50 источников пассивного дохода - Страница 9

[m0t0]

Или как вариант, просто сдавать и жить на этом.

Будет доход ниже банковского депозита

 

[Smirnov Nikolay]

m0t0, банки платят 5-10%.. Интересно, почем будет ниже?

 

[AlexRover]

Как ни крути, а шикарно живут арендодатели.
Ни забот тебе, ни проблем.

Общались на днях с таким.
- Мне пофиг, что вы тут делать будете. Главное мне каждый месяц заносите мои 60к
- Вот тут эти были, че-то у них не заладилось.
- Вот эти были, работали, вкусно готовили, я сам у них покупал, потом что-то съехали ... не потянули.
- Мне главное что бы вы мне заплатили, а что там у вас меня не волнует. ха-ха ...


Вот как выглядит пассивный доход: человек на рыбалке, а бабки капают.
Кто-то суетится, развивает свой бизнес, бьется за клиентов, решает вопросы с налоговой, пожарными и т.п. а кому то бабки. )))
Но для этого вкинуть нужно, и много.

 

[leshikvtumane]

банки платят 5-10%.. Интересно, почем будет ниже?

открываем объявления недвижимости, продажа и аренда
видим "однушка - около 2 млн" и "аренда однушки - около 12 тыс" получаем 7,2% годовых.
потом понимаем что реальность еще хуже:
из 12 месяцев 2 квартира простаивает без арендатора
за год нужно поменять смеситель, замок в двери, счетчики на воду ....
ну и дай бог 5% имеем с такой инвестиции

 

[axiomist]

Как ни крути, а шикарно живут арендодатели.
Ни забот тебе, ни проблем.

Я бы не сказал что это совсем беспроблемный заработок. Все затраты на ремонт и обслуживание здания ложатся на плечи арендодателя. А если еще не добросовестный арендатор попадется, тогда вобще засада. И все эти договора не спасут, только через суд придется взыскивать неустойку.

 

[AlexRover]

И все эти договора не спасут, только через суд придется взыскивать неустойку.

Проблем нет, месяц задержка - вынес вещи на улицу, в здание не пустил. Убытки минимальны.

Все затраты на ремонт и обслуживание здания ложатся на плечи арендодателя.

Ремонтом и обслуживанием своих квартир и домов мы занимаемся ? Здесь тоже самое.
А внутри ремонт обычно арендатор делает за свой счет, "под себя".

добавлено через 1 минуту
Все познается в сравнении.
У ИП забот гораздо больше: ему нужно себе заработать, и того парня что помещение сдал покормить.

 

[axiomist]

Ремонтом и обслуживанием своих квартир и домов мы занимаемся ? Здесь тоже самое.

Тут надо бы уточнить что одно дело сдавать в аренду жилье, другое дело площади под коммерцию. Так вот аренда жилья приносит меньше чем банковский депозит это уже доказано. С коммерческими площадями тоже не все так однозначно, но выгода есть.

 

[JohnF1]

22 страницы бла-бла-бла.
Неужели тут не бывает реальных инвесторов?
Все обсуждения свелись к Хайпам, Сдаче недвижки в аренду и Банковским депозитам.
Остальное видать еще форумчанами не изучено и не опробовано)))

 

[Trust Score]

Не ну прям хотите формулу лежачего на диване и ничего не делающего человека с пассивным доходом... Так не бывает! Везде есть риски, везде нужно работать и добиваться своего пасивного дохода...

 

[Agent008]

Не бывает пассивного дохода. Если это инвестиция то присутствует элемент прибыль/риск, при банковских депозитах нет прибыли, есть покрытие инфляции.

 

[WallStreetMaster]

Скажу так, в этой теме все пытаются найти 100% источники пассивного дохода. Это не верно, ведь тут нужно подбирать под себя. Кто-то выше сказал, что ПАММ инвестиции являются качением с натянутой нитью над резервуаром с дерьмом. Соглашусь, от части, ПАММ очень выгодная вещь, но не для каждого, ведь в этом вопросе нужно разбираться. Кто-то заработает, а кто-то потеряет. ПАММы я взял для примера.

