Коллективные инвестиции в малый и средний бизнес + займы под залог

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Предлагаю коллективное инвестирование в малый бизнес.
А также выдачу крупных займов под залог недвижимости или транспорта.

Инвестирование осуществляется в форме передачи денежных средств в управление.
Прибыль распределяется по итогам работы за отчетный период.
Выплаты ежеквартально (Помесячно сейчас нецелесообразно).
Доход не капитализируется (это не возможно, увы; можно внести очередной взнос)
Доход поступает не сразу, а с момента приобретения актива (это может занять 2-3 месяца)
Впрочем, со-инвестор может внести деньги по звонку "пора", до этого держать их где угодно.

Минимальный срок инвестирования 1 год.
Минимальная сумма вложений 50 000 рублей (прямо скажу, это тоже очень мало)

Немного данных.
Дата начала работы по данной схеме:
- дек.2011

Размер активов на сегодня:
>> 2 млн.рублей

Участников:
8 (негусто, что делать)

На текущую дату имеем:
- фактическая доходность 30+% годовых (за весь срок)

Целевая доходность 5% ежемесячно.
- Доля в бизнесе имеет потенциал на рост доходности за счет капитализации.
- Выбраны не самые доходные варианты вложений, но самые надежные.
Избавляться от них не намерен, намерен докупать более выгодные к этим - за счет чего сохранять надежность портфеля.

География реальных(оффлайн) объектов: Тверь, Москва и области.
Присматриваюсь к Питеру и области, звонки поступают и оттуда.

Контактные данные:
Почта: [email protected]
Телефон: 8 906 654 18 92


Буду вести статистику тут, однако...
«Инвестирование должно быть скучным. Оно не должно быть захватывающим. Оно должно быть подобно наблюдению за высыхающей краской или растущей травой. Если Вы хотите захватывающих впечатлений, то возьмите 800 долларов и поезжайте в Лас-Вегас»
Пол Самуэльсон - выдающийся экономист, получивший нобелевскую премию по экономике в 1970 году. В его цитате скрыты две важные истины: первая - инвестиции это не рулетка и не игра для острых ощущений, и вторая - чтобы быть успешным инвестором, Вы должны иметь железную дисциплину и силу воли. Инвестиции не терпят спонтанных, необдуманных и эмоциональных решений.


Поэтому не ждите частых отчетов :biz2:.
 
Последнее редактирование:

JenSh

МАСТЕР
Регистрация
28.05.2014
Сообщения
1,894
Реакции
803
Поинты
0.000
Интересное предложение. Вы сейчас заново собираете сумму на новое дело?
Когда дедлайн? Если так можно выразиться.

добавлено через 18 минут
И еще немаловажный вопрос. Вы с договорами займа работаете? Думаю инвесторам так бы было куда спокойнее.
 
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Дело старое )))
Дедлайна нет. Прозвучит странно, но: "маршрутка отправляется по заполнению" (С) :cool:

А пока рассказ, с серьезным выводом:
О неудачной попытке перековки пролетариата в капиталиста

Предприятие Сам Самыча, ставшее на свою голову площадкой для моих административных экспериментов, пережило еще один из них, лабораторно-чистый эксперимент в борьбе за то "чтобы не было бедных", в пику необольшевикам, истово воюющих за то, "чтобы не было богатых"...

Застав горюющего Сам Самыча, получившего непрофильный заказ и разрывающегося между необходимостью развёртывания в это непростое время дополнительного производства с непредсказуемыми последствиями, и желанием заработать, раз уж появился платежеспособный заказчик (большая редкость в наше время), я самонадеянно сказал, что знаю третий выход и отправился в народ.

