Что делать с рублями? - Страница 66

[gna123]

И заработать на этом легко - цены на хаты еще не поменялись, берете наличные доллары и покупаете недвижимость.
__________________

Цены на хаты еще упадут, так что заработать на этом можно будет позже.

 

[panteon]

Покупайте золото господа, лом ростет каждые три месяца! !!

добавлено через 2 минуты
Согласен с gna123 цены на хаты точно еще упадут ))!!!

 

[Anton ForexGrad]

Покупайте золото господа, лом ростет каждые три месяца! !!

Лом растёт, а биржевое золото падает? Такое бывает?

добавлено через 2 минуты
Согласен с gna123 цены на хаты точно еще упадут ))!!!

Если так уверены - продайте свою квартиру сейчас за дорого и потом выкупите её за более низкую цену. Заработаете.

 

[briancev]

Опять инвесторы с дет. сада набежали))
http://www.irn.ru/articles/37980.html

 

[gna123]

Если так уверены - продайте свою квартиру сейчас за дорого и потом выкупите её за более низкую цену. Заработаете.

У меня нет 3-х лет в собственности. Налоги однако.

По теме, рубль уже торгуется в районе 45,80

 

[Anton ForexGrad]

У меня нет 3-х лет в собственности. Налоги однако.

А так пипсанули бы на квартирке, да?

 

[mahtyp]

ну вот, я же говорил, база - 45 )

 

[gna123]

А так пипсанули бы на квартирке, да?

Продала бы.

 

[Anton ForexGrad]

Продала бы.

Т.е. единственное что вас держит - это налоги?
В случае продажи есть где жить? а близкие не были бы против? или они твёрдо верят в ваш инвесторский дух?

 

[Сергей Пискунов]

У меня нет 3-х лет в собственности. Налоги однако.

Т.е. большая разница между ценой покупки и теперешней ценой?

А что, вырученные деньги положит на депозит, и с процентов от вклада можно будет квартиру снимать, даже еще останется.

 

[Nickma]

Гигатский взлет на уже высоком уровне довольно характерен для самой последней стадии тренда, с большой долей вероятности можно утверждать, что 48.50 станет новым многолетним максимумом. Если в понедельник цены обновият минимум пятницы на 45.40, это подтвердит прогноз, если закрепится выше за 47, то скоро мы увидим 50.

Пока все по прогнозу - на обновление 47 не пошли, а упали, сейчас формируется фигура "глова и плечи", по ней цель 41р.

 

[gna123]

Т.е. единственное что вас держит - это налоги?
В случае продажи есть где жить? а близкие не были бы против? или они твёрдо верят в ваш инвесторский дух?

Угадали, налоги могут сожрать весь профит. Остальное уже детали.

добавлено через 4 минуты

Т.е. большая разница между ценой покупки и теперешней ценой?

Нет, просто налоги 13% - примерно 1,3-1,4кк Отдавать это государству?
Потратить много времени и нервов и получить возможность поиметь гемороя ради потенциального профита за несколько лет в 700-800к рублей (после уплаты налогов естественно)? Имея при этом существенно более высокие риски?

добавлено через 9 минут
Если бы квартирка была бы свободна, продала бы, купила меньшую в районе попроще (в дальнейшем под сдачу), остаток - примерно 40% от стоимости распихала бы по банками и мониторила бы рынок недвижки, попутно откладывая денежку с доходов.
При снижении стоимости недвижки на где-то 15% вытряхнула бы из банков и купила бы вторую квартиру за налик.
При возобновлении рынка - будет профит и риски снижены.

Но к сожалению это невозможно.
Буду наблюдать за рынком, копить денежку а там посмотрим.

добавлено через 12 минут

Пока все по прогнозу - на обновление 47 не пошли, а упали, сейчас формируется фигура "глова и плечи", по ней цель 41р.

Подскажите на каком ТФ? Я чего то не очень вижу.

 

[Anton ForexGrad]

Угадали, налоги могут сожрать весь профит. Остальное уже детали.

Ничего себе детали. Этот налог обойти можно в два счёта, а вот родственники как отнесутся?

 

[gna123]

Ничего себе детали. Этот налог обойти можно в два счёта, а вот родственники как отнесутся?

Обход этого налога - продажа по левым документам (в смысле с заниженной стоимостью), а это занижает стоимость самой квартиры. Ибо если не можешь подождать, значит деньги нужны срочно - а это хороший повод сбить цену. А так же может стать причиной других рисков.

Что вам до моих родственников? Я не собираюсь обсуждать это здесь.
И давайте заканчивать офтоп. А то скоро придут модераторы по наши души.

 

[ВадимУфа]

leshikvtumane, Вы рыскаете по форуму в поисках ошибок, а сами-то сайтом не ошиблись? И почему бы не внести в свою драгоценную коллекцию мое "подростет" ?
ПИдагог блин

 

[Сателит]

Цены на хаты еще упадут, так что заработать на этом можно будет позже.

Риэлторы утверждают что цэны на недвижимость не упадут. На другом ресурсе это обсуждают (В каком месяце рухнут цены на недвижку?).

 

[Сергей Пискунов]

Нет, просто налоги 13% - примерно 1,3-1,4кк Отдавать это государству?

1,3кк - это 1300000?

 

[Сателит]

Пока все по прогнозу - на обновление 47 не пошли, а упали, сейчас формируется фигура "глова и плечи", по ней цель 41р.

Кажите пожалуйста это получается что курс доллара обычно всегда идет в приблизительно одном и том же диапазоне на ргафике создовая ( возростает - пик - голова, падает и в конце цыкла чуть приподнимается - это "плече") ? И вы считаете что $ опустится до 41?

 

[gna123]

Риэлторы утверждают что цэны на недвижимость не упадут. На другом ресурсе это обсуждают (В каком месяце рухнут цены на недвижку?).

Ну конечно же они утверждают что цены не упадут, они и в 2008 говорили то же самое, люди живущие на % от сделок не заинтересованы в падении их стоимости.
На деле падение платеспособности у населения ведет к снижению цен на рынке недвижимости. %-ю ставку повысили, значит ипотека будет более недоступной.

 

[onlyme]

Риэлторам в принципе незачем, чтобы люди ждали чего либо (падения цен), в их интересах только побыстрее продать/сдать объект.