Не нужно постоянно тратить силы на поиски грааля, нужно найти себе пару источников и совершенствоваться в этом деле, не отходя от него. Иначе вы будете бросать любое дело почти в самом начале, столкнувшись с первыми трудностями, в итоге у вас будет мнение, что та, или иная деятельность лохотрон.

Даже в МММ люди зарабатывали (их очень и очень мало, но они были). Поймите, что от любого пирога можно откусить кусок, точите зубы.
Лучше откусить от одного пирога, чем просто смотреть на сотни.

 

[Atlantica]

Все обсуждения свелись к Хайпам, Сдаче недвижки в аренду и Банковским депозитам.
Остальное видать еще форумчанами не изучено и не опробовано)))

А что Вы тут ожидали прочитать?
Реально пассивный и малорисковый доход бывает только двух видов: банковский депозит и сдача недвижимости в аренду (офисной, торговой, жилой). Всё остальное уже и не пассивный и не малорисковый доход. Даже вложения в западные инвестфонды могут принести Вам не плюс, а минус. Про ПАММы и прочее уже и не говорю - здесь надо думать головой, причем регулярно, и всё равно есть существенные риски (как торговые, так и неторговые).

 

[Commons]

22 страницы бла-бла-бла.
Неужели тут не бывает реальных инвесторов?
Все обсуждения свелись к Хайпам, Сдаче недвижки в аренду и Банковским депозитам.
Остальное видать еще форумчанами не изучено и не опробовано)))

Первое что сам бы тратил свое время на то что бы расписать полностью тему где зарабатываешь хорошее бабло да и времени по таким форумам сидеть и флудить нет доказывая что и где можно заработать.

Инвестируй в постройку завода высоких технологий и будет тебе счастья.

добавлено через 7 минут

Тогда это к фрилансерам... А мы вроде об инвестициях...

Закажи им как раз рекламу своего хайпа или что развиваешь, рефов нагонят тебе, специалисты по smm

 

[100btc-exchange]

Инвестиции в недвижимость это очень хорошая тема! Только нужно инвестировать в строительство новостроек. После того как дом будет построен цена квартир гораздо увеличивается и их можно продать по новой стоимости. Для того что бы таким заниматься нужно анализировать рынок застройщиков, отбрасывать не надежных и останавливаться на проверенном варианте!

 

[Glaviton]

Инвестиции в недвижимость это очень хорошая тема! Только нужно инвестировать в строительство новостроек. После того как дом будет построен цена квартир гораздо увеличивается и их можно продать по новой стоимости. Для того что бы таким заниматься нужно анализировать рынок застройщиков, отбрасывать не надежных и останавливаться на проверенном варианте!

Вроде как этим лучше заниматься за границей, так как отечественная экономика очень часто преподносит сюрпризы)

 

[Екатерина25]

Только нужно инвестировать в строительство новостроек. После того как дом будет построен цена квартир гораздо увеличивается и их можно продать по новой стоимости.

Это хорошо если Вы получите квартиру после завершения строительства. Как показывает практика стройки часто замораживают, и в итоге ни денег ни квартиры. Я бы не рискнула вкладывать деньги в новостройки. Уж лучше на вторичном рынке скупить жилье и сдавать его.

 

[Siege]

Еще одним пунктом пассивного заработка есть продажа подписей на форумах, если есть аккаунты конечно.

 

[Leron1]

3. Хайпы

Пассивный доход - это(мое мнение) доход, который не требует каждодневной деятельности для его получения. Например достаточно 1 час в неделю, а лучше в месяц.

Стаким подходом к хайпам Ваши инвестиции разлетяться в пух и прах. Где вы нашли хайпы, которыми нужно заниматься раз в месяц? Если это не низкопроцентник, тут счет порой на минуты идет. Поэтому уж пассивным совсе никак этот вид не назову.

 

[olegfinance]

По недвижимости сейчас работать не выгодно - выгодные застройщики замораживаются, так как переэкономили, а дорогие стройки работают, но брать там не выгодно, маржа низкая будет

 

[Contemplateur]

Вообщем два источника пассивногодохода намыли. этожепозиты и ценные бумаги. Ещё 48 кто озвучит?