Объединенное кредитное бюро (ОКБ) сообщило, что за март 2024 года россияне получили 126 000 ипотечных кредитов на 500 млрд рублей. И по сравнению с мартом 2023 года количество ипотеки рухнуло почти на 40%.
При этом средний размер займа в марте составил 4,05 млн рублей, а за аналогичный период прошлого года средний размер займа составлял 3,8 млн рублей. Средняя длительность ипотеки по состоянию на март этого года составила 22 года и 5 месяцев. А в марте прошлого года этот показатель составлял 20 лет и 4 месяца.
Инициатором резкого сокращения ипотеки стал ЦБ РФ: - это именно он выдвинул к этому рынку свои новые требования, а также стал инициатором ужесточения льготных ипотечных программ и к тому же повысил свою ключевую ставку и ипотечные кредиты подросли в цене. В итоге российские банки сейчас одобряют только каждый второй запрос на ипотеку, то есть процент отказа большой.
В своё оправдание ЦБ говорит, что этот ипотечный рынок был перегрет и эксперты ему вторят и указывают, что теперь регулятор целенаправленно охлаждает этот рынок. Однако, при сокращении выдачи гражданам ипотеки произойдёт падение продаж квартир и сокращение новой застройки.
источник
уникальность
