В Питере активизировались местные налоговики и они требуют от хозяев инвестиционных квартир не задерживать с подачей деклараций о доходах от аренды - об этом сообщает агентство РБК.
Собственники таких квартир "на примете" у налоговой стали получать заказные письма из ФНС, в которых их просят прийти в свою инспекцию для "дачи пояснений". Мол инспекторы сейчас располагают информацией, что ваша квартира сдается в аренду, но налог за это не уплачивается и давайте это обсудим.
А в приписке к основному тексту такого заказного письма выставляется ещё и требования подать налоговые декларации не только за прошлый год, но и за все последние 3 года подряд, начиная с 2020 года.
РБК обратилось за комментариями по этому поводу к руководству к ФНС по СПб и замруководителя местных налоговиков Владимир Полежаев признал, что такие письма действительно рассылаются, поскольку многие не платят налоги за сдачу своего жилья в аренду. Поэтому налоговая выявляет таких неплательщиков через УК, полицию, а также через доносы соседей и в случае, если есть полные доказательства ведения предпринимательской деятельности без регистрации, то доначисляет до 15% "подоходника" и 20% НДС. Правда, если петербуржец сдаёт только одну квартиру, то с него требуют заплатить только один "подоходник" в размере 13%.
РБК напоминает, что в качестве доказательств неуплаты НДФЛ за аренду жилья, то налоговая может запрашивать банк дать им выписку по движению средств на счету такого арендодателя и потом на этом основании строить свои обвинения. А также налоговики вправе опрашивать как самих арендаторов, так и соседей по подъезду. А ещё они ищут следы подобной предпринимательской деятельности и в рекламных объявлениях тоже.
источник
уникальность
