Недавно Укрпошта отдала в аренду под мультибрендовый интернет-супермаркет часть площадей здания киевского Главпочтамта и запустила на площадке ProZorro тендер по сдаче в аренду соответствующего помещения.
Недавно эти две компании стали партнерами, так что было вполне ожидаемо, что именно Rozetka выступит арендатором. По итогам торгов изначальна цена за аренду 1510 квадратных метров площади в месяц выросла на 31%, достигнув 1 001 000 гривен.
Довор был заключен на пять лет. Сдавать все и сразу на длительный срок это всегда намного лучше, чем распыляться на много мелких арендаторов.
Здание Главпочтампа просто огромное и за пять всего лишь 70 миллионов гривен видится лично мне несколько заниженной ценой. Все таки иметь половину такого здания на самом Крещатике это большая удача для любой компании и это не только помещение, это ведь и имидж того, что у компании дела идут просто отлично.
Давайте разберемся с цифрами. 70 миллионов это ведь в гривнах, а за пять лет однозначно курс национальной валюты понизится и возможно даже будет стоить доллар больше чем 35 гривен за доллар, а соответственно и примем усредненную цену в 35 гривен за доллар и в итоге имеем 2 миллиона долларов за пять лет или 400 тысяч долларов в год или 33 тысячи долларов в месяц за 1510 квадратных метров помещения в самом центре столицы. Выходит 22 доллара за квадратный метр выходит. Ну когда-то и сам снимал и не в столице и даже не в центре по 20-25 долларов за квадрат. Да были тогда такие цены, потом упали конечно.
Хотя как раз почта и Rozetka вместе, то это скорее оптимальный вариант для обеих компаний будет.
Rozetka теперь обязана еще и ремонт в помещении сделать, а как без него все таки целых пять лет там работать будут, а после наверное и продолжат эту аренду.
Специально для MMGP.COM.
Уникальность.
