В Украине замер рынок недвижимости - Страница 3

[Tony1989]

Да, такие своего рода инвестиции. Инвестиции в кризис. Вложил, создал кризисную ситуацию, где-то конфликт военный, где-то переворот. Заработал я сотню раз больше. Чем не бизнес?

Это самый высокодоходный бизнес, только не для нас, простых смертных. Нам остается только адаптироваться к реалиям.

 

[inik1080]

Закрываются обычные кафешки и рестораны низкого и среднего класса. Такие, где ужинают, владельцы портмоне за 15-20 тыс грн., они не закроются потому как доходы у таких людей не падают.

учитывая, что население в основном посещает именно недорогие заведения, то они должны более менее нормально себя чувствовать.

 

[allexbl]

inik1080, кстати да, потому что большинство народа составляет не богатые люди, и я не уверен, что крупняков это не коснется..

 

[Alcest]

inik1080, кстати да, потому что большинство народа составляет не богатые люди, и я не уверен, что крупняков это не коснется..

Вот к примеру Западная Украина вполне зажиточная часть страны, а Юго Восточная намного беднее... Должно быть наоборот, так как промышленные заводы хорошо оплачивают труд. Тоже странность

 

[LodgeInvest]

Вроде новости все негативные.
А недалеко от меня построили три новых УЛИЦЫ, и на половину уже заселены.
Строят четвертую.
Застройщики обязаны все время строить. Такая специфика бизнеса. Так что будет хуже - перейдут на квартирки по 10-15 метров.

 

[Framm]

Так что будет хуже - перейдут на квартирки по 10-15 метров.

вполне возможно, в Китае такие жилища ужа давно практикуются.

 

[Oliver Frank]

учитывая, что население в основном посещает именно недорогие заведения, то они должны более менее нормально себя чувствовать.

в том то и дело, что население стабильно нищает. те же студенты, которые посещали подобные заведения уже намного реже начинают в них ходить. поэтом они чувствовать себя начинают все хуже

 

[inik1080]

в том то и дело, что население стабильно нищает. те же студенты, которые посещали подобные заведения уже намного реже начинают в них ходить. поэтом они чувствовать себя начинают все хуже

если честно, то не заметил уменьшения клиентов в дешевых заведениях. по-прежнему многолюдно, купить кофе и булочку вполне доступно даже студентам. поверьте, по мелочам расходы могут себе позволить.

 

[Александра 81]

Вроде новости все негативные.
А недалеко от меня построили три новых УЛИЦЫ, и на половину уже заселены.
Строят четвертую.
Застройщики обязаны все время строить. Такая специфика бизнеса. Так что будет хуже - перейдут на квартирки по 10-15 метров.

А возле меня одну многоэтажку уже больше 10-ти лет строят, и никак до крыши не дойдут)) А на другой улице два дома активно строили до 2014 г. Теперь раз в месяц краны работать начинают до обеда. Вот такими темпами продвигается строительство жилых домов.

 

[Oliver Frank]

если честно, то не заметил уменьшения клиентов в дешевых заведениях. по-прежнему многолюдно, купить кофе и булочку вполне доступно даже студентам. поверьте, по мелочам расходы могут себе позволить.

сравнивается статистика, открывшихся и закрывшихся заведений за определенный период года или год. Сейчас закрывается значительно больше чем раньше и открывается значительно меньше, чем раньше. Я же не говорю, что все поголовно закрываются и новых нет.
А статистику я читал еще в начале этого года, если интересно можете поискать.

 

[ГераЯ]

Так что будет хуже - перейдут на квартирки по 10-15 метров.

Да уж, ладно вдвоем там жить, а если ребенок или два в семье, то сильно в такой квартирке не поживешь(.

 

[lannna]

У меня знакомая в бутике работает обычным продавцом, зарплата 6000 грн + проценты от продаж. Программисты и фрилансеры куда больше явно, может в 2, а то и в 3 раза больше

хотелось бы уточнить, где именно трудятся зажиточные киевляне?

Здесь работает накопительная система. Раньше зп были относительно расходов достаточно неплохие. Кто хотел найти работу более оплачиваемую, мог ее найти по любой специальности.
И киевляне брали недвижимость в кредит на стадии стр-ва фундамента, свое жилье есть, не надо тратиться на аренду, только на питание и проезд. Квартиры строили быстро, за 2-3 года выгоняли дом. Их сразу же сдавали и снова доп. заработок. Эти деньги снова инвестировали в недвижимость. И таким образом, даже не у особо проворливых уже есть по 2-3 квартиры, которые сдаются и приносят доп. доход. Если есть финансы, недвиж. сейчас прилично упала в цене. Им выгодно покупать.
На счет больших зп, не совсем правда. Обычные зп. Те же 6 тыс. в Киеве это мало. Средняя зп выше, чем в регионах за счет сильной разницы. Главный менеджмент получает очень высокие зп, но их мало в процентном соотношении. Обычные работники получают мало, но их много. Еще, думаю, гос. должностей больше на бумаге, чем в реалии. Т.е. фонд оплаты труда больше, а зп получают несуществующие сотрудники. Махинация такая. И там надувают премии, надбавки по максимуму, пока не поймают споличным. Поймают тогда, когда перестанут делиться, или нужно будет сменить сотрудника. В общем, в Киеве рассматривать сит-цию состоянием на сейчас - неправильно. Надо учитывать предисторию, которая помогает многим сейчас существовать.
Сейчас квартиру можно купить за 30 тыс. долл, даже за 25. И если б у людей были деньги, конечно, за такую цену их бы брали.

 

[equity]

Да уж, ладно вдвоем там жить, а если ребенок или два в семье, то сильно в такой квартирке не поживешь(.
__________________

Вдвоём тоже нормально,для работающих по графику шестидневка по 10 часов больше и не нужно.Гастеры на стройке в вагончиках похожей площади бывает по 4-6 штук живут и ничего,работают и очень довольны,домой ехать не хотят.

 

[RomanGre4a]

информация о том что доходность украинцем очень низкая - это верно подмеченно, инвестиции возросли, а доходность нет, так что деньги куда0то деваются