• Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии и почему именно Болгария - Страница 38

Вы планируете приобрести недвижимость за границей

  • Да

    Голосов: 70 72.2%
  • Нет

    Голосов: 27 27.8%

  • Всего проголосовало
    97

Dam G

Любитель
Регистрация
02.11.2018
Сообщения
177
Реакции
18
Поинты
0.440
Болгария прекрасная страна. Язык близок. Цены ниже, чем в России. Люди хорошие.
Перед покупкой нужно задать 2 вопроса на мой взгляд:
1. Купить отдых в Болгарии?
2. Арендовать это?
Я вижу много русских семей, женщин с детьми, которые проводят несколько месяцев в Болгарии. Климат намного мягче и приятнее. Наслаждаться таким солнцем и теплом - это не то, что у вас есть в Петербурге,скажем.
 

sv-alex1

Профессионал
Регистрация
13.08.2011
Сообщения
928
Реакции
223
Поинты
0.000
Здравствуйте! Прошу прощение за вторжение в беседу. Моя специализация - продажа недвижимости. Случилось так, что я нашла тему в этом форуме и хочу внести ясность. Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Болгарии, то рекомендую покупать сейчас.

Ничего другого от Вас мы не ожидали услышать,учитывая вашу специализацию.:rolleyes:
 

nikolja07

МАСТЕР
Регистрация
02.12.2012
Сообщения
2,378
Реакции
895
Поинты
42.170
А гражданство там дают при покупке недвижимости?
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
16,568
Реакции
4,183
Поинты
53.198
TaniaBalt, ну вы как специалист по продажам конечно будете такое советовать. только вот вопрос - если все так чудесно там - почему цены тогда низкие и не лезут вверх?
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
16,568
Реакции
4,183
Поинты
53.198
Polsovatel, ну если вид на жительство не ограничивает в нормальном проживании, то еще можно попробовать. но если по нему много чего будет запрещено - смысл его?!
 

cruiser

Профессионал
Регистрация
17.05.2013
Сообщения
1,299
Реакции
1,126
Поинты
0.206
Болгария в шенген не входит, есть ли большой смысл в тамошнем виде на жительство
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
16,568
Реакции
4,183
Поинты
53.198
cruiser, ну это пока. и пока они не в шенгене, можно возможно легче получить гражданство. а в скором будущем ИМХО шенген дадут ;)
 

InvestTem

Интересующийся
Регистрация
17.07.2013
Сообщения
52
Реакции
4
Поинты
0.000
Курица, не птица, Болгария не заграница. С нашего недалёкого прошлого не сильно тезис изменился. Потому и дёшево там...
 

canovan25

Специалист
Регистрация
16.10.2016
Сообщения
418
Реакции
41
Поинты
0.000
Здравствуйте! Прошу прощение за вторжение в беседу. Моя специализация - продажа недвижимости. Случилось так, что я нашла тему в этом форуме и хочу внести ясность. Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Болгарии, то рекомендую покупать сейчас. Причиной являются следующие факторы:

1. Прошлогоднее председательство в ЕС, что в свою очередь подкрепило идентичность Болгарии со странами ЕС; https://www.ukrinform.ru/rubric-wor...dvela-itogi-pervogo-predsedatelstva-v-es.html

2. Рекордные показатели потока туристов ЕС и СНГ за прошедший год, что положительно повлияло на инвестиционную привлекательность недвижимости Болгарии; http://premier-master.com/news-280319

3. Низкий уровень цен недвижимости Болгарии, по сравнению с недвижимостью других стран ЕС (Германия, Чехия, Испания, Греция) где спрос высок; https://cushmanwakefield.com.ua/sites/default/files/inline-images/Chart 2.png

Благодарю за внимание. Дополните коэффициентами расчётами, если есть возможность.

И я и вы знаем, что цена на недвижимость в Болгарии такая, потому что там изначально не такой ликвидный рынок недвижимости, как на севере Италии, например. Из-за этого мы получаем высокие первоначальные взносы. При этом Болгария не Германия, экономика не такая сильная, а население не получает такие же высокие зарплаты. По-этому там нет такого большого ипотечного спроса, из-за чего цены там не такие высокие. Если же там каким-нибудь образом радикально снизят требования к заёмщикам, то тогда цены могут вырасти и на этом можно заработать. А иначе - нет смысла покупать, спрос со стороны СНГшников как раз можно объяснить то, что там неликвидная недвижимость.
 

Fenix340

Специалист
Регистрация
23.12.2016
Сообщения
400
Реакции
49
Поинты
0.040
Ну, если там цены приемлимые, то почему бы и нет?
 

sv-alex1

Профессионал
Регистрация
13.08.2011
Сообщения
928
Реакции
223
Поинты
0.000
cruiser, ну это пока. и пока они не в шенгене, можно возможно легче получить гражданство. а в скором будущем ИМХО шенген дадут ;)

Болгарию уже больше 10 лет кормят обещаниями по поводу шенгена,поэтому этот вопрос долгоиграющий.:rolleyes:
 

cruiser

Профессионал
Регистрация
17.05.2013
Сообщения
1,299
Реакции
1,126
Поинты
0.206
Болгарию уже больше 10 лет кормят обещаниями по поводу шенгена,поэтому этот вопрос долгоиграющий.:rolleyes:

Вроде как в Шенген не пускают из-за недоверия ЕС к нереформированным болгарским спецслужбам и возможно к еще каким-то структурам
 
Сверху Снизу