Ипотека, как способ долгосрочной инвестиции! - Страница 3

zarubin · 17.02.2018

ну если найдется тот, кто отдаст деньги под честное слово на погашение кредита и будет ждать пока погасят кредит - кто ему доктор?!

Asike777 · 08.03.2018

О а мне нравится этот вариант и даже очень так как я хочу свой бизнес в скором времени открыть можно взять небольшое помещение в ипотеку и издавать его под магазин например и с этих денег плотить за ипотеку а твои деньги будут целыми и не вредимыми)))) Браво

MegaProfit · 08.03.2018

Asike777 написал(а):
О а мне нравится этот вариант и даже очень

Согласен, схема выглядит интересно.

так как я хочу свой бизнес в скором времени открыть

Дерзай, желаю успехов! :thumbsup:

Asike777 · 08.03.2018

MegaProfit написал(а):
Согласен, схема выглядит интересно.
Дерзай, желаю успехов!

Спасибо роднулька))))

zarubin · 15.04.2018

Asike777 написал(а):
так как я хочу свой бизнес в скором времени открыть можно взять небольшое помещение в ипотеку и издавать его под магазин например и с этих денег плотить за ипотеку а твои деньги будут целыми и не вредимыми)))) Браво

чуть не понятно - вам помещение нужно для бизнеса? если да, то как же его сдавать под магазин, если вы там будете? а если не нужно помещение, то смысл влазить в ипотеку?

FreezerAST · 15.04.2018

zarubin написал(а):
чуть не понятно - вам помещение нужно для бизнеса? если да, то как же его сдавать под магазин, если вы там будете? а если не нужно помещение, то смысл влазить в ипотеку?

смысл повесить на себя хомут лет на ***дцать. Не встречал людей кто так смог заработать. В ноль выйти не у всех получается.

zarubin · 15.04.2018

FreezerAST, почему хомут? если деньги, которые направлены на покупку помещения принесут вам больше, чем вы заплатите за проценты в банке по ипотеке - в чем хомут? но тут нужно считать и планировать

FreezerAST · 16.04.2018

zarubin написал(а):
FreezerAST, почему хомут? если деньги, которые направлены на покупку помещения принесут вам больше, чем вы заплатите за проценты в банке по ипотеке - в чем хомут? но тут нужно считать и планировать

смысл темы - приобрести недвижимость в ипотеку и сдавать ее в аренду , а полученные от аренды средства используовать как платежи за ипотеку. Как бы приобретая недвижимость силами арендатора. Но на самом деле получится примерно так.
Берётся например однушка нормальная или девушка в строчке(которую первые лет пять не сможешь сдавать и будешь сам платить) за 2млн.рублей. на 20 лет с первоначальным 500 000.
Начинается сдача примерно за 7-8 тысяч в месяц. Но платежи по ипотеке вдвое больше, придётся доплачивать из своих.
При идеальном развитии через двадцать лет квартира ваша. Да благодарен аренде, будет легче совершать платежи по ипотеке, но полностью никогда не покроет . обычно половина.
Но на весь срок ипотеки на вас хомут в постоянных платежах и зависимость от арендаторов. Ведь квартиры частенько просьаивают. Да и имущество имеет склонность портиться и траты на ремонт будут также на ваших плечах.

zarubin · 17.04.2018

Ну тут скорее купить что то себе получше, а старую квартиру сдать и за деньги с аренды платить кредит (не полностью конечно, но проще).
П.с.: нужно искать госпрограммы и другие акции по ипотеке. Сейчас например у меня кредит по госпрограмме и средняя стоимость аренды на такую квартиру полностью покрывает платёж по кредиту. Даже чуть в плюсе можно быть. Так что много факторов, которые могут улучшить положение

Ипотека, как способ долгосрочной инвестиции! - Страница 3

zarubin

ТОП-МАСТЕР

Asike777

Любитель

MegaProfit

МАСТЕР

Asike777

Любитель

zarubin

ТОП-МАСТЕР

FreezerAST

Любитель

zarubin

ТОП-МАСТЕР

FreezerAST

Любитель

zarubin

ТОП-МАСТЕР

Похожие темы