Финансовый кризис заставляет более экономно относиться к своим денежным средствам. Правда, не всех. Но даже банки, и те решили немного ужать свои расходы. В чём же это проявляется?
Северо-Западное подразделение Сбербанка, на данный момент, проводит переоценку стоимости аренды помещений, что он занимает, в связи с изменениями на рынке недвижимости. И после всей этой переоценки, будут вестись переговоры о снижении арендной платы. Если по каким-то отделениям Сбербанк не сможет договориться, и расторгнет договора аренды, то разговора о сокращении отделений вестись не будет. Их либо укрупнят с другими, либо переведут на другие места.
К примеру, сейчас Сбербанк ведёт переговоры о пересмотре цены на аренду в бизнес-центре Pulkovo Sky, где у него во владении 7000 кв. м. Управляет данным торговым центром EKE Group. Как заявили представители управляющей компании, Сбербанк просит скидку аж в 30 процентов. Но банкиры получили отказ, так как существует договор аренды на 2.5 года. И расторгнуть его в одностороннем порядке невозможно. Стоимость одного квадратного метра, между прочим, в торговом центре Pulkovo Sky - 1600 рублей за квадратный метр. И Сбербанк платежеспособный арендатор, которого терять никто не хочет. Но в то же время, площади заполнены полностью, и сбивать цену банкирам никто не позволит.
Но не только Сбербанк сейчас работает над понижением затрат на содержание своих офисов. Банк ВТБ24 уже за первые три месяца 2015 года закрыл 5 офисов в городе Санкт-Петербург. С 30 апреля перестали работать два крупных офиса, в этом же городе, от "БФА банк". Теперь в северной столице у данного банка осталось всего два представительства. Как заявило руководство банка, всему виной - экономический кризис, что сильно бьёт теперь по карману.
Как отмечает руководство Санкт-Петербурга, своё присутствие сократил и "Хоум Кредит", который оставил в городе всего лишь 13 мелких точек обслуживания и два крупных офиса в центре города.
А вообще, по России, все крупнейшие банки выслали своим собственникам помещений предложение о снижении арендной платы, в связи с изменением условий на рынке недвижимости. По словам исследователей данной проблемы, на предложения того же ВТБ положительно отреагировали 80 процентов собственников недвижимости. Но, арендодатели неохотно идут на уступки, снижая ценник всего лишь на 5-10 процентов.
Специально для MMGP.COM
