Информационное агентство "Новый день" рассказало о текущей ситуации на рынке новостроек Екатеринбурга и надо сказать, что оно там катастрофическое.
В позапрошлом месяце там на продажу в новостройках было выставлено 35 000 квартир, а к началу декабря их число достигло 41 600 квартир и более половины из них (57%) - это "однушки" и квартиры-студии, то есть самое недорогое жильё, но покупателей нет и на него тоже.
Дело в том, что из-за нехватки денег, народ надеется на возобновление властями РФ так называемой "льготной ипотеки", но пока дальше разговоров дело не движется и поэтому многие просто ждут новых "ипотечных поблажек" властей. По ранее произведенным расчётам средняя екатеринбуржская семья должна будет платить половину своих доходов в банк, если льготная ипотека не возродится вновь. Но в таком случае люди не смогут оплачивать аренду пока их квартира находится в стадии строительства. При этом те кто брал "льготную ипотеку" под 7% годовых сейчас в среднем отдают за неё треть своего заработка и на оставшиеся деньги арендуют квартиры и живут в ожидании завершения строительства.
Можно добавить, что один квадратный метр в новостройках Екатеринбурга сейчас в среднем стоит 125 000 рублей и начиная с 2020 года стоимость этого квадрата выросла там на 46%, хотя после начала СВО этот рост должен был остановится.
источник
уникальность
