Куда вложить деньги? - Страница 3

Родос · 09.12.2015

Не исключено, но согласись многие имея все возможности, попросту не видят перпектив, у себя под носом

Евгений Инушкин · 11.12.2015

Adreyan написал(а):
С продажами квартир всё ясно, а какие еще варианты вложений предложите?

Есть на сейчас у меня 3 предложения:

1) ~ 90-120% в рублях РФ годовых на недвижимости в Питере(оформление через вексель(выпущен ИП) - всего 23 ПАЯ есть по цене 110 000 руб).Выкуп коммуналок ,3 недели - инвесторский недорогой ремонт и непосред сам цикл продажи 3-4 мес,доходность около 30% за цикл,в год около 3-4 циклов и дают заявленную выше прибыль.Выйти из бизнеса можно даже после первого цикла через 3-4 мес с прибылью до 30% за этот период на вложенный капитал.Требуемые инвестиции: ~2.6млн руб РФ

2) ~ 100-200% годовых в USD (высокорентабельный бизнес),доход от колл-центра ,обслуживающий клиентов РФ,сам находится за пределами РФ,т.к выгоднее по налогам и зарплатам по большей части . Требуемые инвестиции: 40000-50 000 $ Возможно заключение договора или открытие ООО и вход в учредители.

3) ~ до 600% годовых в USD(сверхрентабельный бизнес), перепродажа трафика для китайцев и ЕС,продажа через биржи ,спрос превышает предложение,то есть клиенты-оптовики скупают весь трафик в любом объеме,искать кому сбыть не нужно.Требуемые инвестиции: 50 000 USD (закуп оборудования проходит под моим контролем или со мной в Китае),то есть деньги партнеру можно не передавать вообще,все закупаем сами в Шеньчжене.Предусмотрен договор о сотрудничестве.

===============
Все три предложения как расширение бизнеса или соинвестирование можно рассматривать,т.к.они уже успешно работают у моих партнеров не первый день

Другие варианты КУДА ВЛОЖИТЬ ,со временем дополню или предложу в своей компании уже скоро. :money:

LisaV · 20.01.2016

Ирина Чернявская написал(а):
можно в недвижимость, если сумма хорошая

Недвижимость это вообще хорошая идея. Конечно многие говорят что и золото это надёжный вариант, но золото не даст пассивного дохода, чего не скажешь о недвижимости. Существует даже такое понятие как гражданство за инвестиции. Это если вкладывать деньги в недвижимость другой страны. Тогда кроме дохода от той же самой аренды можно получить такую сладкую для нас всех перспективу быть полноправным гражданином ЕС.

Елена Фердинандовна · 22.01.2016

LisaV написал(а):
..... Существует даже такое понятие как гражданство за инвестиции.....можно получить такую сладкую для нас всех перспективу быть полноправным гражданином ЕС.

Лиза права. Как и в бизнесе, о котором пишу в соседней ветке, кроме дохода 34-49% годовых, в валюте. Крупный вкладчик получит ещё и ВНЖ Италии.

Евгений Инушкин · 23.01.2016

В целом выгоднее всего вкладывать с бизнес и развивать его.т.к обвал местных валют не позволяет надежно сохранить и тем более преумножить деньги.А что уж говорить про банки когда они закрываются при крахе денежной политиуи что наблюдали в 1991 и 1998гг в РФ и др. странах.В банк отнести деньги - все равно что подарить банкирам ...

Tim Vitur · 21.10.2016

Рассуждения о вложении в недвижимость с целью получения прибыли отдают абсолютным незнанием вопроса.
Я ещё согласился бы с рассуждениями на тему - в каком регионе и какой бизнес-центр или торговый центр строить.
Но когда большинство из написавших воспринимает инвестирование в недвижимость как покупка и сдача в аренду квартирки ... ну не серьёзно, ей-богу. Тем более тогда, когда рассуждают о РФ или Европе. Совсем не тот момент.
Инвестировать надо в создание бизнеса. Но тоже с правильным анализом ситуации в предполагаемой локации размещения.

4aa19 · 22.10.2016

Если для заработка, то нужна коммерческая недвижимость, так как квартиры и т.д. - это только для сохранения капитала и то не всегда поможет!

Хостел123 · 26.10.2016

Tim Vitur написал(а):
Инвестировать надо в создание бизнеса. Но тоже с правильным анализом ситуации в предполагаемой локации размещения.

