Что делать с рублями? - Страница 220

[Klod]

Уже и так понятно,что попал,надо было валюту покупать.
Сейчас бы ,как минимум,имел бы в два раза больше площадей.

Ну это не попал, это недополучил))

 

[Sardaukar]

Не боитесь, что налогами недвижимость обложат? Власти пока рантье и хозяев множества квартир не трогают, но если приспичит, то у кого еще деньги брать?

Поэтому лучше домик за рубли купить где - нибудь в Греции или Германии, хотя и там налоги могут поднять.

Ну не знаю ! пока мои знакомые не жаловались на налог, думаю и у меня проблем особых не будет ... хотя кто знает, может что выкинут

 

[KventinA]

Что делать с рублями?

Смотреть и плакать

 

[DepecheM]

KventinA, главное, чтобы было на что смотреть. А что со всем этим делать всегда можно придумать.

 

[Klod]

А что со всем этим делать всегда можно придумать.

Все правильно. "Даже если вас съели, у вас все равно есть 2 выхода"

 

[shvalbe]

На мой взгляд, не самая лучшая идея принимать на себя страновой риск. Да еще в таком неликвиде как недвижимость.

По причине ликвидности и удобства в управлении вместо реальной недвижимости предпочтительнее REIT - можно найти с диверсификацией по нескольким странам, снизив риски. С другой стороны видел, что многие берут жилье в Португалии и Мальте с целью получения вида на жительства в Европу.

 

[Lebron James]

По причине ликвидности и удобства в управлении вместо реальной недвижимости предпочтительнее REIT - можно найти с диверсификацией по нескольким странам, снизив риски. С другой стороны видел, что многие берут жилье в Португалии и Мальте с целью получения вида на жительства в Европу.

По поводу REIT полностью согласен! Конечно нельзя быть застрахованным от всего, но по крайней мере вероятность того, что имущество будет национализировано или предстоят неподъемные по деньгам судебные разбирательства, в таком случае очень низкая. Если человек хочет получить вид на жительство и в будущем отказаться от гражданства РФ, то тут конечно не так опасно.

 

[SamurayXXX]

На мой взгляд, не самая лучшая идея принимать на себя страновой риск. Да еще в таком неликвиде как недвижимость. Скорее всего данный налог введут в этих странах чем в России. (хотя может уже есть, не владею информацией).

Одному знакомому предпринимателю выставили за торговый комплекс в промзоне налог в 8 миллионов рублей. И даже для него - это большая сумма.

добавлено через 1 минуту

Ну не знаю ! пока мои знакомые не жаловались на налог, думаю и у меня проблем особых не будет ... хотя кто знает, может что выкинут

Да он пока и не всем пришел. Если с нефтью все будет плохо, то, скорее всего, его ставку пересмотрят.

добавлено через 4 минуты

По причине ликвидности и удобства в управлении вместо реальной недвижимости предпочтительнее REIT - можно найти с диверсификацией по нескольким странам, снизив риски. С другой стороны видел, что многие берут жилье в Португалии и Мальте с целью получения вида на жительства в Европу.

А какой там порог входа? И с россиянами работают? Тема интересная, говорят, что ни одного банкротства подобного траста не было.

 

[shvalbe]

А какой там порог входа? И с россиянами работают? Тема интересная, говорят, что ни одного банкротства подобного траста не было.

REIT, как и ETF, десятки долларов стоят. Только чтобы счет у зарубежного брокера открыть (Саксобанк и Interactive Brokers должны с нами работать), обычно 10.000 долларов или евро надо. Возможно что-то есть через страхование unit-linked, например у RL360 - тут надо узнавать. У российских брокеров про доступные REIT не слышал, хотя несколько ETF набрать можно.

 

[shvalbe]

P.S. Хотя УРАЛСИБ вроде должен предлагать "Глобал Реал Эстейт" на базе ETF «SPDR Dow Jones Global Real Estate». Там разная недвижимость по миру. По крайней мере некоторое время назад предлагал. Я даже глянул доходность на морнингстар - в приложении.

 

[AlexRover]

ну бизнес, понятие растяжимое

Любой живой бизнес принесет доход, какой-то побольше какой-то поменьше, но это уже не важно.
Всегда разобравшись и освоившись, можно сменить ... уставшую лошадь на отдохнувшую

 

[allexbl]

AlexRover, ага, только учитывая текущую мировую ситуацию, слишком это рискованно

 

[deepdrakon]

На мой взгляд вложение в не физическое золото/серебро, может свестись к нулю. Продавцов металла нет, а гаранты бумажного метала просто не способны выполнять свои обязательства.

 

[shvalbe]

На мой взгляд вложение в не физическое золото/серебро, может свестись к нулю.

На мой взгляд, эти опасения преувеличены. Есть те же фонды ETF, которые имеют своей гарантией физическое золото и серебро. Банки всегда в состоянии продать эти металлы, и не думаю, что при нашей жизни это изменится.

 

[AlexRover]

AlexRover, ага, только учитывая текущую мировую ситуацию, слишком это рискованно

Хлеб, зубная паста, коммунальные услуги ... будут пользоваться спросом всегда.

Сейчас общался с человеком, на телефоне 50 минут, такси хочет запускать (ищет человека, который будет развивать это направление, а он пойдет финансовым партнером - пишите кому интересно и у кого есть деньги от 500 тысяч (его требование)).
Говорит, это перспективно и выгодно на долгосрочной дистанции (он бизнесмен, 50 лет, есть своя типография)
В Москве, говорит, только 3-5 серьезных компаний занимающихся такси (Новое желтое ... Коммандор 24-12 и т.п.) , остальные дилетанты.

 

[Smirnov Nikolay]

AlexRover, этот рынок уже занят и переполнен. Ни так много у нас ездят на такси, обычно с вокзалов и аэропортов. Ну если типография ему надоела или стала не рентабельной, то почему бы и нет, пусть попробует.

 

[deepdrakon]

Есть те же фонды ETF, которые имеют своей гарантией физическое золото и серебро. Банки всегда в состоянии продать эти металлы, и не думаю, что при нашей жизни это изменится.

ЕTF продли бумажек на право получения во много раз больше чем у них есть метала. При текущей цене мой прогноз года 2 до "первых недоразумений". Если золото уйдет к 930, как прогнозят, то гораздо быстрее.

 

[shvalbe]

ЕTF продли бумажек на право получения во много раз больше чем у них есть метала.

Есть какие-то официальные данные на этот счет, особенно в отношении самых крупных и ликвидных ETF?

 

[deepdrakon]

Есть какие-то официальные данные на этот счет

Нет конечно. Вы как себе официальные данные представляете: "Мы имеет 10 кг золота, а прав на получение продали на 100 милионов тон. гы гы гы".
Но американские компании обязаны публиковать информацию о себе (в отличии от российских). Расчеты пропорций реального золота и бумажного можно посчитать, сделано это все 3-ми лицами и ни как официальной статистикой не является.
Собственно если Вы верите финансовым компаниям и институтам Вас это волновать не должно. Я не верю.

 

[Klod]

Как считаете каким будет курс доллара к январю?

Смотря сколько будет стоить нефть к январю..