Что выгоднее: купить квартиру и сдавать ее или положить деньги на депозит? - Страница 2

[AndrewAp]

Купить квартиру и сдавать её

Совершенно верно, но не всегда - покупать такой актив как квартиру тоже желательно по низким ценам, а не на хаях, ибо в этом случае можно потерять намного больше при удешевлении недвижимости, чем потом удасться заработать на аренде

 

[gr1goryii]

Квартиру покупать в текущих условиях - сложновато, ипотеки, ставки, проценты - жесть. Если она уже имеется то я сдавал бы.

 

[R49]

Я знаю, по трем моим знакомым, что вложения в квартиру при ее постоянной сдачи внаем, принося 10% годовых "чистоганом". Депозит по доходности дает проценты выше.

 

[gr1goryii]

Депозит по доходности дает проценты выше.

Соглашусь, все равно квартира под сдачу так же требует вложений. Но если она есть, это хороший доп. А продавать недвижку - ну это такое себе. (я не про то что купил, продал дороже)

 

[R49]

Соглашусь, все равно квартира под сдачу так же требует вложений. Но если она есть, это хороший доп.

Только в случае ликвидного местоположения. Кватрира в Питере или Москве - ороший доп. Дом в станице - такое себе.

 

[gr1goryii]

Кватрира в Питере или Москве - ороший доп. Дом в станице - такое себе.

Тут да, это сильно влияет. Но я к примеру знаю, что даже в московской области и лен. области, новгородской области тоже не плохо сдавать квартиры. Но если попалась квартира в какой то деревушке - то это да, того не стоит и много с неё не заработать.

 

[R49]

Тут да, это сильно влияет. Но я к примеру знаю, что даже в московской области и лен. области, новгородской области тоже не плохо сдавать квартиры. Но если попалась квартира в какой то деревушке - то это да, того не стоит и много с неё не заработать.

Получается, что круг тех, кто может заработать на аренде жилья, сужается крупными городами и близлежащими к ним городками.

 

[gr1goryii]

сужается крупными городами и близлежащими к ним городками.

Ну да, все правильно, это всже крупные города. Но есть вариант, кваритру\дом из деревушки -продать и купить в среднем городе типа Липецка или Великом Новгороде, ну или продать и замутить свой бизнес в деревушке )

 

[R49]

ну или продать и замутить свой бизнес в деревушке )

Чтобы мутить бизнес в деревушке, надо долго жить в этой деревушке - быть своим.

 

[gr1goryii]

Чтобы мутить бизнес в деревушке, надо долго жить в этой деревушке - быть своим.

Так я и исхожу из этого, что писал выше. Что если квартира(дом) достанется по наследству в какой ни-будь деревушке. То и разменять её на бизнес в этой же деревушке.

 

[R49]

То и разменять её на бизнес в этой же деревушке.

Да, нотолько если у тебя есть знакомые во властных структурах деревушки. Например, твои одноклассники бывшие и т.д.