В российском ипотечном секторе наблюдается увеличение интереса к так называемой рыночной ипотеке — кредитам на покупку жилья без льготных государственных программ. По данным аналитиков сервиса «Домклик», в феврале 2026 года спрос на такие кредиты вырос примерно на 48% по сравнению с январем.
Рост интереса связан с тем, что многие покупатели жилья постепенно адаптируются к новым условиям рынка. Несмотря на более высокие процентные ставки, часть граждан все же решается на оформление ипотечных кредитов, чтобы не откладывать покупку недвижимости на неопределенный срок.
Эксперты отмечают, что доля рыночной ипотеки в структуре выдачи одного из крупнейших банков страны — Сбербанка — уже приблизилась к 40%. Это свидетельствует о постепенном восстановлении активности покупателей на рынке недвижимости.
Специалисты объясняют рост интереса также ограничением некоторых льготных программ и изменениями условий кредитования. В результате значительная часть заемщиков вынуждена рассматривать стандартные банковские продукты.
По мнению аналитиков, дальнейшая динамика ипотечного рынка будет зависеть от уровня процентных ставок, инфляции и доходов населения. Если экономическая ситуация останется стабильной, спрос на жилье и ипотечные кредиты может продолжить постепенно расти.
по материалам
уникальность