От Темрюка до Тамани на трассе есть неплохие нарезки земли. Будет 40 - 50.000 машин в сутки после открытия моста, да и сейчас много ездит в Крым.

Ag7771 · 02.11.2016

Судя по тому как Вы пишите я лично я Вам рекомендую только в облигации офз. 10% годовых будет почти без риска и необходимости что то делать. Откройте счет у брокера у того же Финама заведите деньги и купите облигации группами разных выпусков. И у Вас будет постоянный денежный поток

Хостел123 · 03.11.2016

Ag7771 написал(а):
Судя по тому как Вы пишите я лично я Вам рекомендую только в облигации офз. 10% годовых будет почти без риска и необходимости что то делать. Откройте счет у брокера у того же Финама заведите деньги и купите облигации группами разных выпусков. И у Вас будет постоянный денежный поток

Это мне камент?

brach · 03.11.2016

Ag7771 написал(а):
Судя по тому как Вы пишите я лично я Вам рекомендую только в облигации офз. 10% годовых будет почти без риска и необходимости что то делать. Откройте счет у брокера у того же Финама заведите деньги и купите облигации группами разных выпусков. И у Вас будет постоянный денежный поток

8% – это простая купонная доходность по облигации федерального займа, что равняется по сути вклады в банке.

Феврония · 05.11.2016

Tim Vitur написал(а):
а мне видится. что выгодно вкладывать в недвижимость.
если её строить и продавать
конечно не в СНГ и около

Да, в недвижимость вложить выгодно, так было всегда. Недвижимость всегда в цене, вот только не всегда покупательская способность населения соответствует этой цене. К тому же, чтобы вложить в недвижимость, нужно иметь не 1000 $, а, как минимум, 10000$ в зависимости от регионального и территориального расположение.
А что касается вопроса автора - СФК со своими 16% и 10 летним опытом - это уже неплохие гарантии. Компании-однодневки с предложенным бОльшим процентом могу по миру пустить. Так что я автора полностью поддерживаю. Ну а потом можно и в недвижимость или в искусство.

Tim Vitur · 06.11.2016

вложение в недвижимость на 10 тысяч долларов? :crackup:

развеселили по-взрослому

1. Если у Вас 10-20 тысяч долларов, не думайте о вложении в недвижимость вовсе.
2. Если у Вас 20-100 тысяч долларов - можете подумать о неком дольном участии в инвестировании в недвижимость.
3. Если готовы инвестировать от 100 тысяч, можете подумывать о собственных проектах.

Далее необходимо определиться с целями инвестирования.
1. Доход.
2. Вывод средств из своей страны с целью сохранения, отмыва, создания актива.
3. Инвестирование для получения гражданства и так далее.
4. Политические цели.

Далее необходимо определиться с:
1. Локацией.
2. Инвестирование в строительство или покупку (на каком рынке?)
3. Тип недвижимости: образование/наука, производственная, жилая, торговля/развлечение и так далее.

Сейчас отчётливо понятно где не стоит думать о инвестировании в недвижимость.
Впрочем, вобщем-то понятно где наиболее интересно инвестировать в недвижимость.
Информация по изменению стоимость недвижимости в мире доступна любому.

Хостел123 · 11.11.2016

Tim Vitur написал(а):
вложение в недвижимость на 10 тысяч долларов?
развеселили по-взрослому

Продолжаем смеяться...
На Кубе за эти деньги можно неплохой домишко сделать!
В провинциальной Мексике. Даже в России.

Tim Vitur · 11.11.2016

Хостел123 написал(а):
Продолжаем смеяться...
На Кубе за эти деньги можно неплохой домишко сделать!
В провинциальной Мексике. Даже в России.

Сделать можно и дешевле, и не на Кубе. Но надо не языком болтать, а хоть немного понимать во что выльется это "сделать".
На вскидку три статьи трат:
1. Земля. Даром?
2. Материалы где возьмёте? Доставка ничего не стоит?
3. Строить/контролировать нужен хотя бы представитель? Это тоже не бесплатно.

И какой рост стоимости недвижимости на Кубе? С чего Вы решили, что она там вообще есть?
По РФ, например, рост за 15 год с учётом космических цен в двух столицах, составил всего 1 процент. Хорошее вложение

Есть регионы с совершенно другой динамикой роста. Например, 8% !
Больше чем в Европе или США!
Но и там с десяткой нечего делать.

А вот если собрать пул инвесторов! Вот тогда можно и с десятками, и с пятёрками участвовать.

