Коллективные инвестиции в малый и средний бизнес + займы под залог - Страница 3

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Еще интересный вариант, правда цена 15 млн.руб.

Продаю бизнес в Москве по торговле автокосметикой с прибылью 600 000,0руб. ежемесячно.

Бизнес отлажен.

Работают магазин оптовой и розничной торговли, интернет-магазин.

В этом же здании работает автомойка (оборудование мое, сдаю в аренду).

Торговля идет по долгосрочным договорам не только в Москве, но и в регионах.

Оборот 3 000 000,0 – 3 500 000,0 руб. в месяц



Работает детейлинг-центр, делаем тестирование новой продукции.



В стоимость бизнеса входят:

- торговая площадь;

- площадь под автомойку с шиномонтажом и клиентским залом;

- складские площади;

- площадь под офисные помещения;

- офисное оборудование;

- торговое оборудование;

- оборудование для автомойки и детейлинга;

- интернет-магазин;

- сайты, yandex direct, SЕО, телефонные номера с бесплатным 8 800;

- товарный остаток (5-6 млн. руб.);

- корпоративный автомобиль Peugeot Partner.



Деятельность бизнеса, практически, не зависит от сезона. В весенне-летний сезон прибыль больше от розницы, в осенне-зимний сезон - от оптовой торговли.

Финансовая деятельность подтверждается документально.



Причина продажи - смена деятельности в связи с переездом.



Бизнес работает 9 лет.

Персонал: 3 менеджера; 2 бухгалтера; водитель-экспедитор.

На все площади в 2015 году продлен договор аренды на 5 лет.

Наработана клиентская база (свыше 2000 чел.)

Дополнительных вложений новому собственнику для ведения бизнеса не потребуется.

На перспективу возможно увеличение чистой прибыли в 3-5 раз! Для этого нужно:

- развить региональную сеть;

- расширить торговую оптово-розничную сеть;

- есть еще предложения.

На первом этапе готов консультировать нового собственника.
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
СРОЧНО !!!

Поступило предложение о продаже Хостела в Москве (поступил звонок от доброжелателя).
Хостел реальный, проверено.
Цена размещения 350 рублей/сутки (ЦА ясна).

Цена продажи 500 тысяч рублей.
Инвесторы получат возможность видеть всю бухгалтерию по работе хостела, узнать бизнес изнутри, при желании "разместиться" (за суточную плату естественно)

СРОЧНО !
Продажа до 1 декабря.
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000

JenSh

МАСТЕР
Регистрация
28.05.2014
Сообщения
1,894
Реакции
803
Поинты
0.000
Веду переговоры, потенциально есть 5 человек
Думаю здесь должно быть как и везде. 100 человек пройдут мимо, 10 подойдут и спросят, что им интересно, и 1 из них впоследствии вернется с деньгами.
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Да, так и будет.
Жаль упущенного времени - чем дольше собираю деньги, тем больше упущенных возможностей в списке.

___________
Предложили проект по развитию туристического направления бюджет 3,0 М нет смысла даже проверять - не собрать деньги.
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
В общем, пока в шутку, но все сильней и сильней мне хочется ввести следующий прейскурант:

- За каждую справку о том куда и как я вкладываю - 500 рублей (за один пример вложений с детальным описанием, как это сделано)
- За каждые три контакта, куда можно вложить - 5000 рублей. (конкретные перспективные направления с предоставлением контактных данных инициаторов проекта или владельцев бизнеса)
- За сопровождение сделки, консультирование по вопросам оформления - 10% от контракта (бюджета сделки) В услугу входит: оценка бизнеса, проверка его хозяйственной деятельности и финансово-экономического состояния, указание основных рисков, мнение о владельце, проверка его данных в открытых базах, указание основных возможностей для развития.


"Ничто не внушает такого доверия как 100% предоплата" (С)
Поэтому, все услуги оказываются по предоплате.

Спасибо, за внимание. :cool:
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Есть предложение для тех кто боится рисков и боится потерять

100% гарантия (Банковская проверка)
Ставка 18 % годовых.
Залог, поручительство.
Сумма 600-700 тыс.руб.
Аннуитетные платежи на 60 мес (обсуждаемо)
 

Ponomarenko Roman

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
01.08.2009
Сообщения
5,381
Реакции
1,972
Поинты
0.000
- За каждую справку о том куда и как я вкладываю - 500 рублей (за один пример вложений с детальным описанием, как это сделано)
Я бы на Вашем месте ставил скромный ценник в 10$ по курсу :wink2:
- За каждые три контакта, куда можно вложить - 5000 рублей. (конкретные перспективные направления с предоставлением контактных данных инициаторов проекта или владельцев бизнеса)
то же самое 100$
За сопровождение сделки, консультирование по вопросам оформления - 10% от контракта (бюджета сделки)
норм % = только народ наш к шаре привычен :( редко Вы таких клиентов под свои услуги то найдете...
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Результаты на ноябрь.
Сборы в октябре составили 75%, а в ноябре еще сильнее провалились.
Что вызвало рост дебиторки - неприятно, но это рабочая ситуация и такое уже бывало.

Сборы в декабре уже составили уровень ноября.
Появились новые участники Пула, средства переведены и удалось их разместить.



Продается помещение (бывшее кафе, 2 года пустует).
Я его присматриваю для кафе и досугового центра, хотел арендовать или взять в управление.





Цена 3 млн. рублей.
Потребуется ремонт и оснащение, это еще ~ 1 млн. для начала.