Народ, совсем недавно ощутивший на своей шкуре, что такое неполная рабочая неделя и падение продаж, ни разу не возражал против "халтурки" и я уже, почуствовав себя дико продвинутым организатором, перешел к главному предложению, которое состояло из следующих условий:

При наличии четкого понимания что у нас покупают, кто покупает, за сколько и на каких условиях, вкладываемся в проект совместно и равными долями -
- Сам Самыч предоставляет производственные средства, со стоимостью вложения, равной размеру их амортизации
- Мой вклад - оплата сырья и покупных комплектующих
- Все остальные участники вкладывают свой собственный труд, как главный источник прибавочной стоимости

Стоимость вложений каждого оцениваем исключительно с его личного согласия, то есть при полном непротивлении сторон. Закупаем-делаем-продаем. Если все идет нормально, заказчик остается доволен - каждый получает прибыль, удваивая за 4 месяца вложенное. Если что-то срывается и не склеивается - каждый из нас теряет:

- Сам Самыч - амортизацию производственных фондов
- Я - оплаченное сырье и комплектующие
- Остальной народ - потраченный и неоплаченный труд

Идёт?

И вы знаете - тотально не пошло... То есть наш пролетариат почесав тыковку, честно сказал:
"Да ну её, вашу прибыль! Не надо никаких удвоений доходов по результату. Оплатите фактически отработанное время и делайте с этим результатом, что хотите...."

Сам Самыч теперь ржёт, аки конь, и обзывает "кампанеллой", а я думаю, что в мире всё стремится к балансу, и капиталист получается из человека тогда, когда жажда этой самой прибыли уравновешивается готовностью к риску потерь - в случае неудачи.
И если с желанием получить доход у всех всё в порядке, то вот с готовностью рисковать - далеко не так однозначно, а без второго никогда не получится первое.


Или вы думаете иначе? )

добавлено через 2 минуты
Вы с договорами займа работаете? Думаю инвесторам так бы было куда спокойнее.
Заем и Инвестиция - это две кардинально отличающиеся вещи.
Мне нужны Инвесторы, пусть их будет мало, зато настоящие. :wink2:
 
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Хотелось спросить, вы средства своего Пула инвестируете в какой-либо 1 проект или сразу в несколько?
Не сколько. Есть действующие проекты, средства вновь прибывших участников используются на расширение портфеля и вход в новые проекты, таким образом достигается диверсификация.

Сейчас появился интересный проект: потенциал доходности ~70% годовых.
Срок вложений: 3 года.
Выплата тела и процентов: единовременно, через три года.
Цена входа: 3 млн. рублей.

Ищу желающих, вложиться конкретно в этот проект.


_____________________________________________________

Появился новый участник.
 

Вложения

  • Счета - Интернет-банк.jpg
    Счета - Интернет-банк.jpg
    44.8 KB · Просмотры: 740
Последнее редактирование:

JenSh

МАСТЕР
Регистрация
28.05.2014
Сообщения
1,894
Реакции
803
Поинты
0.000
Вы можете опубликовать списком действующие проекты, в которые уже направлены средства инвесторов и размер инвестиции в каждом из них, конечно же без излишней детализации. Кроме того интересно, ваши деньги участвуют в каждом инвестпроекте?
Думаю инвесторам, а особенно потенциальным инвесторам, будет интересно узнать, во что могут быть вложены их деньги, причем в отличие от форексов достаточно надежно.
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Скоро подойдет к концу третий квартал - время выплат дохода.

Предварительные итоги.
Начиная со сделки с Автобазой, процент контролируемый, фиксированный, было это в конце мая:

3% за Июнь

IIIкв.
3% за Июль
3% за Август

Сбор за Август составил 50%, остаток должен поступить до конца недели, и уже пора собирать Сентябрь (Кризис дает о себе знать: подешевел металл, уменьшилось количество заказов на выезды) - буду "ставить" в график до оплат срок-в-срок.

Выплата по графику до 10 Октября 2015.
 
