"РГ" пишет, что недавно один из судов Новосибирска по иску местного агентства недвижимости взыскал с их клиентки 60 000 рублей якобы за оказанные информационные услуги, то есть за показ ей одной единственной квартиры. Получается, что это была прямо какая-то "золотая квартира" раз только за один её осмотр сибирячке пришлось выплатить такую большую сумму и юристы уже называют это опасным прецедентом.
Дело происходило следующим образом. Полтора года назад женщина собралась через местное агентство недвижимости "Грановит" купить себе новую квартиру и даже успела буквально подъезде перед входом в неё для осмотра "подмахнуть" Договор с риелторами об оказании ей информационных услуг.
Осмотрев жилище, она заявила сопровождающим её риелторам, что её всё устраивает и можно приступать к оформлению сделки, ну и с тем разошлись по домам. После этого начались какие-то странные вещи и агентство под разными предлогами просто тянуло с заключением этой сделки.
По прошествии 6 месяцев такой непонятной "игры" заждавшийся продавец этой квартиры аннулировал свой Договор с риелторами и прознав про это, женщина тоже заявила риелторам из "Грановита", что в их услугах она больше не нуждается. Однако, от идеи покупки нового жилья она не отказалась и через пару-тройку недель через Интернет обнаружила эту же самую квартиру выставленную на продажу, но только уже у другого риелтора.
С "другим риелтором" вышло все гораздо проще и быстро - сделку по этой квартире стороны заключили и продавец наконец получил свои деньги. Ну а через несколько недель наша героиня получила повестку в суд, в котором "грановитовцы" его обвинили в намеренном расторжении договора с ними, чтобы они не смогли получить своё полное вознаграждение после ""сорвавшейся" сделки.
Женщина с такой постановкой вопроса в корне не согласна и утверждает, что да, она оплатила услуги этих "других риелторов", но к которым чуть ранее обратился за помощью сам же продавец проданной квартиры. Ну вот они и выставили её на продажу в Интернет, а она это объявление просто увидела, ну где ж тут её вина? Неужели, подписав один раз Договор с агентством об оказании информационных услуг, она как потребитель практически "продала" себя в рабство этому агентству навсегда?
Адвокат этой дамы говорит, что конечно, будет подавать апелляцию на решение суда из Новосибирска по уплате этих 60 000 рублей в качестве штрафа за нарушение условий Договора об оказании информационных услуг. По словам защитника такой прецедент опасно создавать, ведь многие нечестные риелторы по всей России затем смогут трактовать его в свою пользу.
Между тем, случаи обмана риелторов в самом Новосибирске тоже не так уж и редки. Так, на стадии предварительного Договора сделки купли-продажи недвижимости продавцы и покупатели знакомятся друг с другом, а затем по взаимной договоренности просто "кидают" агентов и расторгают предварительные Договора. Хотя затем покупатели всё же приобретают заинтересовавшую их квартиру, таким образом оставив риелторов без оплаты за их труды.
Но описанный выше случай всё же не подпадает под обман, если конечно, в реальности всё было именно так как описала эта бывшая клиентка "Грановита".
Специально для MMGP.COM
https://text.ru/antiplagiat/5b0b3a37859b3
Последнее редактирование:
