Американская государственная ипотечная корпорация Freddie Mac сообщила, что ставки на долгосрочную ипотеку в США вторую неделю подряд растут, но не сильно.
Так, средняя ставка по 30-летней ипотеке составила 6,66% годовых по сравнению с 6,62% неделей ранее. А средняя ставка по 15-летней ипотеке составила 5,87% годовых против 5,89% неделей ранее. И для сравнения в январе 2023 года ставка по 30-летней ипотеке составляла 6,33%, а по 15-летней - 5,52%.
И как выразился главный экономист корпорации Freddie Mac СэмаХатер: "Сейчас даже небольшое повышение спроса в сочетании с по-прежнему ограниченным числом доступных домов ведёт к тому, что цены на недвижимость в США растут быстрее, чем доходы потенциальных покупателей".
А по данным американского Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) сейчас почти 60% домовладельцев обременены в США ипотекой и большая часть этой ипотеки приходится на 30-летние кредиты. При этом доля владельцев недвижимости, которые брали ипотеку по ставке ниже 6% годовых, в настоящее время достигла 88,5% по сравнению с рекордным значением в 92,8% и это не середину 2022 года.
источник
уникальность
