Между Киевом и Броварами может появиться совершенно новый район — современное городское пространство на месте бывшей Киевской птицефабрики. Эскизный проект представило архитектурное бюро AIMM, сообщает Informator.ua.
Речь идет об участке площадью около 100 гектаров — одной из крупнейших потенциальных зон для жилищного развития в пределах столичной агломерации. По предварительным расчетам, здесь смогут поселиться до 50 тысяч человек.
Площадка расположена всего в 4,7 км от станции метро «Лесная» и в 1,4 км от Броваров. Архитекторы предлагают создать полноценный микрорайон с жильем, школами, детскими садами, парками и зонами отдыха.
Часть старой промышленной архитектуры планируют сохранить и интегрировать в новую городскую среду. На месте бывших цехов появятся кварталы с внутренними дворами, большим количеством зелени и водоемом с набережной. В центре района предусмотрено публичное пространство с фонтаном, магазинами и прогулочными аллеями.
Однако реализация проекта сопряжена с юридическими и инфраструктурными трудностями. Как отмечает глава ОО «Совет по урбанистике Киева» Виталий Селик, земля находится в аренде до 2054 года и имеет целевое назначение «сельскохозяйственное производство». Для начала строительства необходимо изменить категорию участка и снять ограничения.
Не менее острый вопрос — транспортная доступность. По словам начальника управления транспортной инфраструктуры КО «Киевгенплан» Алексея Шаповалова, для разгрузки района потребуется строительство новых развязок на пересечении Броварской кольцевой и дороги на Зазимье.
Предварительная стоимость работ оценивается в 4 млрд грн.
Идея застройки бывшей промзоны впервые прозвучала в начале 2025 года и вызвала активное обсуждение среди урбанистов. Одни считают, что проект позволит рационально использовать заброшенные земли, другие предлагают создать на этом месте технологический парк или бизнес-кластер, который обеспечит рабочие места для жителей Броваров и Левого берега Киева.
источник
уникальность
Речь идет об участке площадью около 100 гектаров — одной из крупнейших потенциальных зон для жилищного развития в пределах столичной агломерации. По предварительным расчетам, здесь смогут поселиться до 50 тысяч человек.
Площадка расположена всего в 4,7 км от станции метро «Лесная» и в 1,4 км от Броваров. Архитекторы предлагают создать полноценный микрорайон с жильем, школами, детскими садами, парками и зонами отдыха.
Часть старой промышленной архитектуры планируют сохранить и интегрировать в новую городскую среду. На месте бывших цехов появятся кварталы с внутренними дворами, большим количеством зелени и водоемом с набережной. В центре района предусмотрено публичное пространство с фонтаном, магазинами и прогулочными аллеями.
Однако реализация проекта сопряжена с юридическими и инфраструктурными трудностями. Как отмечает глава ОО «Совет по урбанистике Киева» Виталий Селик, земля находится в аренде до 2054 года и имеет целевое назначение «сельскохозяйственное производство». Для начала строительства необходимо изменить категорию участка и снять ограничения.
Не менее острый вопрос — транспортная доступность. По словам начальника управления транспортной инфраструктуры КО «Киевгенплан» Алексея Шаповалова, для разгрузки района потребуется строительство новых развязок на пересечении Броварской кольцевой и дороги на Зазимье.
Предварительная стоимость работ оценивается в 4 млрд грн.
Идея застройки бывшей промзоны впервые прозвучала в начале 2025 года и вызвала активное обсуждение среди урбанистов. Одни считают, что проект позволит рационально использовать заброшенные земли, другие предлагают создать на этом месте технологический парк или бизнес-кластер, который обеспечит рабочие места для жителей Броваров и Левого берега Киева.
источник
уникальность