Последнее редактирование:

ALargus

Любитель
Регистрация
17.08.2015
Сообщения
351
Реакции
77
Поинты
0.000

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Опишите проекты ... Вы бы знали, что Вы просите :cool:

- заем под автобазу, долгосрочный (2,0)
- грузоперевозки (0,5)
- розничный магазин одежды, в обороте (0,2)
- производство металлоконструкций, в обороте (0,6)
- посредническая сделка, в деле (0,4)
- восстановление авто (0,0 - вышел)
- вложение в субпроекты (0,06 - проба)
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Объявился старый знакомый, мы с ним уже работали. Успешно и взаимовыгодно. Расширяет капитал.
Человек зарабатывает на "вилках" (перекрестные ставки в тотализаторах)

Доход в этой сфере снизился по сравнению с тем что был лет 5 назад, тем не менее он все еще доступен.
Приглашаю желающих немного поиграть в азартные игры с букмекерами.
Взнос: 30-50 тысяч рублей.
Гарантия что деньги пойдут по назначению, регулярные выплаты.

Не бизнес, "помочь" хорошему человеку нужно и можно. :_6:
 
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Продаю интернет-магазин FMCG, бизнес по доставке продуктов питания и сопутствующих товаров по Москве и Московской области.

Один из старейших и известных в отрасли, существует более 12 лет
Бренд известный, доменные имена аналогичны названию интернет-магазина (8 букв), легко запоминаются
Домены как в сегментах .RU, так и .COM
Возраст домена - с 2002 года
Сайт хорошо проиндексирован, есть в Яндекс.Каталог
Первые места по ключевым запросам в Яндексе, первая страница в Google
тиц: 100 (не развивали, ссылок не покупали)
Группа ВК (не занимались)
Корпоративная почта
Программисты и бухгалтерия на аутсорсе, остальные сотрудники в штате (7 человек)
Посетителей в месяц: от 12 000 в низкий сезон до 38 000 в высокий сезон (в декабре)
Количество заказов - от 3 в день в низкий сезон до 25 в день к Новому году (всё без рекламы, только на постоянных клиентах и поисковой выдаче).
Оборот по налоговой отчетности - за 2014 год - 18.5 млн рублей, за 2013 - 22.5 млн рублей (упрощенная система налогообложения 15%), все налоги уплачены
Максимальный оборот - 3 млн 200 т.р. в месяц
Средний чек на сегодняшний день - 9 000 рублей, до роста курса доллара средний чек составлял около 6000 рублей
Офис более 50 кв. м., находится в торговом центре Metro Cash & Carry, минимальная арендная плата
Оборотный капитал под склад готовой продукции не требуется, сбор заказов осуществляется по мере их получения со склада поставщика
Количество наименований товаров - более 30 тысяч, активных товаров 10 тысяч, фото высокого качества для более чем 10 000 товаров
Маржинальность - около 40% от оборота
Чистая прибыль - от 100 до 800 тысяч рублей в месяц
Дополнительно разработаны название, логотип и зарегистрированы доменные имена для параллельного проекта, который можно без затрат запустить в более низком ценовом сегменте

Основной фокус делается на качество продукции, вежливое и внимательное обслуживание, быструю доставку точно в срок
Уровень удовлетворенности и доверия клиентов очень высокий. О магазине был показан сюжет на телеканале Москва24


