленно-медленно будете набирать обороты.

То есть первым шагом все-таки будет Ваше личное желание заниматься этим всю жизнь =)) Именно на Вашем примере будущие Ваши сотрудники будут работать. А если хозяин фирмы как риелтор никто, то какая же у него фирма???

Короче, денег на это много не надо. Лишь собственное желание и стремление.

добавлено через 1 минуту

Существуют. Сорри за качество, сфоткал на телефон. Если ипотеку выплачивать исправно - не проверяют.

так же есть ипотека и там прописано, что сдавать жилье запрещается. по поводу прописки вроде нет ничего. по закону сдавать не получится

Что за банки?

 

[zarubin]

Valdemarus, я брал в украинском банке - укргазбанк. и там прописано, что сдавать запрещается

 

[Rpazit]

У меня - втб24

 

[DepecheM]

Короче, денег на это много не надо. Лишь собственное желание и стремление.

Плюсую.
Даже если ООО открывать, то расходы на госсрегистрацию не такие уж и большие. Также аренда офиса, столы, стулья, оргтехника. В общем, такие же расходы, как и для любой другой офисной фирмушки.

 

[Петров Андрей]

Многие риелторы

А много ли риэлторов среди общего населения

 

[Юрий Беленко 889669192]

Есть к примеру взаимный фонд. То есть один инвестор, которому Вы доверяете свои деньги и который Вам затем выплачивает проценты.

 

[Rpazit]

Есть к примеру взаимный фонд. То есть один инвестор, которому Вы доверяете свои деньги и который Вам затем выплачивает проценты.

Всё-таки наоборот. Это инвестору выплачивают проценты. А деньги доверяют самому фонду и его управляющему.

 

[Arhangelll111]

лучше инвестиций чем в свои знания нет и не будет

 

[big-taras92]

укргазбанк. и там прописано, что сдавать запрещается

ого даже так ?

что прям так и пишет ? или это на словах все..?

 

[zarubin]

если бы на словах, то в ту же минуту были бы посланы далеко. но это прописано. но я сам живу, потому меня это не напрягает

 

[Ragin]

Для меня самый банальный и простой способ это купить квартиру в долевое и потом сдавать на эти деньги и можно даже оплачивать ипотеку, взятую на это жилье

 

[bizneser]

Так, где ТС, уже инвестирует в зарубежную недвижимость или уехал в другую страну жить.