Сейчас только реставрирование приносит более ли менее нормальные деньги в недвижимости.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Куда инвестировать 4 млн. руб.? - Страница 20
- Автор темы Агдам
- Дата начала
Ну зачем так говорить за все мегаполисы?
У нас парковочное место стоит как однокомнатная квартира, а это по сути кусок пола без стен в подвале (на полу краской границы нарисованы).
vadimizumov
Новичок
Форекс Тренд надежная вообще контора, чтобы туда инвестировать ? Очень настойчиво мне звонят уже полгода.
Самое оно, чтобы 4млн. туда закинуть)) Вы бы сами почитали о ФТ, вместо того чтобы вопросы задавать. А то тут вам расскажут, да еще ссылками реферальными поделятся.
Владимир Ходыкин
Интересующийся
Самая старая памм площадка. Вроде норм)) Даже Гоша Куценко рекламировал. Но это ни о чём не говорит так как MMCIS тоже много звёзд рекламировали
vadimizumov
Новичок
Я рассматриваю форекс тренд как часть моего портфеля, но Гоша Куценко меня пугает, также как Бурда меня испугал в ММСИС.
fxlionpromo
ТОП-МАСТЕР
вам точно от них звонят? как раз этот брокер отличается тем,что вообще не производит подобные звонки, только клиентам и по делу
Valdemarus
МАСТЕР
Как минимум сохранения. А вообще - заработка. И что самое важное - стабильного и не сильно хлопотного.
Там вообще ппц со сдачей в найм. Законы дэбильные настолько, что быть рантье там вообще тоскливо. Например, в Греции льготный налоговый период для продажи жилья (чтобы совсем не платить налог с продажи) 25 лет!!! А у нас 3 года! И если в ближайшие пару лет Вы захотите жилье там продать, то заплатите чуть ли не 50% от стоимости квартиры!!! Именно поэтому там люди живут семейными кланами. Наверняка разъехались бы от мам и пап. Но никак! Это ведь хуже российской прописки =)) Так что наши прописки - мелочь, ерундовое дело (постоял в очереди, получил без проблем). А поклеп на Россию такой, будто у нас тут деспотизм и тоталитаризм, прям перемещаться населению не дают. Бредовые либерасты =))
Вывод: в России все же выгоднее вести бизнес =)) Хоть и непредсказуемо все =))
Согласен на все 100! И московская область уже застроена так, что столько людей там не живет =)) Всю Россию переселить туда можно =))
Уже давно застройщики стали регионы осваивать. Ведь новое жилье и там нужно людям, а в наличии имеются лишь убогие хрущебы. Краснодарский край, Белгородская область, Челябинская область (другие регионы не знаю) уже давно активно застраиваются столичными строительными компаниями.
Не все так однозначно. Сложностей чуток побольше, чем с жилой недвижимостью, и ликвидность не столь высока, и ... много перечислять можно =)) Но я сам интересуюсь этим =)) Самому интересно =))
добавлено через 1 минуту
Это я, конечно, утрирую! =))
Последнее редактирование:
5-10% - это не слишком консервативно, если честно.
Какова задача на этот капитал:
- Сохранить
- Получать ренту ?
От этого зависит стратегия.
Деньги лучше разложить по проектам, например:
- тот же ПАММ, раз уж он Вас так "заводит"
- фондовый рынок
- бизнес, долевое участие (здесь реально готов поучаствовать даже агентом ( подберу и оформлю долю на Вас), если Вам это интересно, но лучше в моем ПУЛе
(В общем если что свяжитесь со мной))На сегодня учитывая состояние фондового рынка, уместно вкладываться в Российские акции.
Дата вложения либо сегодня, либо ближайшее завтра.
Падение возможно еще и продолжится, но все ближе тот момент когда начнется рост.
Российский рынок сегодня сильно недооценен.
Риск скорее только политический, и экономическая блокада на неопределенный срок.
vadimizumov
Новичок
К примеру, я купил квартиру в Новосибирске за $70,000 в 2009 г. если мне неизменяет память, а сейчас цена у нее $40,000 ( при цене USD/RUB 50 ). Доход у меня в долларах. Скажи выгодно ли я сохранил деньги ?
Или я неправильно считаю.
fxlionpromo, я там давно зарегистрировался, но не делал депозит. А последнее время они очень активировались. Скидывают мне какие то письма с описанием ПАММов.
Последнее редактирование:
Нужно общаться. Взвешивать за и против, если спрятаться и бояться ничего дельного не выйдет.
"Предохраняться нужно" (С)
"Не класть все в одну корзину" и тестировать инструмент, следить "за сигналами".
добавлено через 1 минуту
А с чего цена то упала, ее точно не затопили ?
Если Вы смотрите на разницу, из-за изменений курсов валют
То некорректное сравнение: все таки это ЧС на рынке (слишком быстрое изменение, явно катастрофического характера)
Поэтому:
1) Валюты еще не установились, могут и свалиться вниз.
2) На рынке недвижимости произойдет коррекция, сейчас ждем. Сейчас изменения цен начнутся во всех категориях (машины, недвижимость, продукты), это задержка в реакции, цены мгновенно редко меняются, нужно время.