Материальные активы:
Собственный сервер I-7 на SSD RAID на колокейшн в дата-центре
Сайт на основе BITRIX (редакция бизнес), вложено в дизайн, разработку, доводку и наполнение более 1 млн. рублей (все документально подтверждено)
Мобильное приложение для iPhone и Android (вложено более 250 тысяч рублей)
Клиентская база данных - 12 000 человек
Около трети клиентов - постоянные корпоративные клиенты, есть очень крупные
Запоминающийся единый номер телефона с переадресацией на рабочие станции
Рабочие безлимитные телефонные номера за адекватную стоимость и безлимитный интернет за 600 рублей/месяц
Компьютеры, телефоны, принтеры, холодильник и иная офисная техника и мебель
Фотостудия с программно-аппаратным комплексом обработки фото, автоматическим привязыванием их к артикулам и штрихкодам
Мобильный кассовый аппарат
Прием кредитных карт и интернет-денег через сайт с минимальной комиссией
1С-бухгалтерия, очень хороший интернет-банк в надежном банке
Договор с оператором о сдаче отчетности через интернет, бухгалтерия - аутсорс
Автопарк - три автомобиля Пежо Партнер/Рено Кангу, термоконтейнеры для доставки замороженных и охлажденных товаров
Склад в виде вагончика-бытовки (с кондиционером и отоплением)
Специальные скидки и договор от Metro Cash & Carry

Консультации, как всем этим управлять и развивать. Есть возможность тиражировать технологию и бизнес в другие города РФ.

Стоимость - 80 тыс. долларов.

Интересный объект.
С владельцем общался, предварительно все чисто.
Кроме одного: ценник завышен. (Думаю скинуть возможно)
На товар в продаже, кстати, цена тоже очень высокая.
 

Golden Lion

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
03.05.2013
Сообщения
13,655
Реакции
11,960
Поинты
0.000
Доход в этой сфере снизился по сравнению с тем что был лет 5 назад, тем не менее он все еще доступен.
Приглашаю желающих немного поиграть в азартные игры с букмекерами.
Взнос: 30-50 тысяч рублей.
Какой хоть доход в % предполагается и на какой срок?
Гарантия что деньги пойдут по назначению, регулярные выплаты.
А гарантий, что всё не проиграет, как я понимаю нет?
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
А гарантий, что всё не проиграет, как я понимаю нет?
Если Вы знаете что такое вилки, то знаете что там нельзя проиграть.
Это без проигрышный заработок (так как с игрой не связан совершенно), но рискованный - букмекеры иногда "кидают".
Срок от полугода, естественно - иначе нет смысла руки марать. Доход 4-5%.

Пожалел я что сюда это предложение написал, надо было другую ветку создать.

Экспериментирую с индексом доходности своих вложений.



Индекс изменения доходности - показывает прирост доходов относительно базового уровня, за который принят уровень 2012 года.
 

Вложения

  • Изменения в доходности.jpg
    Изменения в доходности.jpg
    32.6 KB · Просмотры: 2,139
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Еще один интересный объект для вложений.

Интернет магазин молодежной одежды + шоу рум и он же офис (Москва).
Магазин работает более полугода.
Чистая прибыль ежемесячно растет на 20-30%.
Сейчас вышел на оптовиков по России , есть предварительная договоренность с магазинами партнерами (Москва) куда будет предоставляться моя продукция на реализацию.
В связи с этим появилась нужда в привлечении дополнительных средств на закупку продукции и увеличения ассортимента. Необходимая сумма 500к.

Вкладывая через Пул, вы получаете:
- низкую цену входа - от 50 тысяч рублей.
- защиту капитала и гарантии;
- оценку бизнеса, опыт работы в этой сфере;
- юридическую подготовку сделки, оформление всех документов.
 
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Можно подробнее о гарантиях?
Во первых.
Полное раскрытие информации о Управляющем и оформление договора.
Отмечу, что вложенный капитал обеспечен реальным имуществом и реальными обязательствами - что так же повышает гарантии его сохранности.

Во вторых.
Даю гарантию на депозит (юридически оформленную), его сохранность и компенсацию убытка.

p.s.
Варианты вложений
Объясню ситуацию. Сначала не хватало на товар из-за роста доллара, мы нашли необходимую сумму. Также отозвалось 2 человека и мы заключили 2 договора по 100тр на год, закупили на эти деньги товар(торгуем оптом и в розницу одеждой из США.
Магазин в центре СПб).
Возвращаем по договору займа каждый месяц по 10тр.
 
Последнее редактирование:
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху Снизу