Коллективные инвестиции в малый и средний бизнес + займы под залог - Страница 3

[AlexRover]

Еще интересный вариант, правда цена 15 млн.руб.

Продаю бизнес в Москве по торговле автокосметикой с прибылью 600 000,0руб. ежемесячно.

Бизнес отлажен.

Работают магазин оптовой и розничной торговли, интернет-магазин.

В этом же здании работает автомойка (оборудование мое, сдаю в аренду).

Торговля идет по долгосрочным договорам не только в Москве, но и в регионах.

Оборот 3 000 000,0 – 3 500 000,0 руб. в месяц



Работает детейлинг-центр, делаем тестирование новой продукции.



В стоимость бизнеса входят:

- торговая площадь;

- площадь под автомойку с шиномонтажом и клиентским залом;

- складские площади;

- площадь под офисные помещения;

- офисное оборудование;

- торговое оборудование;

- оборудование для автомойки и детейлинга;

- интернет-магазин;

- сайты, yandex direct, SЕО, телефонные номера с бесплатным 8 800;

- товарный остаток (5-6 млн. руб.);

- корпоративный автомобиль Peugeot Partner.



Деятельность бизнеса, практически, не зависит от сезона. В весенне-летний сезон прибыль больше от розницы, в осенне-зимний сезон - от оптовой торговли.

Финансовая деятельность подтверждается документально.



Причина продажи - смена деятельности в связи с переездом.



Бизнес работает 9 лет.

Персонал: 3 менеджера; 2 бухгалтера; водитель-экспедитор.

На все площади в 2015 году продлен договор аренды на 5 лет.

Наработана клиентская база (свыше 2000 чел.)

Дополнительных вложений новому собственнику для ведения бизнеса не потребуется.

На перспективу возможно увеличение чистой прибыли в 3-5 раз! Для этого нужно:

- развить региональную сеть;

- расширить торговую оптово-розничную сеть;

- есть еще предложения.

На первом этапе готов консультировать нового собственника.

 

[AlexRover]

СРОЧНО !!!

Поступило предложение о продаже Хостела в Москве (поступил звонок от доброжелателя).
Хостел реальный, проверено.
Цена размещения 350 рублей/сутки (ЦА ясна).

Цена продажи 500 тысяч рублей.
Инвесторы получат возможность видеть всю бухгалтерию по работе хостела, узнать бизнес изнутри, при желании "разместиться" (за суточную плату естественно)

СРОЧНО !
Продажа до 1 декабря.

 

[AlexRover]

Веду переговоры, потенциально есть 5 человек (суммы от 0,2-0,5М ряд людей заявляет намерение в последствии долить до 1,5-2,0 М) ... а в реальности живых денег нет, проекты могут уйти.
Настроение печальное.

 

[JenSh]

Веду переговоры, потенциально есть 5 человек

Думаю здесь должно быть как и везде. 100 человек пройдут мимо, 10 подойдут и спросят, что им интересно, и 1 из них впоследствии вернется с деньгами.

 

[AlexRover]

Да, так и будет.
Жаль упущенного времени - чем дольше собираю деньги, тем больше упущенных возможностей в списке.

___________
Предложили проект по развитию туристического направления бюджет 3,0 М нет смысла даже проверять - не собрать деньги.

 

[AlexRover]

В общем, пока в шутку, но все сильней и сильней мне хочется ввести следующий прейскурант:

- За каждую справку о том куда и как я вкладываю - 500 рублей (за один пример вложений с детальным описанием, как это сделано)
- За каждые три контакта, куда можно вложить - 5000 рублей. (конкретные перспективные направления с предоставлением контактных данных инициаторов проекта или владельцев бизнеса)
- За сопровождение сделки, консультирование по вопросам оформления - 10% от контракта (бюджета сделки) В услугу входит: оценка бизнеса, проверка его хозяйственной деятельности и финансово-экономического состояния, указание основных рисков, мнение о владельце, проверка его данных в открытых базах, указание основных возможностей для развития.


"Ничто не внушает такого доверия как 100% предоплата" (С)
Поэтому, все услуги оказываются по предоплате.

Спасибо, за внимание.

 

[JenSh]

Еще на этих справках еще можно будет заработать. Готов тоже сидеть и всем справки такие выписывать

 

[AlexRover]

Бизнес на справках ))

 

[AlexRover]

Есть предложение для тех кто боится рисков и боится потерять

100% гарантия (Банковская проверка)
Ставка 18 % годовых.
Залог, поручительство.
Сумма 600-700 тыс.руб.
Аннуитетные платежи на 60 мес (обсуждаемо)

 

[Ponomarenko Roman]

- За каждую справку о том куда и как я вкладываю - 500 рублей (за один пример вложений с детальным описанием, как это сделано)

Я бы на Вашем месте ставил скромный ценник в 10$ по курсу

- За каждые три контакта, куда можно вложить - 5000 рублей. (конкретные перспективные направления с предоставлением контактных данных инициаторов проекта или владельцев бизнеса)

то же самое 100$

За сопровождение сделки, консультирование по вопросам оформления - 10% от контракта (бюджета сделки)

норм % = только народ наш к шаре привычен редко Вы таких клиентов под свои услуги то найдете...

 

[AlexRover]

Результаты на ноябрь.
Сборы в октябре составили 75%, а в ноябре еще сильнее провалились.
Что вызвало рост дебиторки - неприятно, но это рабочая ситуация и такое уже бывало.

Сборы в декабре уже составили уровень ноября.
Появились новые участники Пула, средства переведены и удалось их разместить.