Если Вас беспокоят только изменения валют сделайте мультивалютную корзину, и живите спокойно, в денежном выражении будет стабильность. Заработать не получится, но покупательская способность будет примерно сохраняться.
Последнее редактирование:
Valdemarus
МАСТЕР
Вам уже ответили выше, что считаете неправильно. Действительно цены постепенно выравняются. Значит Вы ничего не потеряете.
И как я уже говорил, при чем тут доллары? Вы квартиру за доллары сдаете? Или у Вас на работе долларами платят? Вы живете в России, скорее всего квартиру сдаете за рубли. Наверняка и покупали ее за рубли. Вот в рублях и нужно вести расчет.
Уверен на 100%, что в следующем году цены на продукты будут еще больше, а значит и стоимость найма увеличится. Постепенно. И доход Ваш выровняется. Сейчас наоборот самое время продать доллары и купить еще не успевшие подорожать квартиры =)))
vadimizumov
Новичок
Во всех своих сообщениях я специально указывал, что постоянный доход у меня в долларах. И живу я не в России. Про сдачу квартиры я пока ничего не говорю, т.к. это отдельная тема, там не так все просто.
Вы считаете, что цены на квартиры вырастут на 40% тоже ? Или может быть цены на нефть стрельнут обратно на 90 зимой ? В данный момент рынок недвижимости стоИт без покупателей вообще, т.к. у меня несколько объектов выставлены на продажу и там никаких движений.
добавлено через 23 минуты
Цена в рублях, конечно же, увеличилась за 5 лет. Но цена денег понизилась сильнее, чем цена на недвижимость возросла. Возможно в будущем будет какая нибудь коррекция, хотя я сомневаюсь что настолько рынок недвижимости поднимется. Ибо сейчас в нем уже наблюдается отсутствие спорса. Если отсутствует спрос, то цена не пойдет за инфляцией, ну, разве только немного.
Последнее редактирование:
Сергей Пискунов
Любитель
Столько советчиков. Продавайте доллары, покупайте недвижимость, российский фондовый рынок вырастит. Кому верить... 
Денис Ричмонд
ТОП-МАСТЕР
всю тему не читал...но, откуда 4 ляма и не знание что с ними делать?)) значит в обучение свое вкладывать
Smirnov Nikolay
ТОП-МАСТЕР
Может это бонус от папы и мамы.
Вы что то путаете и явно ошиблись в ценах.
Последнее редактирование:
или наследство от бабушки досталось
Valdemarus
МАСТЕР
Теперь понятно =)) Тогда для Вас будет, конечно, ощутимо то, что в долларах денег Вы получать ежемесячно стали мало. Но о потере в цене квартиры (в долларовом эквиваленте) беспокоиться не стоит. Цены подрастут и будут стоить столько же. И продавать бы я сейчас не стал бы. Но это Ваше личное дело, действуйте, как считаете нужным. Я же наоборот сейчас в поиске жилья, чтобы купить, пока весь рынок замер =))) Люди готовы идти на уступки, легко сбить цену =))
Думаю, нет, нефть не подорожает.
После кризиса будет стремительный взлет! Обязательно! Конечно, сейчас коррекции ждать не стоит. И даже не в ближайшие год-два.
Хоть первый пост что ли прочитайте
.Еще раз - это специфичная ситуация (Такое падение рубля, доллар тоже в своей истории падал)
Вы могли держать активы в долларах, он бы просел к "фунту" и Вы опять бы беспокоились потерями.
Не думаю что какой-то Американец сейчас сидит и говорит: вот я заработал, ведь рубль упал в цене
Ему это не важно, как у него было 500$ , так их по прежнему 500$
Другое дело, что сейчас это для него шанс вложиться в недооцененную Российскую экономику , по выгодному соотношению:
- он может купить недвижимость за рубли, полученные с долларов
- он может купить ценные бумаги
Он получил скидку в 30%, к новогодней распродаже.
Вы сейчас хотите выйти из недвижимости на спаде ее стоимости (с Ваших слов), а зачем ?
Спады нужно пережидать, тем более если есть возможности для этого.
Недвижимость никуда не денется (передайте в управление, в крайнем случае)
______________________________________
Рубль сейчас падает не из-за нефти. (ИМХО)
Нет прямой связи, нет такого же падения валют других сырьевых экономик, здесь что-то другое.
добавлено через 15 минут
в 2009 году средняя цена метра в Новосибирске была от 59 тыс до 45 (рынок падал), 2014 год цена 66 тысяч.
В долларах выходит, соответственно:
(1686$ <-> 1607$) - 1269$
По максимуму потеря 25% по минимуму 21%
А в Августе 2014 года цена была 63 тысячи и 1750$ Я думаю Вы были рады этому, просто не успели выйти на Пике
Далее, пошло падения в долларовом эквиваленте.
65,2kRur /1715$
65,5kRur/1597$
Сейчас Ваша квартира как минимум стоит 53k$ (если нет никакого подвоха)
Последнее редактирование:
Похожие темы
