Несмотря на подорожание столичных квартир, жилье в Киеве стало более доступным для покупателей. Согласно расчетам ЛУН, средняя однокомнатная квартира теперь потребует 7,7 года накоплений, если откладывать всю зарплату, тогда как в прошлом году на это уходило 8,3 года.
Аналитики отмечают, что за год цены на столичном вторичном рынке выросли на 7–10%. Так, однокомнатные квартиры подорожали на 10% — до 66 тыс. долларов, двухкомнатные — на 7,4% до 105 тыс. долларов, трехкомнатные — на 9,5% до 150 тыс. долларов.
При этом показатель «доступности жилья» — количество средних зарплат, необходимых для покупки квартиры — снизился во всех категориях. Сейчас на двухкомнатную квартиру потребуется 12 лет накоплений (в 2024 году — 13,2), на трехкомнатную — 17,6 года (в 2024 — 19). В среднем доступность квартир в столице выросла на 7–10%.
Быстрее всего накопить на собственное жилье могут представители рабочих профессий. Так, автослесари и плиточники с зарплатой в 52,5 тыс. грн смогут приобрести однокомнатную квартиру за 4,4 года, если откладывать всю зарплату.
С другой стороны, дольше всех придется работать на собственную квартиру уборщикам (13,4 года), охранникам (10,5 года) и няням (10,1 года).
«Абстрактные суммы в миллионах гривен мало что говорят о реальной доступности жилья, поэтому мы измеряем ее в годах зарплаты для популярных профессий», — объяснил бренд- и бизнес-директор ЛУН Денис Судилковский. Он подчеркнул, что расчет не следует воспринимать буквально, ведь мало кто откладывает всю зарплату, однако он позволяет отслеживать динамику рынка и изменения доступности квартир.
источник
уникальность
