На украинском рынке аренды жилья к концу осени зафиксировалось заметное затишье. В большинстве регионов цены перестали расти, а в ряде областей даже снизились — в пределах от 1% до 10%. Об этом говорится в ноябрьском аналитическом отчёте Dim.Ria.
Самой дорогой для арендаторов остаётся Закарпатская область: средняя стоимость однокомнатной квартиры здесь достигает 18,5 тыс. грн в месяц. На втором месте — Киев, где аренда «однушки» обходится почти в 15 тыс. грн. Высокие цены традиционно удерживают относительно безопасные западные и центральные регионы. Во Львовской и Ивано-Франковской областях средняя стоимость аренды составляет по 14 350 грн, в Винницкой и Волынской — около 14 тыс. грн.
Самые доступные варианты по-прежнему предлагает Харьковская область: здесь однокомнатную квартиру в среднем можно снять за 5 тыс. грн в месяц. На этом фоне особенно контрастно выглядят жалобы военных на высокую стоимость аренды в прифронтовых районах, где цены нередко превышают киевский и львовский уровни.
При этом рынок демонстрирует оживление по количеству предложений. В ноябре число новых объявлений выросло в большинстве областей, а рекордный скачок зафиксирован в Волынской области — плюс 60% за месяц. Одновременно начал расти и интерес со стороны арендаторов. Наибольший прирост спроса отмечен в Херсонской области (+17%), а также в Закарпатской (+12%) и Львовской (+11%).
В то же время не все регионы следуют общему тренду. В Одесской области спрос на аренду снизился на 9%, в Черниговской — на 8%. В Киеве интерес к съёмному жилью в ноябре также сократился, хотя и умеренно — на 3%.
В целом аналитики отмечают баланс между спросом и предложением, который и стал ключевой причиной ценовой стабилизации на рынке аренды.
источник
уникальность