Хостел123 · 11.11.2016

Где брать стройматериалы на Кубе?
Не смешите мои тапочки, они примёрзли к полу...

Ищу тумблер логики. Дорого. Быстро. Качественно.

Помню в 70-ых один дядька в Подмосковье дом построил из отходов соседней пилорамы. Потом из отходов котельной. Шлакоблоки... А теперь он торгует катерами и яхтами в штатах.

добавлено через 7 минут

Tim Vitur написал(а):
Сделать можно и дешевле, и не на Кубе. Но надо не языком болтать, а хоть немного понимать во что выльется это "сделать".
На вскидку три статьи трат:
1. Земля. Даром?
2. Материалы где возьмёте? Доставка ничего не стоит?
3. Строить/контролировать нужен хотя бы представитель? Это тоже не бесплатно.

И какой рост стоимости недвижимости на Кубе? С чего Вы решили, что она там вообще есть?
По РФ, например, рост за 15 год с учётом космических цен в двух столицах, составил всего 1 процент. Хорошее вложение

Есть регионы с совершенно другой динамикой роста. Например, 8% !
Больше чем в Европе или США!
Но и там с десяткой нечего делать.

А вот если собрать пул инвесторов! Вот тогда можно и с десятками, и с пятёрками участвовать.

А пулы пускай русскоговорящие эмигранты на Доминикане собирают, их там уже сотня наверное, таких пульщиков. Сайтов налепят ярких, землю выкупят хрен знает где, за копейки и не могут годами продать эти участки! Потому что лохов то в мире всё меньше и даже русскоговорящие клиенты учатся пользоваться интернетом на испанском языке и понемногу читают негатив в сети.

- Шикарный район, 500 метров до океана!!!
- Даже Павел Воля у нас купил участок!!!! Смотрите видео!!!
- Очень безопасно и уютно!!

Но почему то все наши селятся поближе к своим родным гетто, недалеко от больших городов, за колючкой, с охраной, с сотней видеокамер. Вот такие пироги.

Tim Vitur · 12.11.2016

Павел Воля? Это непререкаемый авторитет в инвестиционной деятельности, наверное.
Если Вы, конечно, не имеете ввиду балабола из телевизора

Давайте цифрами говорить, аналитикой.
Чем интересна Куба в плане инвестирования? Какие показатели по этому региону?
И как реально инвестор, с суммой в 10 тысяч, может участвовать в инвестиционных проектах на Кубе?

На предыдущие мои вопросы Вы не смогли ответить, может быть на эти ответите?

Только, пожалуйста, без воды. Сухие цифры и расчёты.

На данный момент я уверен в том, что единолично, используя сумму 10 тысяч, инвестиционный проект в недвижимости не поднять. При этом я основываюсь на расчётах, которые я делал. Правда по другому региону.
Имея 10 тысяч можно участвовать дольно в аналогичном проекте.

Вы пишете, что я ошибаюсь. Нет проблем. Я соглашусь с Вами если Вы аргументируете своё мнение. Именно аргументируете.
На основании цифр подтвердите, что на 10 тысяч можно индивидуально сделать инвестиционный проект в области недвижимости. И это не будет "вода из под яиц".

zlobikus · 13.11.2016

Сейчас вкладываться в недвижимость - только для собственного проживания. Вложишься в новостройку, так не факт что её в итоге достроят. У меня как раз сейчас подвисла такая новостойка, а скидывать по текущей цене не вижу смысла

Mihrutka · 13.11.2016

Недвижимость, людей все больше и больше, жить всем надо где-то. Так что недвижимость всегда будет востребована.

Tim Vitur · 14.11.2016

Mihrutka написал(а):
Недвижимость, людей все больше и больше, жить всем надо где-то. Так что недвижимость всегда будет востребована.

Глубокомысленное заключение

Основываясь на нём можно вкладываться во всё

А если серьёзно, то учитывается конъюктура рынка.
Платежеспособность населения локации в том числе.
И, соответственно, рост стоимости недвижимости в регионе.

Смысл вкладываться в недвижимость при росте стоимости 1-2 % ?
Ту же десятку логичнее в банки отнести.

Нет?

Куда вложить деньги? - Страница 3

Новичок

МАСТЕР

Интересующийся

Любитель

МАСТЕР

Любитель

Любитель

Любитель

Новичок

Любитель

Интересующийся

Интересующийся

Любитель

Любитель

Любитель

Любитель

Любитель

МАСТЕР

Любитель

Любитель

Похожие темы