Вы как-то рассуждаете с позиции пофигизма. У меня две квартиры, поэтому я могу сравнить как этот вопрос решается в одном и в другом. Там где я раньше жила - там мне выставили счета, там сообщество жильцом, нет УК и ЖЕК. Есть председатель и есть бухгалтер. Если я не оплачу, то на меня повесят этот долг, могут в суд подать. В новой квартире, в которой я сейчас живу, там УК и все предусмотрено в общедомовых нуждах. Общедомовые нужды - сумма, которая и предусматривает погашение таких ситуаций. Она очень большая у нас в сравнении с тем домом, который выставил мне счета.