Martin Gale
Новичок
Re: ПАММ-счет Kuznets:561375 (ForexTrend)
Я говорил, что мне вторичка ближе, т.к. тут все ясно: пришел, купил и сдал. Я согласен с вами, конечно же, что есть пиковый период, при котором купившие в этот самый период, сейчас в минусе, но не забываем, что если речь идет про рентную недвижимость, то на аренде с 2008 года можно было заработать очень даже немало. Поэтому тот, кто купил вторичку в 2008 году отбил ее завышенную стоимость за счет аренды.
Но в целым вы как профи по недвижимости, думаю, согласитесь с тем, что это великолепный инструмент для долгосрочных инвестиций.
Martin Gale, Вы же сами говорили, что лучше вкладывать во вторичный рынок, а данные приводите по "первичке". Я про вторичный рынок и говорил, т.к. работаю на этом рынке больше 10 лет. Да, действительно на "первичке" в долгосрочной перспективе можно поймать неплохую прибыль (алгоритм ценообразования здесь немного иной, чем на "вторичке"). Тут я с Вами согласен.
Я говорил, что мне вторичка ближе, т.к. тут все ясно: пришел, купил и сдал. Я согласен с вами, конечно же, что есть пиковый период, при котором купившие в этот самый период, сейчас в минусе, но не забываем, что если речь идет про рентную недвижимость, то на аренде с 2008 года можно было заработать очень даже немало. Поэтому тот, кто купил вторичку в 2008 году отбил ее завышенную стоимость за счет аренды.
Но в целым вы как профи по недвижимости, думаю, согласитесь с тем, что это великолепный инструмент для долгосрочных инвестиций.