Я приобрела и дом в Японии, и двое апартаментов в родном городе. Дом в Японии для себя, сдавать его не собираюсь, а апартмент-отель еще строится, будет сдан в следующем году, тогда выхлоп и посчитаю, хотя на сайте застройщика обещают 10-12% годовых, но тут ещё следует учесть, что я купила эти апартаменты на стадии котлована - по мере строительства цена этих апартаментов растет, т.е. здесь уже я получаю свой профит. Впрочем, смысл этих вложений, это не получение прибыли, а сохранение таким образом сбережений от инфляции, ведь в долгосрочной перспективе недвижимость-то в цене не потеряет, да и нравится мне притча о глупом белом, решившем купить у мудрых индейцев землю: замечательный в ней ответ индейского вождя.
В ипотеку я поначалу брала свою квартиру, в которой сама живу, но потом в течение полугода её погасила, всё остальное брала за нал.
Я конечно дико извиняюсь, но заявленные 10-11% по ренте кажутся мне очень уж оптимистичными.) К тому же стоит учесть что сам апарт отель немаленький и наверняка услуги управляющей компании будут стоить немало собам. Но интересно, обязательно расскажите потом какой реально выхлоп получится.
Так зато не нужно будет хлопотать с ремонтами, обслуживанием, поиском жильцов и т.д. Экономится масса сил и времени.
Непременно. Кстати, вот моя тема про эти инвестиции.
Это нормальный годовой доход. В Москве строится апарт-отель с гарантированной прибылью 40т.р./месяц чистыми, без учета НДФЛ. При цене апартаментов в 4мил. 600т.
Вот и я о том же. Кстати, купить апартаменты в том строящемся отеле в Москве, о котором написал Forexcis, это хорошая идея, надо прикупить. Ссылочку не скинете?
Я вот, по мнению многих не стремлюсь - работаю и продолжаю работать, однако же могу себе позволить то, что большинству населения России недоступно. Значит, всё в порядке.
Но увы, большинство имеет такую работу и зарплату, от которой плакать хочется 
Так надо пытаться её получить, а не искать лёгких путей, типа получения простатита от сидения перед графиками валютных пар на мониторе.
Конечно же это ненормальный годовой доход. За 40 можно снять совсем норм однушку. А тут студия. То что 40 тыр гарантированная чистая прибыль это неправда. Либо Вы не так поняли просто.. 40 рублей это доход. об этом написано даже на их сайте, если конечно, Я ничего не путаю и мы говорим об апарте ес на митино. Из этого дохода нужно вычесть как минимум: ку, налог на имущество и налог на доход от сдачи в аренду. и вот тогда мы получим чистую прибыль. Но и эта сумма будет очень привлекательна мне думается..Есть версия что эта программа с гарантированным доходом ни что иное как реклама, направленная на продажу Вам этих сьютов, а уж потом Ук изменит договор и скажут ну извините мол, за 40 нипалучаецца никак, вот 20 -25
Спасибо)
