Ну по поводу сел спорный вариант как по мне. Тем более на таком расстоянии от моря.из-за работы и постоянных переездов море вряд ли получится часто видеть в сезон...
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Покупать или не покупать недвижимость в Болгарии и почему именно Болгария - Страница 36
- Автор темы sv-alex1
- Дата начала
Ну по поводу сел спорный вариант как по мне. Тем более на таком расстоянии от моря.из-за работы и постоянных переездов море вряд ли получится часто видеть в сезон...
росен петров
Интересующийся
Доходность зависит от того где находится недвижимость.Даже в данного курорта прибыль движится до 100% разница....и больше
Разумеется в курортов
Проблем нет ,если все оформено как надо!
добавлено через 6 минут
Недвижимость покупается ИНДИВИДУАЛЬНО! Каждая покупка имеет свои требования,особенности,преимущества ,недостатки....и люди разные-кажды сам по себе.Даже близнецы.
В близкие до курортов села и городки есть организиранны перевоз.Отельи,рестораны,СПА,магазины....
Если работаеш в сезон ,чтобы заработать на зиму,врядь ли останется время ходит на пляж.
Я примерно прошлое лето ходил где то 10-12 раз и стоял по час-два.
Вам нужно определит свой приоритет
Последнее редактирование:
росен петров
Интересующийся
Уважаемы Круизерс,к сожалении ответ невозможен.Приведу Вам пример: Город Бургас/где я живу/.В жилой вартал Меден рудник квадратны метр жил полощи стоит от 400 до 450-500 евро.В моем квартале /Лазур/ стоит свыше 800 евро.
При покупки жилья,есть рыночная и государственная стоимость обекта.Так называемая Налоговая оценка.Она /налоговая/всегда является на 20-30%меньше. 4% платится гос.такса при покупки + разходы по адвоката и Нот акта/нотариуса/.Я не понимаю в полности Ваш вопрос,но хотелось бы ответит на конкретные вопросы,которые я уверен можно задавать после того ,как какой то покупатель выбрал какую то недвижимость в какого то района.
Но скажу ,что при покупки,налоги,таксы и прочие подробности НЕ являются какую то большую сумму.
Ну вот смотрите, если я покупаю в вашем городе объект недвижимости за 50к евро, то сколько составят накладные расходы и за сколько примерно эту квартиру можно сдавать и каков налог годовых
росен петров
Интересующийся
Допольнительные разходы будут в порядке 2500 -2600евро приблизительно,при покупки на 50 000евро.
Сдача в наш комплекс примерно будет 250-300евро в месяц.Если на ету сумму купите две студия,то сдача будет на около 50-60 евро больше.
В год платим около 30-35 евро налоги.
Последнее редактирование:
Допольнительные разходы будут в порядке 2500 -2600евро приблизительно,при покупки на 50 000евро.
Сдача в наш комплекс примерно будет 250-300евро в месяц.Если на ету сумму купите две студия,то сдача будет на около 50-60 евро больше.
В год платим около 30-35 евро налоги.
Налог небольшой. Примерно не подскажете, что можно у вас купить за эти деньги (50к евро)? Речь о квартирах
росен петров
Интересующийся
Горизонт большой.Начиная с с квартиры в жилые кварталы-Меден рудник,Изгрев,Славейков,Зорница ,широкий центр можно прихватит и трехкомнатную.Но,если для сдачи ,то наверно лучше две студиа,или студио и магазинчик маленкий.Но конечно,нужно осторожно подбирать.И локация и кто строил....как и в России
В продажи есть.Я в стоительсте-Вот и сейчас в Солнечны берег работаю.Там есть места,где даже даром бы не взял.Все зависит от того какая крайная цель. Нужно смотреть и о будущея жизнь и използование.Я просто так разсуждаю....
росен петров
Интересующийся
А в чем проблемы в регионах Солнечного берега? Вроде как популярный курорт и спрос должен быть везде
Спрос есть.И в продажи есть.
Покупают и в Солнечного и в Св.Влас и в близкие села.В селодела вроди ясные,НО главное,чтобы знали КАК живут там,какие соседи,какая у Вас семья и что Вам именно нужно...В курорт очень хорошо нужно узнать при покупки,какое есть обслуживание,кто строил,пристраивал.Есть ли проблемы....Для чего квартиру покупаете.Как будете ползовать ....Все нужно учитовать. Ведь не рубашку покупаете.
ilyfilatow
Должник!!!
Задумываюсь об этом уже приличное время. Об инвестициях в недвижимость именно в курортных городах. Отличный заработок обеспечен.
росен петров
Интересующийся
Извините ,но у каждого есть свои предпочитания и взгляд.Нужно учитовать и то,что если Вы живете в России ,то кто то должен сдавать ,присматривать и контролировать . Некоторые ,которые покупают из за сдачи в найму,покупают торговая площ /магазины/.Может быть Вам выглядит странно,но при последную мою покупку 2001 года ,я проучивал и искал где то 10 дней.
.yurchenkoalexey83
Любитель
Доход будет 100%. А если курортная недвижимость еще и за границей - это ряд преимуществ.
Последнее редактирование:
А какой будет доход и кто будет присматривать за жильем в несезон, когда оно будет простаивать?
yurchenkoalexey83
Любитель
Нанятые люди или некоторые сами переезжают на несколько месяцев за границу.
росен петров
Интересующийся
И Вы думаете что ето достаточно ???
В основном работаю в Солнечного,Влас,Несебър,Бургас.....На южное побережие. И уверяю Вас ,что очень ошибаетесь...
Спрос есть.И в продажи есть.
Покупают и в Солнечного и в Св.Влас и в близкие села.В селодела вроди ясные,НО главное,чтобы знали КАК живут там,какие соседи,какая у Вас семья и что Вам именно нужно...В курорт очень хорошо нужно узнать при покупки,какое есть обслуживание,кто строил,пристраивал.Есть ли проблемы....Для чего квартиру покупаете.Как будете ползовать ....Все нужно учитовать. Ведь не рубашку покупаете.
Это понятно. Особенно остро стоит вопрос как раз о пристройках как я понимаю. В Болгарии так же любят без документов пристраивать или там закон все таки работает и следят за этим?
росен петров
Интересующийся
Я бы не сказал ,что вопрос с пристройках какой то важны проблем.Просто нужно посмотреть на скицу ,саму пристройку где стоит и отвечает ли на ЗУТ!
Большинство пристройки сделаные давно и не подлежат на сноса.
если они построены незаконно, но давно - это дает право на узаконивание их? не думаю что кому то из гос органов это понравится...
Похожие темы
- Статья
- Статья
