Банки в России стали выдавать больше ипотечных кредитов. Вслед за Сбербанком, который снизил ставки по ипотечным кредитам последовали другие банки. Они либо снизили ставку по ипотечным кредитам, либо уменьшили сумму первоначального взноса, либо упростили процедуру получения ипотечного кредита. Все это вместе взятое привело к тому, что в мае объемы ипотечного кредитования увеличились. Причем впервые за 7 лет в мае было выдано ипотечных кредитов на общую сумму, чем в апреле.
Всего в мая 2017 года выдано ипотечных кредитов на общую сумму 151 миллиард рублей. Для сравнения в мае прошлого года ипотечных кредитов выдано на сумму 103 миллиарда рублей. В мае 2015 года 73 миллиарда, в мае 2014 года (то есть до кризиса) 135 миллиардов. Получается, что май 2017 года по размерам ипотечного кредитования побил даже докризисный 2017 год.
С чем связано такое изобилие выданных ипотечных кредитов? Прежде, чем отвечать на этот вопрос следует также обратить внимание, что общее количество выданных кредитов постепенно уменьшается. С одной стороны, этому способствует рост закредитованности населения и большого процента плохих просроченных кредитов, с другой стороны - у банков нет денег, так как размер депозитов в последнее время постоянно уменьшается и нет доступа к дешевым западным кредитам.
Рост ипотеки во многом объясняется тем, что банки активно кредитовали строительные компании под залог построенной недвижимости. И сейчас строительные компании недвижимость построили, а реализовать ее не могут. А кредиты платить надо. Вот банки и стали выступать в роли посредника-продавца. Чтобы вернуть кредиты от строительных компаний они вынуждены самостоятельно искать покупателей на построенное жилье, предлагая людям более выгодные условия ипотечного кредитования и вынуждая строительные компании цены снижать до минимума. Таким образом, для населения получается двойная выгода. С одной стороны люди покупают жилье по более низким ценам, а с другой стороны банки предоставляют льготные условиям по ипотечным кредитам.
Специально для MMGP.COM
По материалам
http://bankir.ru/publikacii/20170629/vysshaya-ipotechnaya-liga-goryachii-mai-10009002/
100% уникальный текст
https://text.ru/antiplagiat/59578c0a934ba
