В российских городах началось падение цен на однокомнатные квартиры.
Это говорят данные консалтинговой компании SRG, которые опубликовало агентство РБК. Уточняется, что SRG ведёт расчёт стоимости жилья согласно своего алгоритма вот уже последние 10 лет и свежая информация по вторичному рынку жилья охватила 50 крупных российских городов. Сообщается, что в 28 исследованных городах в этом июне наблюдалось снижение цен на "однушки".
Рекорд по падению цен на такое жилье в июне был поставлен в Москве - минус 7,16% и в среднем цена "однушки" сейчас там составляет 10 млн рублей. То есть только за июнь средняя "однушка" в Москве потеряла в своей цене 716 000 рублей, что согласитесь очень даже прилично. Также в июне там было замечено и общее удешевление всей столичной недвижимости и стоимость 1 кв.м жилья снизилась на 2,2%.
После Москвы идёт Иваново - в июне минус почти 6%. Там однокомнатная квартира сейчас в среднем стоит 2,77 млн рублей. Следом идёт Рязань, 5,71% и 3,3 млн рублей соответственно.
Наша северная столица также оказалась в этом тренде на падение стоимости жилья и "однушки" в Питере за июнь просели в цене на 5,07% и стали стоить в среднем 7,2 млн рублей. В оставшихся 22 российских городах, в июне 2022 года также в той или иной степени наблюдалось падение цен на "однушки" и меньше всего они упали в Тюмени: на 0,12% - до 3,8 млн рублей.
Ну и всего в 3-х российских регионах цены на "однушки" выросли и это Липецк (+7,73%), Магнитогорск (+10,13%) и Махачкала (+16,2%).
Что касается московских новостроек, то по сравнению с апрелем месяцем, в мае 2022 года, средняя цена 1 кв. метра упала там с 285 900 до 282 000 рублей (минус 1,4%), а средняя стоимость квартиры снизились на 1% и такое снижение произошло впервые за последние 2 года.
Между тем, эксперты рынка недвижимости предупреждают, что после начала СВО стоимость как первички, так и вторички упала в РФ на 10-20% и сейчас лучше не приобретать квартиры с целью их дальнейшей перепродажи, так как цены будут падать и дальше.
источник
уникальность
