«В Запорожье $600, в Киеве $1500»: аналитики рассказали сколько стоят квадратные метры в новостройках

Несмотря на войну и рост цен, интерес украинцев к покупке недвижимости, включая новостройки, продолжает расти. Аналитики Dim.Ria проанализировали динамику цен, спроса и предложения на новое жильё в разных областях страны.

Стоимость квадратного метра нового жилья сильно зависит от региона.

• Лидеры роста цен: Киев (+7,5%) и Львовская область (+4,9%).
• Снижение цен зафиксировано в ряде областей: Ровенская (-6,2%, $900/м²), Николаевская (-4,4%, $661/м²).

Наиболее доступные «квадраты» находятся в прифронтовых областях:

• Сумская — $576/м²
• Запорожская — $588/м²
• Николаевская — $661/м²
• Черниговская — $679/м²

Самые дорогие регионы

• Киев — $1 427/м²
• Львовская — $1 187/м²
• Закарпатская — $1 119/м²
• Днепропетровская — $1 112/м²
• Кировоградская — $1 090/м²
• Винницкая — $1 010/м²

Рост интереса к новостройкам наблюдался на западе страны:

• Ивано-Франковская +23%
• Волынская +20%
• Львовская +20%

Снижение спроса зафиксировано в ряде южных и восточных областей:

• Николаевская -20%
• Одесская -15%

Доля работающих отделов продаж новостроек осталась стабильной — 83%. В ноябре по Украине в эксплуатацию ввели 9 новых домов на 18 секций:

• Львовская — 10 секций
• Киевская — 7 секций (4 из которых в столице)
• Днепропетровская — 1 секция

источник
уникальность

 

[nikolja07]

Самые дорогие регионы

• Днепропетровская — $1 112/м²

Одновременно и самые дешевые. Днепропетровская - там есть районы где ценность и спрос около нуля. Это фронтовые города, там где уничтожается фактически вся недвижимость.

Наиболее доступные «квадраты» находятся в прифронтовых областях:


• Запорожская — $588/м²

Смотря где. Если это Веселянка то там да, квадараты доступные, так как это фронт фактчиески. Если это Наталовка, то там недвидимость в несколько раз ценее и менее доступна.

 

[Alcest]

Если это Веселянка то там да, квадараты доступные, так как это фронт фактчиески. Если это Наталовка, то там недвидимость в несколько раз ценее и менее доступна.

Вероятно речь идет о непосредственно городе
Новостроек-высоток в селах ведь нет

 

[nikolja07]

Вероятно речь идет о непосредственно городе
Новостроек-высоток в селах ведь нет

Так там и города фронтовые или прифронтовые есть. Их под ноль стирают. Как там Днепропетровская область оказалась самой дорогой,при том что Запорожская самая доступная, обе области прифронтовые иимеют районы как мега дешевые, так и мега дорогие, потому как с мега дешевых едут от фронта дальше, как правило в обласной центр своей же области, поэтому там дорого.

 

[nikolja07]

То есть Запорожская область что ближе к Днепропетровкой там в разы более более дорогие районы, а в Днепропетровкой области районы ближе к Полтавской области и Кировоградской области еще более дорогие.
Ну а доступные районы в этих областях думаю понятно где.