Продается помещение (бывшее кафе, 2 года пустует).
Я его присматриваю для кафе и досугового центра, хотел арендовать или взять в управление.

Цена 3 млн. рублей.
Потребуется ремонт и оснащение, это еще ~ 1 млн. для начала.

Всех, кого интересует покупка недвижимости, или кого интересуют железобетонные и кирпичные гарантии на вложения прошу в личку или по контактам в подписи.
Есть что обсудить.

p.s.
Да, это то самое помещение, которое я "пробивал" на владельцев

 

[AlexRover]

Появился проект номинируемый в долларах США (расчеты по курсу в рублях). Деятельность предпринимателя ведется в валюте, и процент начисляется тоже в валюте.
Ищу инвесторов готовых вкладывать "валюту".

Ставка ~ 2 % в валюте ежемесячно, выплаты ежеквартально.
Минимальный срок вклада 6 месяцев.
Рабочие риски стандартные, соответствуют рублевым проектам.

Минимальный взнос 500$ (в рублях по курсу )
Курс http://www.xe.com/ на дату расчетов:
+ 80 копеек при вводе средств;
- 50 копеек при выводе.

То есть курс сейчас:
69,1682 рубля за доллар США
Ввод средств - 69,97 руб/доллар
Вывод средств - 68,67 руб/доллар

 

[ALargus]

Появился проект номинируемый в долларах США (расчеты по курсу в рублях). Деятельность предпринимателя ведется в валюте, и процент начисляется тоже в валюте.
Ищу инвесторов готовых вкладывать "валюту".

Чего за тема? Чего за деятельность?

 

[Евгений Инушкин]

Чего за тема? Чего за деятельность?

Тоже интересно хоть немного подробнее.

 

[dreamerEtS]

тоже интересно. что за тема? какой вход? какой %?

 

[AlexRover]

Минимум 500$
Средняя ставка 20% годовых в валюте.
Внешне торговая деятельность проводимая за валюту.
Координаты предпринимателя, вид деятельности я не скажу - это коммерческая тайна - секретный ингредиент.
От меня гарантии на компенсацию потерь "депозита" (70/30).

 

[AlexRover]

Чего за тема? Чего за деятельность?

ПУЛ "валютный".

Один из моих контрагентов работает с Америкой по вопросам закупок автозапчастей.
Учитывая проблемы с рублем на международном рынке в работе использует доллары, все расчеты ведет по курсу. Заинтересован в увеличении оборотки за счет долларов.

Предлагаемые условия для Инвесторов:
17% годовых в долларах США (минималка 500$)
20% годовых (минималка 3000 $)
Условия стандартные: гарантия на возврат депозита, с учетом рисковой части. Оформление договором, банковский перевод, либо личная встреча и наличные.

По всем вопросам пишите на почту или в личку.

Вложения в РФ, расчеты в рублях, получатель средств русский.

 

[AlexRover]

Меня периодически спрашивают на чем ПУЛ делает деньги.
Рассказываю

Частная возможность.
Предыстория. Такого я не ожидал.
Помогаю контрагенту с продажей дома. Позвонил покупатель и спросил возможность покупки в рассрочку.
- Ок, беспроблем, приходите, смотрите.
Пришли, посмотрели и говорят:
- денег у нас нет, совсем. первый взнос заплатить не можем.
Твою же дивизию. Братья украинцы, блин.
Ну ладно. Пока гулял по городу, родилась мысль....

Теперь собственно: как на этом можно заработать.
Что у нас есть.
У нас есть продавец дома, которому нужны ликвидные средства.
У нас есть покупатели без денег, которым нужен дом.
Осталось найти третье действующее лицо, которое даст всем то, что им нужно, и при этом получит собственный профит.

Делается это так:
Заключаем договор аренды с правом выкупа с покупателем. И устанавливаем тариф за аренду, плюс платеж по выкупу.
Выкупаем дом (1,65 млн.руб) и передаем его в аренду.

Каковы риски:
Риск первый. Утрата дома (пожар). Чтобы компенсировать такой риск дом лучше застраховать.
Риск второй. Покупатель слишком рано "съедет" со сделки. И мы не получим доход - оставшись с низколиквидным объектом.

Каков доход:
Нужно считать, так чтобы и клиент смог платить и себе 20-25% годовых получать.

Срок сделки:
5 лет минимум, а скорее всего на 10 (иначе "клиент надорвется")

Предлагаю сработать.
Цена вопроса ~1,65 млн. рублей.
В том числе если есть одно заинтересованное лицо - готов оформить дом на Вас и решить все вопросы с проработкой бумаг. Присутствовать можете как лично, так и выдать доверенность - при оформлении на Вас мне комиссионные: за труды сразу + часть потом, по результатам.

Как то так.

Сделка естественно горячая, все произошло сегодня, времени подумать неделя - две.

 

[Burevestnik16]

Автор все пишет и пишет. А отзывы и комментарии реально тех, кто вложился, не видно.

 

[AlexRover]

Автор все пишет и пишет. А отзывы и комментарии реально тех, кто вложился, не видно.

Мои вкладчики не афишируют себя на форумах. Многие из них вообще не бывают на форумах - это люди пришедшие с других каналов.
Номер телефона и адрес почты указан в подписи не просто так , нередко люди звонят (хотя я предпочитаю письма).

Инвесторы получают отчеты по электронной почте, информация в них для закрытого круга пользователей.

Почему пишу на форуме:
При личных встречах (первом знакомстве) некоторые отмечают, что следят за моими сообщениями , причем давно (здесь, в ВК, на других форумах). Они им интересны.
Мне в личку периодически приходят обращения, именно там мы с потенциальным инвестором предметно общаемся.