"Коммерсант" предупреждает, что жители российской столицы в последнее время теряют интерес к загородным домам и дачам.
Так, к настоящему времени доля брошенного жилья на этом рынке достигла уже 35% и эта тенденция в Подмосковье только усиливается.
Директор офиса "Новослободская" известной московской риелторский компании "Инком-Недвижимость" г-н Сенчук утверждает, что по их данным брошенных поселков уже много даже на дорогих участках подмосковной земли и это только вселяет в его трудовой коллектив можно сказать, что просто панические настроения. По его словам он своими глазами уже много раз наблюдал, бурьян с человеческий рост прямо в таких вот заброшенных коттеджах, а на крышах некоторых домов уже появляются молодые деревья, а ведь сколько во всё это было вложено труда и средств, а сейчас они просто никому не нужны!
"Коммерсант" пишет, что за последние 3 с лишним года продажи застройщиков такого жилья обвалились почти на 33% и только ради хоть каких-то продаж они продолжают снижать цены, даже уже при отрицательной рентабельности. Но из-за отсутствия свободных средств у населения и такие меры мало чем помогают - дома и коттеджи продаются сейчас за редким исключением и продавцы считают это большой удачей. Здесь друг на друга наложилось 3 фактора: демография, экономика и просто нормальная человеческая логика.
В обоснование своей позиции столичные жители заявляют, что "доход", например, с такой дачи маленький, а расходы большие и проще будет пойти и купить картошку в магазине, чем заниматься её выращиванием. Далее налоги на загородную недвижимость растут каждый год. А ещё нужно постоянно поддерживать дом в нормальном состоянии, а это тоже траты.
Кроме того, большая часть нынешней молодежи разлюбила сельский образ жизни, хотя некоторые энтузиасты пытаются сами строить свои дома, но поняв, что на постройку дома своими руками может уйти не один год, а затем его ещё надо будет и поддерживать в рабочем состоянии, многие начинают отказываться от этой идеи. Хотя справедливости ради можно упомянуть, что всё-таки часть россиян привлекает "шашлычный формат" владения загородной недвижимости и в этой среде достаточно тех, кто не может позволить себе отдых в Турции или на него у них нет времени.
Поэтому риэлтеры говорят, что сейчас люди будут в основном переходить просто на аренду загородной недвижимости на праздники или для отдыха в отпуске и т.п. И это будет именно краткосрочная аренда, а не на всё лето как раньше. А что в итоге будет с заброшенными подмосковными домами, то об этом риэлтеры скромно умалчивают...
Специально для MMGP.COM
https://text.ru/antiplagiat/5a9c78eac6d13