Всех, кого интересует покупка недвижимости, или кого интересуют железобетонные и кирпичные гарантии на вложения прошу в личку или по контактам в подписи.
Есть что обсудить.

p.s.
Да, это то самое помещение, которое я "пробивал" на владельцев :wink2:
 

Вложения

  • Показатели проекта Ноябрь.jpg
    Показатели проекта Ноябрь.jpg
    133.2 KB · Просмотры: 462

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Появился проект номинируемый в долларах США (расчеты по курсу в рублях). Деятельность предпринимателя ведется в валюте, и процент начисляется тоже в валюте.
Ищу инвесторов готовых вкладывать "валюту".

Ставка ~ 2 % в валюте ежемесячно, выплаты ежеквартально.
Минимальный срок вклада 6 месяцев.
Рабочие риски стандартные, соответствуют рублевым проектам.

Минимальный взнос 500$ (в рублях по курсу )
Курс http://www.xe.com/ на дату расчетов:
+ 80 копеек при вводе средств;
- 50 копеек при выводе.

То есть курс сейчас:
69,1682 рубля за доллар США
Ввод средств - 69,97 руб/доллар
Вывод средств - 68,67 руб/доллар
 
Последнее редактирование:

ALargus

Любитель
Регистрация
17.08.2015
Сообщения
351
Реакции
77
Поинты
0.000
Появился проект номинируемый в долларах США (расчеты по курсу в рублях). Деятельность предпринимателя ведется в валюте, и процент начисляется тоже в валюте.
Ищу инвесторов готовых вкладывать "валюту".
Чего за тема? Чего за деятельность?
 

Евгений Инушкин

МАСТЕР
Верифицирован
Регистрация
12.04.2008
Сообщения
2,031
Реакции
529
Поинты
0.040

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Минимум 500$
Средняя ставка 20% годовых в валюте.
Внешне торговая деятельность проводимая за валюту.
Координаты предпринимателя, вид деятельности я не скажу - это коммерческая тайна - секретный ингредиент.
От меня гарантии на компенсацию потерь "депозита" (70/30).
 
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Чего за тема? Чего за деятельность?

ПУЛ "валютный".

Один из моих контрагентов работает с Америкой по вопросам закупок автозапчастей.
Учитывая проблемы с рублем на международном рынке в работе использует доллары, все расчеты ведет по курсу. Заинтересован в увеличении оборотки за счет долларов.

Предлагаемые условия для Инвесторов:
17% годовых в долларах США (минималка 500$)
20% годовых (минималка 3000 $)
Условия стандартные: гарантия на возврат депозита, с учетом рисковой части. Оформление договором, банковский перевод, либо личная встреча и наличные.

По всем вопросам пишите на почту или в личку.

Вложения в РФ, расчеты в рублях, получатель средств русский.
 

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Меня периодически спрашивают на чем ПУЛ делает деньги.
Рассказываю :wink2:

Частная возможность.
Предыстория. Такого я не ожидал.
Помогаю контрагенту с продажей дома. Позвонил покупатель и спросил возможность покупки в рассрочку.
- Ок, беспроблем, приходите, смотрите.
Пришли, посмотрели и говорят:
- денег у нас нет, совсем. первый взнос заплатить не можем.
Твою же дивизию. :biggrin2: Братья украинцы, блин. :biggrin2:
Ну ладно. Пока гулял по городу, родилась мысль....

Теперь собственно: как на этом можно заработать.
Что у нас есть.
У нас есть продавец дома, которому нужны ликвидные средства.
У нас есть покупатели без денег, которым нужен дом.
Осталось найти третье действующее лицо, которое даст всем то, что им нужно, и при этом получит собственный профит. :dirol:

Делается это так:
Заключаем договор аренды с правом выкупа с покупателем. И устанавливаем тариф за аренду, плюс платеж по выкупу.
Выкупаем дом (1,65 млн.руб) и передаем его в аренду.

Каковы риски:
Риск первый. Утрата дома (пожар). Чтобы компенсировать такой риск дом лучше застраховать.
Риск второй. Покупатель слишком рано "съедет" со сделки. И мы не получим доход - оставшись с низколиквидным объектом.

Каков доход:
Нужно считать, так чтобы и клиент смог платить и себе 20-25% годовых получать.

Срок сделки:
5 лет минимум, а скорее всего на 10 (иначе "клиент надорвется")

Предлагаю сработать.
Цена вопроса ~1,65 млн. рублей.
В том числе если есть одно заинтересованное лицо - готов оформить дом на Вас и решить все вопросы с проработкой бумаг. Присутствовать можете как лично, так и выдать доверенность - при оформлении на Вас мне комиссионные: за труды сразу + часть потом, по результатам.

Как то так. :cool:

Сделка естественно горячая, все произошло сегодня, времени подумать неделя - две.
 
Последнее редактирование:

AlexRover

Новичок
Регистрация
17.11.2013
Сообщения
2,355
Реакции
627
Поинты
0.000
Автор все пишет и пишет. А отзывы и комментарии реально тех, кто вложился, не видно.

Мои вкладчики не афишируют себя на форумах. Многие из них вообще не бывают на форумах - это люди пришедшие с других каналов.
Номер телефона и адрес почты указан в подписи не просто так , нередко люди звонят (хотя я предпочитаю письма).

Инвесторы получают отчеты по электронной почте, информация в них для закрытого круга пользователей.

Почему пишу на форуме:
При личных встречах (первом знакомстве) некоторые отмечают, что следят за моими сообщениями , причем давно (здесь, в ВК, на других форумах). Они им интересны.
Мне в личку периодически приходят обращения, именно там мы с потенциальным инвестором предметно общаемся.
 
Последнее редактирование:
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху Снизу